2024简单租房协议合同

合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并确保租赁房产的安全、合法使用。4.2乙方应合理使用租赁房产，并按照本协议约定支付租金，按照甲方合理要求合理使用附属设施。第五条提前解除协议5.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前__天书面通知对方。5.2提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对姓名、地址、联系电话、身份证号码/营业执照号码等详细信息，确保信息无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本协议第一条中明确填写并核对合同方的详细信息，如发现有误，应及时更正并重新签订协议。2.租赁期限的确定：确保双方对租赁期限的理解一致，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在本协议第一条中明确租赁期限的起始日期和结束日期，双方可在签订协议前共同确认。3.租金支付：确保租金支付的时间和金额正确，避免延迟支付或欠租情况发生。解决办法：在本协议第二条中明确租金的金额和支付时间，双方可在签订协议后按照约定执行。4.押金退还：确保押金的退还条件和时间明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在本协议第三条中明确押金的退还条件和时间，双方可在租赁期满或提前解除协议后按照约定执行。5.双方义务：确保双方对各自的义务有清晰的理解，避免因未履行义务导致的纠纷。解决办法：在本协议第四条中明确双方的义务，双方可在签订协议后按照约定执行。6.提前解除协议：确保双方对提前解除协议的条件和违约金有清晰的理解，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在本协议第五条中明确提前解除协议的条件和违约金的金额，双方可在签订协议后按照约定执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并出租租赁房产的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁房产的一方。3.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的房产。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的担保费用，用于确保乙方按照约定使用和归还租赁房产。6.租赁期限：指甲方同意将租赁房产出租给乙方的时间段。7.违约金：指一方未履行本协议约定的义务时，应支付给对方的经济赔偿。8.附属设施：指租赁房产内的公共设施和设备。9.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或其他合法途径解决。10.中华人民共和国法律：指适用本协议的法律体系。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房产类型。3.适用于租赁双方对房产使用有特定要求的情况，如禁止改建、禁止饲养宠物等。4.适用于租赁双方需要明确租金支付时间、方式及押金退还条款的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，而乙方需负责因使用不当导致的损坏修复。2.房屋保险：双方可约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。4.提前解约：双方对于提前解约的违约金、押金处理、剩余租金退还等事项的约定。5.房屋变更：如房屋用途变更、改建等事项的约定。附件列表：1.租赁房