2024年度住宅产权转让协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅产权转让协议一本合同目录一览第一条协议主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条住宅产权描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状第三条转让条件3.1转让方权利证明3.2受让方购买资格第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条产权过户手续5.1转让方责任5.2受让方责任第六条税费承担6.1转让方承担税费6.2受让方承担税费第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同附件13.1相关产权证明文件13.2付款凭证第十四条签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××1.1.2转让方地址：×××1.1.3转让方联系方式：×××1.1.4转让方证件号码：×××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××1.2.2受让方地址：×××1.2.3受让方联系方式：×××1.2.4受让方证件号码：×××第二条住宅产权描述2.1住宅位置：×××2.2住宅面积：×××平方米2.3住宅现状：×××第三条转让条件3.1转让方权利证明：×××3.2受让方购买资格：×××第四条转让价格与支付方式4.1转让价格：×××元4.2支付方式：×××4.3支付时间：×××第五条产权过户手续5.1转让方责任：×××5.2受让方责任：×××第六条税费承担6.1转让方承担税费：×××6.2受让方承担税费：×××第七条违约责任7.1转让方违约责任：×××7.2受让方违约责任：×××第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录：合同附录包括合同签订日期、地点、双方代表签字盖章页。第十三条合同附件13.1相关产权证明文件：包括房产证、土地使用权证、他项权利证等。13.2付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付收据等。第十四条签订日期与地点14.1签订日期：××××年××月××日14.2签订地点：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：他项权利证附件四：付款凭证附件五：房产过户手续相关文件附件六：产权转让证明附件七：受让方购买资格证明附件八：转让方权利证明附件的详细要求和说明：附件一：房产证须为原件，显示房屋所有权人信息及房屋具体位置、面积等。须在有效期内，未经任何抵押或查封。附件二：土地使用权证须为原件，显示土地使用权人信息及土地位置、面积等。须在有效期内，未经任何抵押或查封。附件三：他项权利证如房产存在抵押，须提供他项权利证，显示抵押权人信息及抵押金额等。须为原件，且在有效期内。附件四：付款凭证银行转账凭证或现金支付收据，显示付款金额、付款日期等信息。须为原件。附件五：房产过户手续相关文件包括但不限于房产转移登记申请书、身份证明文件、户口本等。须为原件，且信息齐全、真实。附件六：产权转让证明须为原件，显示转让方与受让方的相关信息及产权转让事项。须经相关政府部门审批或登记。附件七：受让方购买资格证明如受让方需满足特定购买条件，须提供相关证明文件。须为原件，且在有效期内。附件八：转让方权利证明证明转让方为房产所有权人，具有房产转让权利的文件。须为原件，且在有效期内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按约定提供完整、有效的产权证明文件。转让方未按约定时间办理产权过户手续。转让方未按约定履行保密义务。受让方未按约定时间支付转让价格。受让方未按约定履行购买资格证明。任何一方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：转让方未按约定提供完整、有效的产权证明文件，应承担合同总价款的10%作为违约金。转让方未按约定时间办理产权过户手续，应承担合同总价款的5%作为违约金。转让方未按约定履行保密义务，应承担合同总价款的10%作为违约金。受让方未按约定时间支付转让价格，应承担合同总价款的5%作为违约金。受让方未按约定履行购买资格证明，视为违约，转让方有权解除合同，并要求受让方支付合同总价款的10%作为违约金。任何一方未按约定履行合同其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未能在合同约定的时间内提供完整的产权证明文件，受让方有权要求转让方支付合同总价款的10%作为违约金。例如，若合同总价款为100万元，转让方应支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：房产：指具有合法产权证明，可用于居住、商业、办公等用途的不动产。土地使用权：指国家授予的使用土地的权利，包括使用权人的权利和义务。他项权利：指在房产上设定的除所有权以外的其他权利，如抵押权、租赁权等。产权过户：指将不动产的所有权依法从一方转移到另一方的行为。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。合同总价款：指双方约定的合同交易的总金额，包括转让价格及税费等。房产：指转让方拥有的可用于居住的不动产。土地使用权：指转让方拥有的土地使用权，用于说明房产所占用的土