土地居间认购合同模板

土地居间认购合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意向购买位于_______的土地使用权，乙方作为居间人，愿意为甲方和卖方提供居间服务，促成双方的交易。为确保各方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方和卖方提供土地购买的居间服务，包括但不限于寻找合适的土地、协助双方进行洽谈、提供交易咨询等。

1.2乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并按照甲方的要求保守秘密。

第二条居间费用及支付方式

2.1乙方的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付居间服务费用。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。

3.2若乙方提供虚假信息或者未按照甲方的要求保守秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同相关的文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方有意向购买位于_______的土地使用权，乙方作为居间人，愿意为甲方和卖方提供居间服务，第三方作为资金监管及担保方，愿意为甲方的权益提供保障。为确保各方的权益，经甲乙双方和第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方和卖方提供土地购买的居间服务，包括但不限于寻找合适的土地、协助双方进行洽谈、提供交易咨询等。

1.2乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并按照甲方的要求保守秘密。

第二条第三方的主体职责及权利

2.1第三方作为本合同的资金监管及担保方，负责对甲方支付的购地款项进行监管，确保资金的安全及合理使用。

2.2第三方应独立行使监督权，对甲方的资金进行专户管理，不得挪用或侵占。

2.3第三方应在合同约定的期限内，向甲方提供资金监管报告，确保甲方对资金的使用情况有充分的了解。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权根据合同约定，向第三方支付购地款项，并享受土地使用权。

3.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地信息，并按照甲方的要求保守秘密。

3.3甲方在履行合同过程中，如遇到任何问题，有权向乙方和第三方寻求帮助和解决方案。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方提供虚假信息或者未按照甲方的要求保守秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方未按照约定履行居间服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方不得擅自变更合同约定，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条第三方违约及限制条款

5.1第三方未按照约定履行资金监管及担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。

5.2第三方不得挪用或侵占甲方的资金，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管和担保，确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方作为资金监管及担保方，负责对甲方支付的购地款项进行监管，确保资金的安全及合理使用。同时，第三方独立行使监督权，对甲方的资金进行专户管理，不得挪用或侵占。这样一来，甲方在交易过程中可以更加放心，确保自己的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在交易过程中的主导地位。甲方有权根据合同约定，向第三方支付购地款项，并享受土地使用权。同时，甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地信息，并按照甲方的要求保守秘密。这样一来，甲方可以在交易过程中充分发挥自己的主导作用，确保自己的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方有意向购买位于_______的房产，乙方作为卖方，愿意出售该房产，第三方作为资金监管及担保方，愿意为乙方的权益提供保障。为确保各方的权益，经甲乙双方和第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产出售内容

1.1乙方作为卖方，同意将位于_______的房产出售给甲方。

1.2乙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并按照甲方的要求提供相关证明文件。

第二条第三方的主体职责及权利

2.1第三方作为本合同的资金监管及担保方，负责对甲方支付的购房款项进行监管，确保资金的安全及合理使用。

2.2第三方应独立行使监督权，对甲方的资金进行专户管理，不得挪用或侵占。

2.3第三方应在合同约定的期限内，向乙方提供资金监管报告，确保乙方对资金的使用情况有充分的了解。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付购房款项，并确保乙方的权益得到保障。

3.2乙方有权要求第三方提供资金监管报告，确保甲方履行付款义务。

3.3乙方在履行合同过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方寻求解决方案。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方提供虚假信息或者未按照乙方的要求提供相关证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙方在交易过程中的主导地位。乙方有权根据合同约定，要求甲方支付购房款项，并确保乙方的权益得到保障。同时，乙方有权要求第三方提供资金监管报告，确保甲方履行付款义务