拆迁协议合同模板

拆迁协议合同模板合同编号：_______

甲方（拆迁人）：_______

乙方（被拆迁人）：_______

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和面积

1.1本协议所涉及的拆迁范围为_______（具体地址），拆迁房屋的建筑面积为_______平方米（以下简称“拆迁面积”）。

1.2乙方应在本协议签订后_______日内，将其在该范围内的所有建筑物、构筑物及附着物拆除，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方使用。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.2甲方补偿乙方的拆迁面积为_______平方米，补偿价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在_______日内向乙方支付拆迁补偿款，支付方式为_______（转账/现金）。

三、搬迁期限

3.1乙方应在本协议签订后_______日内完成搬迁工作。

3.2乙方如未按约定时间完成搬迁，应支付给甲方违约金，违约金为_______元/日。

四、其他事项

4.1本协议签订后，甲乙双方应共同遵守协议约定，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆迁人）：_______

乙方（被拆迁人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆迁补偿安置方案

4.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（拆迁人）：_______

乙方（被拆迁人）：_______

第三方（监理机构）：_______

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和面积

1.1本协议所涉及的拆迁范围为_______（具体地址），拆迁房屋的建筑面积为_______平方米（以下简称“拆迁面积”）。

1.2乙方应在本协议签订后_______日内，将其在该范围内的所有建筑物、构筑物及附着物拆除，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方使用。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.2甲方补偿乙方的拆迁面积为_______平方米，补偿价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在_______日内向乙方支付拆迁补偿款，支付方式为_______（转账/现金）。

三、第三方监理机构的职责和权利

3.1第三方作为监理机构，负责对拆迁过程进行全程监督，确保拆迁工作的顺利进行。

3.2第三方有权对甲乙双方的拆迁行为进行现场检查，提出合理化建议，甲乙双方应予以配合。

3.3第三方有权对拆迁补偿款的支付和使用进行监督，确保补偿款的合理使用。

四、乙方搬迁期限及违约金

4.1乙方应在本协议签订后_______日内完成搬迁工作。

4.2乙方如未按约定时间完成搬迁，应支付给甲方违约金，违约金为_______元/日。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权按照约定时间要求乙方完成搬迁，并对乙方未按约定搬迁的行为追究违约责任。

5.2甲方有权对乙方在拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及附着物进行拆除，并要求乙方承担拆除费用。

5.3甲方有权对乙方在拆迁范围内的土地进行重新规划和使用。

5.4甲方有权要求第三方对拆迁过程进行全程监督，确保拆迁工作的顺利进行。

六、乙方的限制及违约责任

6.1乙方应按照约定时间完成搬迁，否则应承担违约金。

6.2乙方不得在拆迁范围内进行任何新建、扩建、改建等行为，否则甲方有权追究乙方相应的法律责任。

6.3乙方应按照甲方要求拆除所有建筑物、构筑物及附着物，并将拆除后的场地清理干净。

七、其他事项

7.1本协议签订后，甲乙双方应共同遵守协议约定，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

甲方（拆迁人）：_______

乙方（被拆迁人）：_______

第三方（监理机构）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆迁补偿安置方案

4.相关法律法规条款

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理机构介入拆迁协议，有助于确保拆迁过程的公平、公正和顺利进行。第三方可以对甲乙双方的拆迁行为进行监督，提出合理化建议，防止双方出现纠纷。同时，第三方可以对拆迁补偿款的支付和使用进行监督，确保补偿款的合理使用，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，主导拆迁协议的签订和执行，有助于确保乙方的搬迁顺利进行，减少拆迁过程中的纠纷和风险。通过明确甲方的权利和利益保障，以及乙方的限制和违约责任，可以有效地维护甲方的合法权益，确保拆迁项目的顺利推进。同时，引入第三方监理机构，可以进一步提高拆迁协议的公正性和可信度，有利于甲乙双方共同遵守协议约定，实现和谐拆迁。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（房地产开发商）：_______

乙方（购房者）：_______

第三方（质量监督机构）：_______

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房者，双方就甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、房地产项目及权益

1.1本协议所涉及的房地产项目为_______（项目名称），位于_______（具体地址），乙方购买的房屋建筑面积为_______平方米（以下简称“购房面积”）。

1.2甲方应保证乙方的购房权益，按照约定时间交付符合国家和地方质量标准的房屋。

二、购房价格及支付

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行购房价格的优惠。

2.2甲方补偿乙方的购房面积为_______平方米，购房价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在_______日内向乙方交付房屋，并办理相关产权转移手续。

三、第三方监督机构的职责和权利

3.1第三方作为质量监督机构，负责对甲方开发的房地产项目的质量进行全程监督，确保房屋质量符合国家标准。

3.2第三方有权对甲方的施工行为进行现场检查，提出合理化建议，甲乙双方应予以配合。

3.3第三方有权对甲方的房屋交付和使用进行监督，确保房屋的质量和使用安全。

四、甲方交付及违约金

4.1甲方应在本协议签订后_______日内交付符合约定的房屋给乙方。

4.2甲方如未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为_______元/日。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权按照约定时间要求甲方交付房屋，并对甲方未按约定交付房屋的行为追究违约责任。

5.2乙方有权对甲方开发的房地产项目的质量进行监督，并要求甲方承担质量问题的一切责任。

5.3乙方有权要求第三方对甲方开发的房地产项目的质量进行全程监督，确保房屋质量符合国家标准。

六、甲方的限制及违约责任

6.1甲方应按照约定时间交付房屋，否则应承担违约金。

6.2甲方应保证房屋质量符合国家标准，否则应承担相应的质量责任。

6.3甲方应按照乙方要求，及时办理相关产权转移手续。

七、其他事项

7.1本协议签订后，甲乙双方应共同遵守协议约定，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

甲方（房地产开发商）：_______

乙方（购房者）：_______

第三方（质量监督机构）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.购房合同复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关法律法规条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，主导购房协议的签订和执行，有助于确保甲方向乙方交付符合质量标准的房屋，保障乙方的合法权益。通过明确乙方的权利和利益保障，以及甲方的限制和违约责任，可以有效地维护乙方的权益，确保房地产项目的顺利交付。同时，引入第三方监督机构，可以进一步提高购房协议的公正性和可信度，有利于甲乙双方共同遵