2024租用房屋合同样板(简版)

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租用房屋合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应保证出租的房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定，具备居住条件。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方应在收到申请后一个月内，书面回复乙方。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月的第一个星期内支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租用期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________甲方代表（签字/盖章）：_____________乙方代表（签字/盖章）：_____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等。3.约定租金及支付方式，确保租金支付周期和金额的一致性。4.合理使用房屋及其附属设施，遵守设施使用说明，避免私自拆改、破坏。5.合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。6.严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方可签订补充协议，对合同内容进行修改和完善。2.在签订合可咨询专业律师，确保合同合法有效。3.遇到违约情况，可先尝试协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.租用期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。7.协商一致：指合同双方在对某一问题进行充分讨论后，达成共同意见。8.法律规定：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律文件。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、办公空间等。3.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。4.租赁房屋用于经营性活动，如开设店铺、工作室等。补充条款：1.宠物相关政策：明确允许或禁止租赁期间在房屋内养宠物。2.维修责任细则：详细规定维修责任的划分和处理流程。3.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，以及保险的覆盖范围。4.房屋改造规定：若允许乙方进行房屋改造，需详细规定改造内容、审批流程及责任归属。5.提前终止合同：约定在合同期内，何种情况下可以提前终止合同及相应的违约责任。6.房屋空置条款：若房屋因故空置，如何处理租金问题。7.合同续签条款：合同到期后的续签条件和流程。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。2.房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁