办公楼翻新粉刷施工合同

办公楼翻新粉刷施工合同合同目录第一章定义与术语1.1定义1.2术语第二章合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息第三章工程概述3.1工程地点3.2工程规模3.3工程内容第四章施工时间4.1施工开始时间4.2施工结束时间第五章质量标准5.1施工质量标准5.2验收标准第六章施工材料6.1材料供应6.2材料验收第七章施工费用7.1合同价格7.2付款方式7.3付款条件第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理第九章知识产权9.1知识产权保护9.2侵权责任第十章违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二章合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三章保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除14.4合同终止14.5附件合同编号_________第一章定义与术语1.1定义1.1.1办公楼：指位于_________的建筑物。1.1.2翻新粉刷：指对办公楼的外墙和内墙进行重新粉刷，修复损坏的部分，更换老旧的设施等。1.2术语1.2.1甲方：指合同中指明的办公楼的所有者或使用者。1.2.2乙方：指合同中指明的负责翻新粉刷施工的承包商。第二章合同双方2.1甲方信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2乙方信息2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________第三章工程概述3.1工程地点：_________3.2工程规模：_________3.3工程内容：_________第四章施工时间4.1施工开始时间：_________4.2施工结束时间：_________第五章质量标准5.1施工质量标准：_________5.2验收标准：_________第六章施工材料6.1材料供应：_________6.2材料验收：_________第七章施工费用7.1合同价格：_________7.2付款方式：_________7.2.1甲方应在施工开始前支付合同价的30%。7.2.2甲方应在施工进度达到50%时支付合同价的30%。7.2.3甲方应在施工结束并验收合格后支付剩余的40%。7.3付款条件：_________7.3.1乙方应提供正式的发票。7.3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工进度。第八章施工安全8.1安全措施8.1.1乙方应制定并执行施工安全方案，确保施工过程中的安全。8.1.2乙方应进行安全培训，确保施工人员了解并遵守安全规定。8.2安全事故处理8.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施保护现场，并及时通知甲方。8.2.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。第九章知识产权9.1知识产权保护9.1.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。9.1.2乙方应保证施工使用的材料和设备不侵犯他人的知识产权。9.2侵权责任9.2.1乙方应对因其侵权行为导致的损失承担责任。第十章违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的利息。10.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此造成的乙方损失。10.2乙方违约10.2.1乙方未按约定时间完成施工的，应支付迟延履行的违约金。10.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的费用。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。12.2解除条件12.2.1合同解除需经双方协商一致。12.2.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求退出施工现场，并承担因此产生的费用。第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。13.2泄露责任13.2.1如果一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.1.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解除14.3.1合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。14.3.2合同解除不影响双方的其他权利和责任。14.4附件14.4.1本合同附件包括：施工图纸、施工方案、材料清单等。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。若乙方未按甲方指定使用供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对合同内容进行变更。乙方应遵循甲方的变更要求，及时调整施工计划。4.甲方验收权甲方有权对施工成果进行验收。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工，相关费用由乙方承担。5.甲方延期权甲方因特殊原因需延长施工时间的，有权通知乙方延期。延期时间不超过原合同约定的施工结束时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负最终责任。若施工质量在保修期内出现问题，乙方应承担修复或重新施工的费用。2.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。3.乙方进度保障乙方应确保按照合同约定的时间节点完成施工进度。若乙方延期完成施工，应支付甲方迟延履行的违约金，违约金金额为合同金额的1%。4.乙方安全生产乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方资料提供乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括施工进度、质量报告等，以便甲方了解施工情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用中介方有权收取合同金额一定比例的中介费用，作为其服务报酬。中介费用在合同签订时约定。3.第三方中介违约若中介方未能履行其职责，导致合同纠纷或履行困难，中介方应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务中介方应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方许可不得泄露给第三方。5.第三方中介退出中介方在合同履行过程中，有权书面通知甲乙双方退出合同。退出合同后，中介方不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼平面图2.翻新粉刷施工方案3.施工材料清单4.安全施工方案5.质量验收标准6.施工进度计划7.付款凭证8.变更协议9.违约金计算公式10.保密协议11.知识产权保护声明12.事故报告模板13.合同解除协议14.施工保险证明二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约未按约定时间完成施工施工质量不符合约定使用未经甲方同意的材料供应商泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议未能履行协调甲乙双方关系的职责泄露合同内容及商业秘密未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.不可抗力无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.违约金因违约行为而应支付的金钱赔偿3.迟延履行未按合同约定的时间履行合同义务4.保修期合同约定的乙方对施工质量承担责任的时间期限5.知识产权著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并根据合同约定支付违约金。2.施工质量问题解决方案：立即停工，乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款争议解决方案：依据合同约定的付款条款和条件，协商解决付款纠纷