用别人名字购房合同模板

用别人名字购房合同模板合同编号：[请在此处填写合同编号]

合同签订日期：[请在此处填写合同签订日期]

合同签订地点：[请在此处填写合同签订地点]

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）的全称]

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：[请在此处填写房产的具体地址]

1.2房产证号：[请在此处填写房产证号]

1.3房产面积：[请在此处填写房产的面积]平方米

1.4房产用途：[请在此处填写房产的用途]

1.5甲方对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

二、购买价格及支付方式

2.1双方约定房产的购买价格为人民币：[请在此处填写购买价格]元（大写：[请在此处填写购买价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币：[请在此处填写首付款金额]元（大写：[请在此处填写首付款金额的大写形式]元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币：[请在此处填写剩余房款金额]元（大写：[请在此处填写剩余房款金额的大写形式]元整），乙方应按照甲方要求的付款方式及时间分期支付。

2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、房产过户及交付

3.1乙方应自签订本合同之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。

3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

4.2若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的0.5%元/日，自约定的交付日期起计算。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[请在此处填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.首付款支付凭证

5.房产过户相关文件

6.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请在此处填写合同编号]

合同签订日期：[请在此处填写合同签订日期]

合同签订地点：[请在此处填写合同签订地点]

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）的全称]

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，且丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲乙双方提供房产交易协助及担保服务，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供房产交易协助及担保服务，确保交易安全顺利进行。

1.2丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

1.3丙方应核实甲乙双方的身份及房产的权属情况，确保交易的合法性及有效性。

1.4丙方在交易过程中提供专业的咨询及建议，协助甲乙双方解决交易中出现的问题。

二、甲方权益主导

2.1甲方对其名下的房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

2.2甲方应提供房产的权属证明及相关证件，配合丙方进行身份核实及房产查档。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付剩余房款。

2.5甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业的服务和支持。

三、乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2乙方应协助丙方进行身份核实及房产查档。

3.3乙方应在房产过户完成后支付剩余房款。

3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

3.5乙方如未按照约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施确保乙方的支付义务得到履行。

四、房产过户及交付

4.1甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方及丙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[请在此处填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.房产过户相关文件

6.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易协助及担保服务，确保交易安全顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供权威的房产交易咨询和指导，协助解决交易过程中可能出现的问题。丙方的介入还能够提高交易双方的信任度，保障交易的安全性，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导的目的和意义在于确保其对房产的所有权及权益得到充分保障。通过与丙方的合作，甲方能够更好地核实买方的身份和支付能力，确保交易的安全性和可靠性。同时，甲方还能够通过丙方提供的专业服务和支持，更加便捷地办理房产过户手续，减少交易的时间和成本。此外，甲方还能够借助丙方的担保服务，提高交易双方的信任度，保障交易的成功进行。通过甲方为主导的合同安排，甲方能够在交易中保持主动地位，确保自身权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请在此处填写合同编号]

合同签订日期：[请在此处填写合同签订日期]

合同签订地点：[请在此处填写合同签订地点]

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）的全称]

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，且丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲乙双方提供房产交易协助及担保服务，乙甲双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供房产交易协助及担保服务，确保交易安全顺利进行。

1.2丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

1.3丙方应核实甲乙双方的身份及房产的权属情况，确保交易的合法性及有效性。

1.4丙方在交易过程中提供专业的咨询及建议，协助甲乙双方解决交易中出现的问题。

二、乙方权益主导

2.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明及相关证件，配合丙方进行身份核实及房产查档。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.3乙方应在房产过户完成后，要求甲方交付房产。

2.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

2.5乙方如未按照约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施确保乙方的支付义务得到履行。

三、甲方权益及违约限制

3.1甲方应保证其对房产的所有权及权益，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

3.2甲方应在房产过户完成后，按照本合同约定交付房产给乙方。

3.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

3.4甲方如未按照约定交付房产，乙方有权要求丙方采取措施确保甲方的交付义务得到履行。

四、房产过户及交付

4.1甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方及丙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[请在此处填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.房产过户相关文件

6.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益主导的目的和意义在于确保其购买房产的权利和利益得到充分保障。通过与丙方的合作，乙方能够更好地核实甲方对房产的所有权及权益，确保交易的安全性和可靠性。同时，乙方还能够通过丙方提供的专业服务和支持，更加便捷地办理房产过户手续，减少交易的时间和成本。此外，乙方还能够借助丙方的担保服务，提高交易双方的信任度，保障交易的成功进行。通过乙方为主导的合同安排，乙方能够在交易中保持主动地位