福州网签合同模板

福州网签合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于福州市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，建筑总面积为____平方米。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部或部分。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将所有钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料交付给乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护房屋的正常使用和利益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方的权益，经友好协商，甲方选择丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将所有钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付房款。

6.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

6.3丙方应在甲方要求下，提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.增加丙方的责任及义务，使甲方权益得到更全面的保障。丙方作为担保方，不仅要监督乙方的履行合同义务，还需承担连带责任，确保乙方按期支付房款。

2.通过丙方的介入，有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷。丙方可以提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

3.引入第三方主体，有助于提高合同的履行效率。丙方作为担保方，可以监督乙方的履行情况，从而加快合同的履行速度。

4.增加甲方的权利条款，使甲方在合同履行过程中具有更多的主动权。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。

5.加强对乙方违约行为的限制，降低甲方遭受损失的风险。若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，从而保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方的权益，经友好协商，乙方选择丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保甲方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条房产描述

2.1甲方所拥有的房产位于____________________，房产结构为____________________，房产所有权证号为____________________。

2.2乙方购买的房产为上述房产的全部或部分。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方确认，房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对该房产拥有合法所有权，并保证该房产不存在任何法律纠纷和债务问题。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3甲方应按照约定时间交付房产，并将所有钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料交付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

5.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若甲方未能按照约定时间交付房产或存在虚假陈述，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方作为担保方，应对甲方的履行合同义务进行监督，确保甲方按期交付房产。

7.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。

7.3丙方应在甲方要求下，提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产产权清晰证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

1.通过丙方的介入，有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷。丙方作为担保方，可以监督甲方的履行情