2024年专业酒店委托管理协议条款与格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业酒店委托管理协议条款与格式一本合同目录一览1.协议概述与定义1.1协议双方1.2酒店概述1.3管理范围2.管理服务内容2.1管理与运营2.2人员配置2.3服务标准3.合同期限与起始日期3.1期限长度3.2起始日期3.3续约条款4.管理与服务费用4.1管理费用4.2服务费用4.3费用支付方式5.业绩目标与奖励5.1业绩目标5.2奖励机制6.合同终止与解除6.1终止条件6.2解除程序6.3终止后的事宜7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.其他条款10.1保密协议10.2知识产权10.3通知程序11.附件与附录11.1附件列表11.2附录内容12.签署与生效12.1签署程序12.2生效条件13.修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.完整协议14.1协议完整性14.2替代版本第一部分：合同如下：1.协议概述与定义1.2甲方保证其对酒店拥有完全的所有权或经营管理权，并且酒店不存在任何形式的抵押、质押或其他第三方权益。1.3乙方是一家具备专业酒店管理经验的公司，有能力对甲方酒店进行有效的管理与运营。2.管理服务内容2.1乙方负责对甲方酒店进行全方位的管理与运营，包括但不限于人员配置、培训、客房管理、餐饮服务、市场营销及财务管理等。2.2乙方应根据甲方酒店的实际情况，制定合理的人员配置方案，确保酒店的正常运营。2.3乙方应确保酒店的服务质量符合（例如：五星级酒店服务标准），并且持续改进服务质量。3.合同期限与起始日期3.1本协议的期限为（例如：五年），自（起始日期）起计算。3.2在协议期限届满前六个月，双方可进行续约谈判，并签订续约协议。3.3如果双方未能就续约达成一致，本协议将在期限届满时自动终止。4.管理与服务费用4.1乙方应按月向甲方支付管理费用，费用标准为（例如：每月人民币一百万元）。4.2乙方应按实际发生的费用向甲方支付服务费用，包括但不限于人员工资、采购成本、维修费用等。4.3甲方应在每月初五个工作日内向乙方支付上一月的管理费用和服务费用。5.业绩目标与奖励5.1乙方应确保酒店的年度业绩目标达到（例如：年度收入人民币五千万元）。5.2如果乙方达到或超过业绩目标，甲方应根据实际情况给予乙方奖励，奖励标准为（例如：超出部分业绩的2%作为奖励）。6.合同终止与解除6.1在下列情况下，甲方有权终止本协议：1)乙方严重违反本协议的条款和条件，经甲方催告后仍不改正；2)乙方丧失经营管理能力，无法继续履行本协议的义务；3)甲方根据法律法规的规定或公共利益的需要，要求终止本协议。6.2在下列情况下，乙方有权解除本协议：1)甲方严重违反本协议的条款和条件，经乙方催告后仍不改正；2)甲方未经乙方同意，将酒店所有权或经营管理权转让给第三方；3)甲方明确表示或以实际行动表明不履行本协议的义务。6.3本协议终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与酒店有关的事务，并移交所有的经营管理资料。8.违约责任与赔偿8.1如果一方违反本协议的条款和条件，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为违约方违约金额的10%～30%。8.2由于乙方的过错导致酒店发生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方应尽力通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.2如果协商不成，任何一方均可向（例如：甲方所在地人民法院）提起诉讼。10.适用法律10.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2任何与本协议有关的诉讼均应在中国境内进行。11.其他条款11.1双方应保守本协议的内容和签订过程中的信息，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2酒店的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）归甲方所有，乙方在未经甲方授权的情况下，不得使用酒店的知识产权。11.3任何一方变更名称、住所、法定代表人或者股权结构的，应立即通知对方。12.签署与生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.修改与补充13.1本协议的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签署。13.2本协议的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.完整协议14.1本协议连同附件构成甲乙双方之间关于酒店管理与运营的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签署后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店概述详细说明酒店的基本情况，包括但不限于酒店的名称、地址、客房数量、设施和服务等。附件二：管理范围具体列举乙方管理的范围和职责，包括但不限于客房管理、餐饮服务、市场营销、财务管理等。附件三：业绩目标详细设定酒店的年度业绩目标，包括收入、利润等指标。附件四：管理费用和服务费用支付时间表明确管理费用和服务费用的支付时间和方式。附件五：人员配置方案列出乙方根据酒店情况制定的合理的人员配置方案。附件六：服务质量标准详细说明酒店服务的质量标准，包括客房、餐饮、服务态度等方面。附件七：续约协议如果双方同意续约，需要在附件七中明确续约的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能达到业绩目标，或者严重违反本协议的条款和条件。2.甲方未能按时支付管理费用和服务费用。3.甲方未经乙方同意，将酒店所有权或经营管理权转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的标准为违约方违约金额的10%～30%。2.如果乙方违约导致酒店发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能达到约定的年度业绩目标，甲方有权按照违约金的标准向乙方追讨违约金。如果乙方严重违反本协议的条款和条件，甲方有权终止本协议。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有酒店所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指承担管理与运营责任的一方。3.管理费用：指乙方为履行管理职责而向甲方收取的费用。4.服务费用：指乙方为提供