2024门面租房合同协议书样本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等详见附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物符合租赁时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得提前收回租赁物，但乙方违约或租赁期满的情况除外。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定收取滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金支付、违约金计算等涉及金额的事项，应以本合同为准，不得有异议。4.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变房屋结构，确保房屋安全。5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。6.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.本合同涉及的法律法规问题，可咨询专业律师或相关机构。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于个人或企业将位于商业街、购物中心、办公楼等地点的门面房出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求协商确定。3.适用于租赁双方为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方只能将租赁物用作约定用途，不得擅自改变用途。2.房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。3.保险：乙方应自行购买相应的保险，确保租赁物的安全。4.房屋变更：如甲方需出售、转让或设定抵押权等变更房屋权属情况，应提前一个月通知乙方。5.房屋登记：乙方租赁期间，甲方应办理房屋租赁登记手续。6.水电费等公共费用：乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等公共费用。7.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁