自建房买买合同模板

自建房买买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建房屋转让给乙方，乙方购买甲方自建房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自建房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将其自建房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方自建房屋。

2.2房屋转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房屋转让款支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证其所转让的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方对房屋质量问题承担[填写保修期限]的保修责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约金为房屋转让价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（监理方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建房屋转让给乙方，乙方购买甲方自建房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监理的职责和权利

1.1甲方为了确保房屋转让过程的顺利进行，引入第三方监理方，第三方监理方具备丰富的专业知识和经验，负责监督房屋转让过程中的各项工作。

1.2第三方监理方的职责包括但不限于：审查房屋权属证明、监督转让价格的合理性、确保合同条款的公平性，以及检查房屋质量问题。

1.3第三方监理方有权要求甲方和乙方提供与房屋转让相关的任何文件和信息，并有权对房屋进行实地查验。

1.4第三方监理方在发现甲方或乙方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方自建房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

2.2甲方保证房屋符合国家关于房屋建设的相关标准，不存在重大质量问题。

2.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.5甲方对房屋质量问题承担[填写保修期限]的保修责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房屋转让款支付给甲方。若乙方未能按时付款，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]支付逾期利息。

3.2乙方应按照本合同约定，履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的[填写违约金比例]%。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

4.2乙方应通过银行转账等方式，将房屋转让款支付至甲方指定的账户。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方监理方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（监理方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，有助于确保房屋转让过程的公平性、合法性和安全性。第三方监理方具备专业的知识和经验，能够对房屋转让过程中的各种问题进行监督和审查，保障甲方的权益。同时，第三方监理方可以对乙方的行为进行限制，防止乙方违反合同约定。第三方监理方的介入，有助于维护房屋市场的秩序，促进房屋转让交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，是房屋转让交易的主体，其权益的保障是合同的重要目标。通过引入第三方监理方，甲方可以在房屋转让过程中获得更多的保障和支持。甲方可以借助第三方监理方的专业知识和经验，确保房屋转让的合法性和安全性，同时对乙方的行为进行限制，防止乙方违反合同约定。通过第三方监理方的介入，甲方可以更好地维护自身的权益，确保房屋转让交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（评估咨询方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条第三方评估咨询方的职责和权利

1.1为了确保房屋购买过程的公平性、合法性和安全性，乙方引入第三方评估咨询方，第三方评估咨询方具备丰富的专业知识和经验，负责评估房屋的价值、监督交易价格的合理性、确保合同条款的公平性，以及检查房屋质量问题。

1.2第三方评估咨询方的职责包括但不限于：评估该房屋的价值、审查交易价格的合理性、监督甲方提供的房屋相关信息真实性，以及检查房屋质量问题。

1.3第三方评估咨询方有权要求甲方提供与房屋转让相关的任何文件和信息，并有权对房屋进行实地查验。

1.4第三方评估咨询方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应向第三方评估咨询方支付评估费用，具体金额根据双方协商确定。

2.2乙方有权根据第三方评估咨询方的评估结果，与甲方协商确定购买价格。

2.3乙方应按照本合同约定，履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的[填写违约金比例]%。

2.4乙方在支付购房款后，有权要求甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

2.5乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋质量保修服务。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关标准，不存在重大质量问题。

3.2甲方应按照本合同约定，履行合同义务。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的[填写违约金比例]%。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第四条房屋购买价格及支付方式

4.1房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

4.2乙方应通过银行转账等方式，将房屋购买款支付至甲方指定的账户。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估咨询方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方评估咨询方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（评估咨询方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在房屋购买过程中，乙方作为买方，其权益的保障是合同的重要目标。通过引入第三方评估咨询方，乙方可以在房屋购买过程中获得更多的保障和支持。第三方评估咨询方的介入有助于确保交易价格的合理性、房屋价值的准确性，以及房屋质量的符合标准。乙方可以借助第三方评估咨询方的专业知识和经验，更好地维护自身的权益，确保房屋