办公大楼翻新全包合同方案

办公大楼翻新全包合同方案合同目录第一章总则1.1合同双方的名称和地址1.2合同签订日期和地点1.3定义和解释第二章工程描述2.1工程地点2.2工程范围和内容2.3工程目标和预期成果第三章合同价格3.1合同总金额3.2支付方式和时间表3.3价格调整机制第四章工程进度和时间表4.1工程启动和竣工日期4.2关键工程节点4.3工程进度报告和审批第五章承包商的责任和义务5.1工程质量标准5.2施工安全和环境保护5.3材料和设备供应5.4工程变更和调整第六章业主的权利和义务6.1支付合同款项6.2提供施工场地和条件6.3工程验收和交付6.4协助承包商办理相关手续第七章违约责任7.1承包商的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任的赔偿和解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点和程序8.3保密条款第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件和后果第十章信息保密10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和条件10.3违约的后果和赔偿第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件和补充协议12.3合同的语言和翻译第十三章合同的签字和盖章13.1合同签字人的资格和授权13.2合同的盖章和生效第十四章完整性和修改14.1合同的完整性声明14.2合同的修改和补充程序合同编号_________第一章总则1.1合同双方的名称和地址1.1.1承包商的全称：____________________1.1.2业主的全称：____________________1.2合同签订日期和地点1.2.1合同签订日期：____________________1.2.2合同签订地点：____________________1.3定义和解释1.3.1定义本合同中使用的专业术语和缩写1.3.2对合同中的重要词汇进行解释和界定第二章工程描述2.1工程地点2.1.1工程具体位置和坐标：____________________2.2工程范围和内容2.3工程目标和预期成果2.3.1工程预期完成的标准和效果：____________________第三章合同价格3.1合同总金额3.1.1合同总金额为：____________________3.2支付方式和时间表3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付时间表：____________________3.3价格调整机制3.3.1价格调整的条件和程序：____________________第四章工程进度和时间表4.1工程启动和竣工日期4.1.1工程启动日期：____________________4.1.2工程竣工日期：____________________4.2关键工程节点4.2.1关键工程节点的具体日期：____________________4.3工程进度报告和审批4.3.1工程进度报告的提交频率和要求：____________________第五章承包商的责任和义务5.1工程质量标准5.1.1工程应达到的质量标准：____________________5.2施工安全和环境保护5.2.1承包商应遵守的安全和环保规定：____________________5.3材料和设备供应5.3.1承包商提供的材料和设备要求：____________________5.4工程变更和调整5.4.1工程变更和调整的程序和条件：____________________第六章业主的权利和义务6.1支付合同款项6.1.1业主支付合同款项的义务：____________________6.2提供施工场地和条件6.2.1业主应提供的施工场地和条件：____________________6.3工程验收和交付6.3.1工程验收的标准和程序：____________________6.4协助承包商办理相关手续6.4.1业主应协助承包商办理的事项：____________________第七章违约责任7.1承包商的违约行为7.1.1承包商违约的具体行为：____________________7.2业主的违约行为7.2.1业主违约的具体行为：____________________7.3违约责任的赔偿和解决方式7.3.1违约责任的赔偿方式：____________________7.3.2违约问题的解决程序：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决的优先方式：____________________8.2仲裁或诉讼地点和程序8.2.1仲裁或诉讼地点：____________________8.2.2仲裁或诉讼程序：____________________8.3保密条款8.3.1保密信息的定义和范围：____________________8.3.2保密责任的期限和条件：____________________8.3.3违约的后果和赔偿：____________________第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.1.1合同生效的条件：____________________9.2合同的变更程序9.2.1合同变更的程序：____________________9.3合同的终止条件和后果9.3.1合同终止的条件：____________________9.3.2合同终止后的后果：____________________第十章信息保密10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息的种类和范围：____________________10.2保密责任的期限和条件10.2.1保密责任的期限：____________________10.2.2保密责任的履行条件：____________________10.3违约的后果和赔偿10.3.1违约的后果：____________________10.3.2赔偿的计算和支付方式：____________________第十一章其他条款11.1合同的转让11.1.1合同转让的条件：____________________11.2合同的附件和补充协议11.2.1附件和补充协议的格式和内容：____________________11.3合同的语言和翻译11.3.1合同语言：____________________11.3.2合同翻译的要求：____________________第十二章合同的签字和盖章12.1合同签字人的资格和授权12.1.1签字人的资格要求：____________________12.1.2签字人的授权证明：____________________12.2合同的盖章和生效12.2.1合同盖章的要求：____________________12.2.2合同生效的日期：____________________第十三章完整性和修改13.1合同的完整性声明13.1.1合同完整性的声明内容：____________________13.2合同的修改和补充程序13.2.1合同修改和补充的程序：____________________第十四章完整性和修改14.1合同的完整性声明14.1.1合同完整性的声明内容：____________________14.2合同的修改和补充程序14.2.1合同修改和补充的程序：____________________甲方（业主）签字：____________________乙方（承包商）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方应提供材料供应商的名单和材料要求，乙方应按照提供的信息进行采购。1.3乙方不得自行更换甲方指定的材料供应商，除非甲方同意。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程的进度进行监督和检查，以确保工程按计划进行。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度资料。2.3甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应按照甲方的要求进行调整。3.甲方变更工程内容3.2甲方提出变更要求时，应提供详细的变更内容和效果图，乙方应根据要求进行施工。3.3变更工程的费用和时间调整应由甲方与乙方协商确定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程质量1.1乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程达到约定的质量标准。1.2乙方应按照合同约定的标准进行施工，不得使用劣质材料或施工方法。1.3乙方应定期对工程质量进行检查和维护，确保工程长期稳定运行。2.乙方保障施工安全2.1乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。2.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工安全意识。2.3乙方在发生安全事故时，应立即采取措施进行处理，并向甲方报告。3.乙方提供工程进度报告3.2乙方应提供工程进度的相关资料和数据，以便甲方对工程进度进行监督和检查。3.3乙方应根据甲方的要求，及时调整工程进度计划，以确保工程按时完成。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调合同双方1.1第三方中介应积极协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。1.3第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同目标的实现。2.第三方中介监督管理工程质量2.1第三方中介应对工程的质量和安全进行监督管理，确保工程达到约定的质量标准。2.2第三方中介应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时通知乙方进行整改。2.3第三方中介应组织甲方和乙方进行工程验收，确保工程质量符合要求。3.第三方中介协调解决争议3.1第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的争议，促进合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供专业的意见和建议，帮助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介应保密合同履行过程中的商业秘密，维护甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定1.1甲方未按约定支付款项1.2甲方未按约定提供施工场地和条件1.3甲方未按约定履行合同义务2.乙方违约行为及认定2.1乙方未按约定完成工程2.2乙方使用劣质材料或施工方法2.3乙方未按约定提供工程进度报告3.第三方中介违约行为及认定3.1第三方中介未协调好甲方和乙方的关系3.2第三方中介未监督管理工程质量3.3第三方中介未协调解决争议三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中的委托人或发包人，负责提供工程资金、要求和支持。3.乙方：指合同中的承包人或施工方，负责完成工程并提供相应的服务。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、管理和监督服务的独立第三方。6.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法定责