物业保养门锁合同模板

物业保养门锁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业保养门锁合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

鉴于：

1.委托方拥有物业，并希望确保物业的门锁系统保持良好的运行状态；

2.服务方具备专业的门锁保养技术和丰富的经验，有能力为委托方提供优质的物业保养门锁服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就委托方物业保养门锁事宜，达成以下合同条款：

一、服务内容

1.1服务方负责对委托方物业的门锁系统进行定期检查、保养、维修和更换。

1.2服务方应确保提供的保养服务符合国家相关行业标准，确保门锁系统的正常运行。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，自动续约____年。

三、服务费用

3.1双方同意，服务方为委托方提供物业保养门锁服务的费用为人民币____元/年（大写：____________________元整）。

3.2委托方应在合同生效后__个工作日内，将首期服务费用支付给服务方。后续服务费用按照合同约定的周期支付。

四、双方权利义务

4.1委托方应确保物业的门锁系统符合国家相关安全标准，并配合服务方进行保养、维修和更换工作。

4.2服务方应按照约定的时间、地点为委托方提供专业的物业保养门锁服务，确保服务质量。

4.3服务方在提供服务过程中，如需更换零部件，应提前通知委托方，并取得委托方同意。

4.4双方应严格遵守国家有关保密法律法规，保守对方的商业秘密和隐私。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1《物业保养门锁服务内容明细表》

7.2《物业保养门锁服务验收标准》

7.3《物业保养门锁服务费用支付凭证》

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

（以下为合同附件，详见正文）

附件1：《物业保养门锁服务内容明细表》

附件2：《物业保养门锁服务验收标准》

附件3：《物业保养门锁服务费用支付凭证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“监督方”）：

鉴于：

1.业主方拥有物业，并希望确保物业的门锁系统得到专业、高效的保养服务；

2.服务方具备提供物业保养门锁服务的资质和经验；

3.监督方为独立的第三方，负责对服务方的服务质量和进度进行监督，确保业主方的权益得到保障。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方（业主方）的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保养门锁服务，并确保服务质量符合国家相关标准。

1.2甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督，并在服务过程中提出合理建议和改进要求。

1.3甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，并有权要求乙方提供正规发票。

1.4甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方对门锁系统进行必要的维修和更换。

二、乙方（服务方）的权利与义务

2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的物业保养门锁服务。

2.2乙方应确保其提供的服务符合国家相关行业标准，不得使用假冒伪劣产品。

2.3乙方应在服务过程中接受丙方的监督，并根据丙方的建议及时整改。

2.4乙方如未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。

三、丙方（监督方）的权利与义务

3.1丙方有权对乙方的服务过程进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。

3.2丙方应在发现乙方服务问题时，及时通知甲方，并提出整改建议。

3.3丙方应保持独立性，公正、公平地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。

3.4丙方对甲方提供的意见和建议应保密，不得泄露给乙方。

四、服务费用及支付

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业保养门锁服务费用。

4.2甲方支付的服务费用应包含丙方的监督费用，具体金额由三方协商确定。

4.3甲方有权在乙方提供服务过程中，根据实际情况调整服务费用。

五、违约责任

5.1乙方如未能按照约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方如未能按照约定履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1引入丙方作为第三方监督主体，旨在确保乙方提供的服务质量，保障甲方的权益。

6.2丙方的介入有助于提高乙方服务的透明度，降低甲方在物业保养门锁过程中的风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业保养门锁过程中，得到优质、高效的服务。

7.2通过明确乙方的违约及限制条款，强化乙方在提供服务过程中的责任意识，提高服务质量。

7.3丙方的介入，有助于维护甲方的合法权益，实现甲方在物业保养门锁过程中的利益最大化。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

（以下为合同附件，详见正文）

附件1：《物业保养门锁服务内容明细表》

附件2：《物业保养门锁服务验收标准》

附件3：《物业保养门锁服务费用支付凭证》

附件4：《丙方监督职责及违约责任》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“客户方”）：

乙方（以下简称“服务提供方”）：

丙方（以下简称“协调监督方”）：

鉴于：

1.客户方希望对其所拥有的一套专业设备进行定期维护和修理；

2.服务提供方具备专业的技术能力和丰富的经验，能够为客户提供高质量的设备维护服务；

3.协调监督方作为独立的第三方，将确保服务的顺利进行，并保护服务提供方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下合同条款：

一、乙方（服务提供方）的权利与义务

1.1乙方有权按照合同约定，为客户提供专业、及时的设备维护和修理服务。

1.2乙方有权要求客户方提供必要的设备信息和技术支持，以便更好地提供服务。

1.3乙方有权在提供服务过程中，要求客户方配合完成相关工作。

1.4乙方有权获得合同约定的服务费用，并有权在客户方违约时要求赔偿。

二、甲方（客户方）的义务与限制

2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。

2.2甲方应提供设备的相关资料和操作手册，确保乙方能够顺利提供服务。

2.3甲方不得无故拖延或拒绝配合乙方进行设备维护和修理工作。

2.4甲方如未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

三、丙方（协调监督方）的权利与义务

3.1丙方有权对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。

3.2丙方应在发现乙方服务问题时，及时通知乙方并提出改进建议。

3.3丙方应保护乙方的商业秘密和知识产权，不得泄露给甲方或第三方。

3.4丙方有权获得乙方支付的服务协调费用，具体金额由三方协商确定。

四、服务费用及支付

4.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

4.2乙方有权在提供服务后，向甲方提供正规发票。

4.3丙方的协调监督费用由乙方承担，甲方无需额外支付。

五、违约责任

5.1甲方如未能按时支付服务费用，应按约定支付迟延违约金。

5.2甲方如故意隐瞒设备问题，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

5.3丙方如未能履行协调监督职责，导致乙方损失，应承担相应责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在提供服务过程中的合法权益。

6.2通过强化甲方违约及限制条款，确保乙方能够按时获得服务费用，降低经营风险。

6.3丙方的介入，有助于维护乙方的服务质量和市场信誉，提升乙方的竞争力。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方的权益被适当弱化，以突出乙方在提供服务过程中的主导地位。

7.2这种安排有利于平衡甲乙双方的力量，促进双方的平等合作，实现互利共赢。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：