2024房屋指标的转让合同

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条指标描述1.1指标的性质：__________1.2指标的编号：__________1.3指标的有效期：__________第二条转让条件2.1甲方同意将指标转让给乙方，乙方同意接受该指标。2.2乙方应向甲方支付指标转让费用，具体金额、支付方式和时间如下：（1）指标转让费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付时间：__________。第三条转让程序3.1双方应在签订本合同之日起__________日内，共同向相关政府部门办理指标转让手续。3.2双方应按照政府部门的要求，提供相关资料和文件，并承担相关费用。3.3政府部门审批通过后，乙方取得该指标的所有权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为指标转让费用的__________%。4.2因政策变化、政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至指标转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.指标的合法性：确保甲方拥有的房屋指标是合法有效的，且未涉及任何法律纠纷。解决办法：双方应向相关政府部门查询指标的合法性，并在合同中明确指标的合法性。2.指标转让费用的确定：确保指标转让费用的合理性和合法性。解决办法：双方应根据市场行情和相关政策规定，协商确定指标转让费用。3.转让程序的顺利进行：确保在办理指标转让手续过程中，双方能积极配合并提供所需资料和文件。解决办法：双方应明确办理指标转让手续的时间节点和责任划分，确保按照政府部门的要求完成相关手续。4.政策变化和政府行为：确保因政策变化或政府行为导致合同无法履行时，双方能妥善解决争议。解决办法：在合同中约定因政策变化或政府行为导致合同无法履行时的处理方式，如协商解决或法院诉讼等。5.合同的履行和争议解决：确保双方在履行合同过程中能遵循合同约定，并在发生争议时能采取合适的解决方式。解决办法：明确合同的履行要求和争议解决方式，如友好协商、调解或法院诉讼等。法律名词及名词解释：1.房屋指标：指用于申请购买房屋的资格或权利，通常包括购房名额、购房资格等。2.转让费用：指甲方将房屋指标转让给乙方所收取的费用，包括但不限于指标价值、手续费等。3.指标有效期：指房屋指标的有效期限，通常自取得指标之日起至指标使用完毕之日止。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。6.政府部门：指负责房屋指标管理、转让和相关审批工作的政府机关，如房管局、自然资源和规划局等。应用场合：1.个人或企业之间房屋指标的转让。2.房地产开发商将房屋指标转让给购买者。3.政府或相关部门进行房屋指标转让的情况。补充条款：1.指标的变更：如指标在使用过程中发生变更，应按照政府部门的要求及时办理变更手续，并通知对方。2.指标的注销：如指标因故被政府部门注销，双方应按照合同约定处理相关事宜。3.指标转让的限制：如指标转让受到政策、法律等方面的限制，双方应遵守相关法律法规，并在合同中明确限制条件。4.指标的继承：如甲方在合同有效期内去世，指标的继承问题应按照法律法规和合同约定处理。5.房屋交付：指标转让完成后，甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。附件列表：1.房屋指标证明文件：政府部门出具的房屋指标证明，证明甲方拥有房屋指标的合法性。2.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证明，如身份证、护照等。3.转账凭证：指标转让费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证