地下室租赁协议：私人停车场使用权协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租赁协议：私人停车场使用权协议版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维护和保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用者的权利和义务4.1使用者的权利4.2使用者的义务第五条租赁物的使用限制5.1使用限制条款5.2禁止使用条款第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险责任7.1使用者保险要求7.2保险费用承担第八条违约责任8.1使用者违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2法律适用第十条其他条款10.1合同的变更和解除10.2合同的转让10.3合同的终止第十一条附件11.1租赁物清单11.2使用规则第十二条签署12.1合同签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条生效条件13.1合同生效条件13.2生效日期第十四条补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权使用者享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定对租赁物进行合理使用和支配。1.3租赁物的维护和保养使用者应按照合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。使用者不得擅自改动租赁物的结构，造成损坏的，应承担相应的维修责任。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条使用者的权利和义务4.1使用者的权利使用者有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的便利。4.2使用者的义务（1）按时支付租金；（2）合理保管租赁物，不得擅自改动结构；（3）遵守租赁物的使用规则，不得影响其他用户的正常使用；（4）负责租赁物的日常维护和保养；（5）法律法规规定的其他义务。第五条租赁物的使用限制5.1使用限制条款使用者不得将租赁物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2禁止使用条款使用者不得在租赁物内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任租赁物的维修责任由使用者承担，但因租赁物本身质量问题导致的维修费用由出租方承担。6.2租赁物的保养责任合同的其他条款将在后续补充中完善。第八条违约责任8.1使用者违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏；（3）擅自改动租赁物结构；（4）在租赁物内进行非法活动；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担使用者违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。具体赔偿金额双方协商确定，也可根据法律规定进行赔偿。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更和解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同的转让使用者不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应取得出租方的书面同意。10.3合同的终止本合同在租赁期满或者双方协商一致的情况下终止。合同终止后，使用者应按照合同约定退还租赁物。第十一条附件11.1租赁物清单附件一为本合同所涉及的租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2使用规则附件二为租赁物的使用规则，包括使用时间、使用范围、禁止行为等内容。第十二条签署12.1合同签署日期本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道。12.3签署人甲方（出租方）：X乙方（使用者）：X第十三条生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为年月日。第十四条补充条款14.1补充条款内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，包括但不限于地下室的面积、出入口位置、内部设施等。附件二：使用规则详细规定租赁物的使用时间、使用范围、禁止行为等，包括但不限于：使用时间：每天的具体使用时间段；使用范围：租赁物内允许活动的区域；禁止行为：禁止在租赁物内进行的活动，如赌博、吸毒等；其他特殊规定：如噪音限制、卫生标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金；2.未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏；3.擅自改动租赁物结构；4.在租赁物内进行非法活动；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.未按时支付租金：每延迟一日未支付租金，应支付延迟部分的租金作为违约金；2.未按照合同约定合理使用租赁物：根据实际损坏情况，承担相应的维修责任或支付赔偿金；3.擅自改动租赁物结构：恢复租赁物原状，并支付因此产生的费用；4.在租赁物内进行非法活动：承担相应的法律责任，并向出租方支付因此造成的损失；5.其他违反合同约定的行为：根据具体情况，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或管理权的一方；2.使用方：指租赁物的使用者；3.租赁物：指双方约定的出租方拥有的地下室及配套设施；4.租金：指使用方为使用租赁物而支付给出租方的费用；5.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限；6.违约金：指因违约行为而根据合同约定支付给对方的金钱赔偿；7.维修责任：指因使用不当导致租赁物损坏时，使用方应承担的修复责任；8.保险：指为租赁物和/或使用方的利益而购买的保险；9.法律：指中华人民共和国法律。出租方和使用者分别为合同的甲方和乙方；租赁物指合同中约定