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文档简介
饭店房屋转租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
饭店房屋转租合同模板
本合同由以下双方于[填写签订日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
[填写甲方全称]
[填写甲方联系地址]
[填写甲方联系人姓名]
[填写甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
[填写乙方全称]
[填写乙方联系地址]
[填写乙方联系人姓名]
[填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的饭店房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其转租给乙方经营;乙方愿意承租该房屋并按照本合同的条款和条件进行经营。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写具体地址],建筑面积为[填写具体面积]平方米。
1.2房屋的转租期为[填写具体转租期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
第二条转租费用
2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:[填写租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条经营范围
3.1乙方在承租房屋内从事[填写经营范围]业务。
3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得经营违法业务。
第四条维修与保养
4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责对其进行日常维护。
第五条合同的变更与解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。
5.2在转租期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供房屋或未能履行维修与保养义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方未按约定支付租金或未能履行经营范围,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有附件,请在此列明并附上相关文件]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
饭店房屋转租合同模板
本合同由以下三方于[填写签订日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
[填写甲方全称]
[填写甲方联系地址]
[填写甲方联系人姓名]
[填写甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
[填写乙方全称]
[填写乙方联系地址]
[填写乙方联系人姓名]
[填写乙方联系电话]
担保方(以下简称“第三方”):
[填写第三方全称]
[填写第三方联系地址]
[填写第三方联系人姓名]
[填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的饭店房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其转租给乙方经营;乙方愿意承租该房屋并按照本合同的条款和条件进行经营。同时,第三方作为担保方,同意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障,经友好协商,特订立本合同。
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写具体地址],建筑面积为[填写具体面积]平方米。
1.2房屋的转租期为[填写具体转租期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
第二条转租费用
2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:[填写租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条经营范围
3.1乙方在承租房屋内从事[填写经营范围]业务。
3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得经营违法业务。
第四条维修与保养
4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责对其进行日常维护。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意将每月租金的[填写比例]作为保证金存放在甲方指定的账户,用以担保乙方履行合同义务。
5.2乙方如发生违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
5.3合同到期后,乙方如无违约行为,甲方应将保证金无息退还乙方。
第六条第三方担保责任
6.1第三方作为乙方的担保方,应对乙方的履行合同行为承担连带责任。
6.2如乙方未能按约定支付租金或未能履行经营范围,甲方有权向第三方追偿。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定提供房屋或未能履行维修与保养义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方未按约定支付租金或未能履行经营范围,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.3如第三方未履行担保责任,甲方有权向第三方追偿。
第八条合同的变更与解除
8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。
8.2在转租期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
第九条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有附件,请在此列明并附上相关文件]
第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保,确保乙方能够按照合同约定履行义务,同时为甲方提供额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的违约责任、保证金制度以及第三方担保等措施,确保甲方的权益得到充分保护,降低合同履行风险。在此基础上,甲方能够更加放心地将房屋转租给乙方,促进双方的合作关系,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
仓库租赁合同模板
本合同由以下三方于[填写签订日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
[填写甲方全称]
[填写甲方联系地址]
[填写甲方联系人姓名]
[填写甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
[填写乙方全称]
[填写乙方联系地址]
[填写乙方联系人姓名]
[填写乙方联系电话]
担保方(以下简称“第三方”):
[填写第三方全称]
[填写第三方联系地址]
[填写第三方联系人姓名]
[填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的仓库(以下简称“仓库”),并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁该仓库并按照本合同的条款和条件进行使用。同时,第三方作为担保方,同意为乙方履行合同提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障,经友好协商,特订立本合同。
第一条仓库描述
1.1仓库位于[填写具体地址],建筑面积为[填写具体面积]平方米。
1.2仓库的租赁期为[填写具体租赁期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
第二条租赁费用
2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:[填写租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用范围
3.1乙方在租赁仓库内从事[填写使用范围]业务。
3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法业务。
第四条维修与保养
4.1甲方负责仓库及附属设施的日常维修与保养。
4.2乙方应合理使用仓库及附属设施,并负责对其进行日常维护。
第五条乙方权益保障
5.1甲方同意将每月租金的[填写比例]作为保证金存放在甲方指定的账户,用以担保乙方履行合同义务。
5.2乙方如发生违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
5.3合同到期后,乙方如无违约行为,甲方应将保证金无息退还乙方。
第六条第三方担保责任
6.1第三方作为乙方的担保方,应对乙方的履行合同行为承担连带责任。
6.2如乙方未能按约定支付租金或未能履行使用范围,甲方有权向第三方追偿。
第七条甲方违约及限制条款
7.1如甲方未按约定提供仓库或未能履行维修与保养义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如甲方未经乙方同意,单方面变更或解除本合同,乙方有权要求甲方支付违约金。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得未经乙方同意擅自进入仓库。
第八条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有附件,请在此列明并附上相关文件]
乙方为主导的目的和意义在于通过设定保证金制度、违约金条款以及第三方担保等措施,确保乙方的权益得到充分保护,降低合同履
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