购买集体房屋合同模板

购买集体房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

购买集体房屋合同模板

本购买集体房屋合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：[insertseller'sname]

地址：[insertseller'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

乙方（以下简称“买方”）：

名称：[insertbuyer'sname]

地址：[insertbuyer'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

鉴于卖方是集体房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[insertaddressofthecollectivehouse]

1.2房屋面积：[insertareaofthecollectivehouse]平方米

1.3房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.4房屋现状：[insertcurrentconditionofthecollectivehouse]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2购买价格支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付人民币[insertpercentageofpurchaseprice]%的首付款，即人民币[insertdownpaymentamount]元；

b)买方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付剩余的购买价格。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应按照本合同约定的时间和方式，办理房屋过户登记手续。

3.3房屋交付及过户的相关费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋转让的情形。

4.2买方应按照本合同约定支付购买价格，并按照约定的时间和方式接收房屋。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[insertpercentage]%。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

a)房屋所有权证复印件

b)房屋产权清晰证明

c)买卖双方身份证明复印件

d)其他相关文件

甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]

乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

签订日期：[insertdate]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买集体房屋合同模板

本购买集体房屋合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：[insertseller'sname]

地址：[insertseller'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

乙方（以下简称“买方”）：

名称：[insertbuyer'sname]

地址：[insertbuyer'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

鉴于卖方是集体房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为担保和服务机构，以保障交易的安全和顺利进行，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[insertaddressofthecollectivehouse]

1.2房屋面积：[insertareaofthecollectivehouse]平方米

1.3房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.4房屋现状：[insertcurrentconditionofthecollectivehouse]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2购买价格支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付人民币[insertpercentageofpurchaseprice]%的首付款，即人民币[insertdownpaymentamount]元；

b)买方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付剩余的购买价格。

第三条第三方主体职责

3.1第三方作为本交易的担保和服务机构，应履行以下职责：

a)确保卖方对房屋的所有权和产权清晰，无任何权利纠纷；

b)协助买方办理房屋过户登记手续，并提供必要的法律和财务咨询；

c)提供交易资金的监管和担保服务，确保交易安全；

d)协助解决交易过程中出现的争议和问题。

第四条甲方权益保障

4.1卖方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋转让的情形。

4.2买方应按照本合同约定支付购买价格，并按照约定的时间和方式接收房屋。

4.3第三方应全力维护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[insertpercentage]%。

5.2买方如未能按照约定支付购买价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

5.3买方在交易过程中如存在欺诈、隐瞒等行为，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同附件如下：

a)房屋所有权证复印件

b)房屋产权清晰证明

c)买卖双方身份证明复印件

d)其他相关文件

甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]

乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

丙方（第三方）：[insertthirdparty'ssignature]

签订日期：[insertdate]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本交易的担保和服务机构，其介入有助于提高交易的安全性和可靠性。第三方可以提供专业的法律和财务咨询，协助买方办理房屋过户登记手续，并提供交易资金的监管和担保服务。通过第三方的介入，可以确保交易的顺利进行，并最大程度地保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的所有权人，其主导本合同的目的在于出售房屋并获取相应的经济利益。同时，甲方也希望通过合同的约定和第三方的介入，确保交易的安全和顺利进行，并保障自身的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方可以确保房屋的转让过程符合法律法规的要求，并确保买方能够按照约定支付购买价格，从而实现甲方的主导目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁集体房屋合同模板

本租赁集体房屋合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

联系方式：[insertcontactinformation]

鉴于出租方是集体房屋的出租人，愿意将该房屋租赁给承租方，承租方愿意租赁该房屋，并同意引入第三方作为担保和服务机构，以保障租赁交易的安全和顺利进行，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[insertaddressofthecollectivehouse]

1.2房屋面积：[insertareaofthecollectivehouse]平方米

1.3房屋租赁证号：[insertrentalcertificatenumber]

1.4房屋现状：[insertcurrentconditionofthecollectivehouse]

第二条租赁期限

2.1承租方同意租赁该房屋，租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照约定的方式和时间办理退租手续。

第三条租金及支付方式

3.1承租方同意按照每月人民币[insertrentalprice]元支付租金，每[insertnumberofmonths]支付一次。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[insertdate]日前，向出租方支付当月的租金。

第四条第三方主体职责

4.1第三方作为本交易的担保和服务机构，应履行以下职责：

a)确保出租方对房屋的出租权和产权清晰，无任何权利纠纷；

b)协助承租方办理租赁手续，并提供必要的法律和财务咨询；

c)提供租赁资金的监管和担保服务，确保交易安全；

d)协助解决租赁过程中出现的争议和问题。

第五条乙方权益保障

5.1出租方保证对该房屋享有完整的出租权，且该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响房屋租赁的情形。

5.2承租方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的方式和时间使用和保管房屋。

5.3第三方应全力维护承租方的权益，确保承租方在租赁过程中的利益得到充分保障。

第六条甲方违约及限制条款

6.1出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的[insertpercentage]%。

6.2出租方如未能按照约定提供房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

6.3出租方在租赁过程中如存在欺诈、隐瞒等行为，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人