城镇宅基地转让合同模板

城镇宅基地转让合同模板合同编号：[待填写]

城镇宅基地转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

1.姓名/名称：[填写转让方姓名或名称]

2.地址：[填写转让方地址]

受让方：

1.姓名/名称：[填写受让方姓名或名称]

2.地址：[填写受让方地址]

鉴于转让方是城镇宅基地的所有权人，且该宅基地位于[填写具体位置]，地块编号为[填写地块编号]，面积为[填写面积]平方米；

鉴于受让方愿意购买并转让方愿意出售上述宅基地；

双方同意按照以下条款进行宅基地的转让：

第一条转让的宅基地

1.1转让方同意将位于[填写具体位置]，地块编号为[填写地块编号]，面积为[填写面积]平方米的城镇宅基地所有权转让给受让方。

1.2转让的宅基地必须符合国家关于城镇宅基地的规定和规划要求。

第二条转让价格

2.1受让方同意以人民币[填写金额]元购买上述宅基地。

2.2转让方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将宅基地的所有权转移给受让方。

第三条交付和过户

3.1转让方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将宅基地交付给受让方。

3.2双方应共同向相关政府部门申请办理宅基地过户手续，相关费用由双方协商承担。

第四条权利和义务

4.1转让方保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和法律纠纷。

4.2受让方应遵守国家的法律法规，合理使用转让的宅基地，不得擅自改变用途。

第五条违约责任

5.1若转让方未能按照本合同的约定交付宅基地，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。

5.2若受让方未能按照本合同的约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]的法院进行诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：[填写日期]日期：[填写日期]

附件：

1.宅基地所有权证明文件

2.宅基地地理位置图

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城镇宅基地转让合同模板

合同编号：[填写编号]

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

2.地址：[填写甲方地址]

乙方：

1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

2.地址：[填写乙方地址]

第三方：

1.姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]

2.地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方是城镇宅基地的所有权人，且该宅基地位于[填写具体位置]，地块编号为[填写地块编号]，面积为[填写面积]平方米；

鉴于乙方愿意购买并甲方愿意出售上述宅基地；

双方同意按照以下条款进行宅基地的转让，并引入第三方作为担保和监督方，以确保甲方的权益得到充分保障：

第一条转让的宅基地

1.1甲方同意将位于[填写具体位置]，地块编号为[填写地块编号]，面积为[填写面积]平方米的城镇宅基地所有权转让给乙方。

1.2转让的宅基地必须符合国家关于城镇宅基地的规定和规划要求。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述宅基地。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让价格支付给甲方。

第三条交付和过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将宅基地交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方向相关政府部门申请办理宅基地过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方权益的保障

4.1第三方作为担保方，承诺本合同的履行，并确保甲方的权益得到充分保障。

4.2乙方应在转让价格支付给甲方后，向第三方支付一定比例的保证金，作为乙方履行合同的担保。

第五条乙方的义务及违约限制

5.1乙方应合理使用转让的宅基地，不得擅自改变用途。

5.2乙方若未能按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。

5.3乙方若未能按照本合同的约定合理使用宅基地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的权益得到充分保障。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]的法院进行诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：[填写日期]日期：[填写日期]

第三方（盖章）：代表（签名）：

日期：[填写日期]

附件：

1.宅基地所有权证明文件

2.宅基地地理位置图

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障和监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在宅基地转让过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障和信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村承包地流转合同模板

合同编号：[填写编号]

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

2.地址：[填写甲方地址]

乙方：

1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

2.地址：[填写乙方地址]

第三方：

1.姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]

2.地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方是位于[填写具体位置]，地块编号为[填写地块编号]，面积为[填写面积]平方米的农村承包地的使用权人；

鉴于乙方愿意租赁并甲方愿意出租上述承包地；

双方同意按照以下条款进行承包地的租赁，并引入第三方作为担保和监督方，以确保乙方的权益得到充分保障：

第一条租赁的承包地

1.1甲方同意将位于[填写具体位置]，地块编号为[填写地块编号]，面积为[填写面积]平方米的农村承包地的使用权租赁给乙方。

1.2租赁的承包地必须符合国家关于农村承包地的规定和规划要求。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁上述承包地，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2乙方同意按年支付租金，租金为[填写租金金额]元/年。

第三条交付和种植

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将承包地交付给乙方。

3.2乙方应在租赁期限内合理使用承包地，进行农业种植活动。

第四条乙方权益的保障

4.1第三方作为担保方，承诺本合同的履行，并确保乙方的权益得到充分保障。

4.2甲方应保证承包地的使用权无任何权利瑕疵和法律纠纷，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第五条甲方的义务及违约限制

5.1甲方应保证承包地的使用权无任何权利瑕疵和法律纠纷。

5.2甲方若未能按照本合同的约定交付承包地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。

5.3甲方若未能按照本合同的约定保证承包地的使用权无任何权利瑕疵和法律纠纷，乙方有权要求甲方承担由此造成的一切损失。

第六条乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权按照本合同约定使用和种植承包地。

6.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的权益得到充分保障。

6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的文件和证明材料。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]的法院进行诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：[填写日期]日期：[填写日期]

第三方（盖章）：