商铺租赁合同

商铺租赁合同甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米（实际面积以房产证为准）

3.商铺用途：乙方承诺租赁商铺仅用于_______（填写具体用途，如：商业经营、办公等）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证出租商铺符合国家有关租赁商铺的相关规定，有权按照约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内负责商铺的维修、保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应在租赁期满后，及时收回商铺。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，依法进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金、押金及合同约定的其他费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求将商铺及附属设施交还给甲方。

5.乙方在租赁期间因经营需要装修商铺，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

八、合同解除和终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日商铺租赁合同（二）甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于（地址）：________________。

2.商铺产权证号：________________。

3.商铺建筑面积：________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/平方米/月。

2.租金按季度支付，每季度第一个月5日前支付当季度租金。

3.租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.商铺的维修责任按以下方式承担：________________（一般由甲方负责维修）。

3.乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：________________元。

2.甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同。

七、其他事项