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文档简介
房屋租赁合同模板含其他第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋租赁合同
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:[请插入具体地址],房屋结构及面积:[请插入具体描述],房屋所有权证号:[请插入所有权证号]。
1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请插入具体起止日期],如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
2.2租赁期满后,乙方如继续使用该房屋,应支付租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入具体金额],每[请插入具体时间单位,如月、年]支付一次。
3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前,将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
4.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条合同的变更与解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期内,如甲乙双方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按照约定提供房屋,或提供不符合租赁条件的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施使用说明
3.租赁押金收据
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,丙方作为第三方担保方,对乙方的履行能力进行担保,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
[请插入具体内容]
第二条租赁期限
[请插入具体内容]
第三条租金及支付方式
[请插入具体内容]
第四条房屋使用及维修
[请插入具体内容]
第五条合同的变更与解除
[请插入具体内容]
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按照约定提供房屋,或提供不符合租赁条件的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.丙方作为第三方担保方,对乙方的履行能力进行担保,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。
第七条甲方权利条款
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,并妥善保管房屋及附属设施。
3.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方。
4.甲方有权在租赁期满后收回房屋。
5.甲方在合同履行过程中,如遇到第三方侵权,有权要求丙方进行协助维权。
第八条乙方限制条款
1.乙方应按照约定支付租金,如有违约行为,甲方有权解除合同。
2.乙方应按照约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.乙方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
4.乙方在租赁期内,不得将房屋转租给他人。
5.乙方在租赁期内,不得擅自占用房屋外的公共区域。
第九条丙方责任
1.丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行能力进行担保。
2.如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。
3.丙方应协助甲方维护合同权益,如遇到第三方侵权,丙方应提供必要的法律支持。
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
[请插入具体内容]
甲方(盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):________________日期:____年__月__日
丙方(盖章):________________日期:____年__月__日
附件:
[请插入具体内容]
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保方,有利于保障甲方的权益,提高乙方履行合同的积极性。
2.第三方担保方对乙方的履行能力进行担保,有助于降低甲方面临的风险。
3.通过设置甲方权利条款和乙方限制条款,有助于维护甲方的合法权益。
4.第三方主体介入,有助于解决合同履行过程中的纠纷,提高合同履行效率。
5.有利于规范房屋租赁市场,促进甲乙双方公平、诚信地履行合同。
6.本合同以甲方权益为主导,体现了甲方在合同履行过程中的重要地位,有利于保护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
汽车租赁合同
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丁方(第三方担保方):[请插入丁方全称]
地址:[请插入丁方地址]
联系方式:[请插入丁方联系方式]
鉴于甲方拥有汽车,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的汽车,并遵守相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,丁方作为第三方担保方,对甲方的履行能力进行担保,以共同遵守。
第一条汽车基本信息
1.1汽车品牌:[请插入具体品牌],汽车型号:[请插入具体型号],车辆识别代码:[请插入车辆识别代码]。
1.2甲方应保证该汽车符合国家和地方关于汽车租赁的法律法规要求,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请插入具体起止日期],如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
2.2租赁期满后,乙方如继续使用该汽车,应支付租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入具体金额],每[请插入具体时间单位,如月、年]支付一次。
3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前,将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条汽车使用及维修
4.1乙方应合理使用汽车及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
4.2在租赁期内,因汽车正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条合同的变更与解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期内,如甲乙双方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按照约定提供汽车,或提供不符合租赁条件的汽车,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条乙方权利条款
1.乙方有权按照合同约定使用汽车。
2.乙方有权要求甲方按照约定提供汽车,并保障汽车的安全性能。
3.乙方有权在租赁期内对汽车进行正常维护、保养。
4.乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁。
5.乙方在合同履行过程中,如遇到第三方侵权,有权要求丁方进行协助维权。
第八条甲方限制条款
1.甲方应按照约定提供汽车,不得擅自改变汽车的结构和性能。
2.甲方应保障汽车的安全性能,定期进行维护、保养。
3.甲方不得在租赁期内要求乙方提前解除合同。
4.甲方在合同履行过程中,不得擅自占用乙方的停车位。
第九条丁方责任
1.丁方作为第三方担保方,应对甲方的履行能力进行担保。
2.如甲方违约,丁方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金。
3.丁方应协助乙方维护合同权益,如遇到第三方侵权,丁方应提供必要的法律支持。
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
[请插入具体内容]
甲方(盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):________________日期:____年__月__日
丁方(盖章):________________日期:____年__月__日
附件:
[请插入具体内容]
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保方,有利于保障乙方的权益,提高甲方履行合同的积极性。
2.第三方担保方对甲方的履行能力进行担保,有助于降低乙方面临的风险。
3.通过设置乙方权利条款和甲方限制条款,有助于维护乙方的合法权益。
4.第三方主体介入,有助于解决合同履行过程中的纠纷,提高合同履行效率
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