购房抵押合同模板

购房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

购房抵押合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方愿意将其在[填写房产地址]的房产抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体描述如下：

[填写抵押物的详细描述，包括但不限于房屋的面积、结构、用途、产权情况等]

第二条债务的描述

2.1甲方对乙方所负的债务描述如下：

[填写甲方对乙方所负债务的详细描述，包括但不限于债务的金额、期限、利息等]

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意在债务到期前，将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

3.2甲方应保证抵押权的有效设立，并承担因抵押权设立不完整而产生的全部责任。

第四条抵押物的使用和保管

4.1甲方继续拥有抵押物的使用权，但必须遵守相关的法律法规，并保证抵押物的安全、完好。

4.2甲方应负责抵押物的维护、保养和保险等相关费用。

第五条债务的履行

5.1甲方应按约定的期限和方式偿还债务。

5.2甲方未按约定偿还债务的，乙方有权依据抵押权优先受偿。

第六条合同的变更和解除

6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的解除不影响乙方依据抵押权优先受偿的权利。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定偿还债务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

7.2乙方未按约定履行抵押权设立手续的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

代表人：[填写甲方代表人]

代表人：[填写乙方代表人]

签订日期：[填写日期]

附件：

[列出合同相关的附件，如房产证、债务合同等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

购房抵押合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（保证人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方愿意将其在[填写房产地址]的房产抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，同时为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为保证人，第三方同意在甲方未按约定偿还债务时，承担相应的责任。经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

[填写抵押物的详细描述，包括但不限于房屋的面积、结构、用途、产权情况等]

第二条债务的描述

[填写甲方对乙方所负债务的详细描述，包括但不限于债务的金额、期限、利息等]

第三条第三方的主体资格及责任

3.1第三方同意作为保证人，为甲方在债务到期前按约定偿还债务提供担保。

3.2第三方应保证其具备足够的财务实力和信誉，以履行其在合同中的义务。

3.3第三方应在甲方未按约定偿还债务时，按照本合同的约定承担相应的责任。

第四条甲方权益的保障

4.1甲方继续拥有抵押物的使用权，并享有合同约定的权益。

4.2甲方应负责抵押物的维护、保养和保险等相关费用，确保抵押物的价值稳定。

4.3甲方在债务到期前按约定偿还债务的，乙方和第三方应立即解除对抵押物的抵押权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定方式偿还债务的，应承担违约责任，并支付甲方因此产生的全部费用。

5.2乙方未经甲方同意，不得将债务转让给第三方。

第六条保证人的违约及限制条款

6.1第三方未按约定承担保证责任的，应承担违约责任，并支付甲方因此产生的全部费用。

6.2第三方应在甲方未按约定偿还债务时，按照本合同的约定承担相应的责任。

第七条争议解决

[参照原合同条款]

第八条其他约定

[参照原合同条款]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

第三方（保证人）：[填写第三方全称]

代表人：[填写甲方代表人]

代表人：[填写乙方代表人]

代表人：[填写第三方代表人]

签订日期：[填写日期]

附件：

[列出合同相关的附件，如房产证、债务合同等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证人的介入，旨在确保甲方在未按约定偿还债务时，能够得到及时的保障和赔偿。第三方的主体资格及责任条款，旨在明确第三方的义务和责任，以增加甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方作为保证人，甲方在未按约定偿还债务时，可以得到更充分的保障和赔偿。同时，甲方在合同中享有的权益和利益条款，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

购车贷款抵押合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（保证人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方愿意将其名下的一辆[填写车辆型号及牌照]的车辆抵押给乙方，作为甲方对乙方所负购车贷款债务的担保，同时为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为保证人，第三方同意在甲方未按约定偿还债务时，承担相应的责任。经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

[填写抵押物的详细描述，包括但不限于车辆的型号、注册日期、行驶里程、所有权情况等]

第二条债务的描述

[填写甲方对乙方所负购车贷款债务的详细描述，包括但不限于债务的金额、期限、利息等]

第三条第三方的主体资格及责任

3.1第三方同意作为保证人，为甲方在债务到期前按约定偿还债务提供担保。

3.2第三方应保证其具备足够的财务实力和信誉，以履行其在合同中的义务。

3.3第三方应在甲方未按约定偿还债务时，按照本合同的约定承担相应的责任。

第四条乙方权益的保障

4.1乙方应按照合同约定向甲方提供购车贷款，并有权按照合同约定收取利息。

4.2乙方在债务到期前，有权按照合同约定要求甲方按期偿还债务。

4.3乙方在甲方未按约定偿还债务时，有权依据抵押权优先受偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定偿还债务的，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的全部费用。

5.2甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让给第三方。

第六条保证人的违约及限制条款

6.1第三方未按约定承担保证责任的，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的全部费用。

6.2第三方应在甲方未按约定偿还债务时，按照本合同的约定承担相应的责任。

第七条争议解决

[参照原合同条款]

第八条其他约定

[参照原合同条款]

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

第三方（保证人）：[填写第三方全称]

代表人：[填写甲方代表人]

代表人：[填写乙方代表人]

代表人：[填写第三方代表人]

签订日期：[填写日期]

附件：

[列出合同相关的附件，如车辆登记证、贷款合同等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为抵押权人，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方作为保证人，乙方在甲方未按约定偿还债务时，可以得到更充分的保障和赔偿。同时，乙方在合