体育馆翻新施工项目管理书

体育馆翻新施工项目管理书合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同文件的优先顺序1.5合同的生效与终止第二章施工项目范围与要求2.1施工项目概述2.2施工内容2.3施工标准和要求2.4施工进度计划2.5施工质量保证第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整3.5违约金第四章施工项目的组织与管理4.1项目管理组织结构4.2项目负责人4.3项目管理职责4.4沟通协调4.5变更管理第五章施工安全与环境保护5.1安全管理要求5.2安全防护措施5.3环境保护要求5.4突发事件的应对第六章施工材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备的供应6.3质量检验6.4设备安装与调试6.5材料与设备的验收第七章施工质量控制7.1质量控制体系7.2质量检查与验收7.3质量问题的处理7.4质量保证措施第八章施工进度与验收8.1施工进度计划8.2进度监控8.3工程验收8.4验收标准8.5验收程序第九章合同的变更与解除9.1变更的条件9.2变更程序9.3解除合同的条件9.4解除合同的程序第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2违约赔偿10.3争议解决方式第十一章合同的履行与验收11.1合同履行要求11.2验收程序11.3验收结果的处理第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包管理第十三章附则13.1名词解释13.2合同的修订13.3合同的生效第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同文件的优先顺序第五条款合同的生效与终止第二章施工项目范围与要求第一条款施工项目概述第二条款施工内容第三条款施工标准和要求第四条款施工进度计划第五条款施工质量保证第三章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付进度第四条款价格调整第五条款违约金第四章施工项目的组织与管理第一条款项目管理组织结构第二条款项目负责人第三条款项目管理职责第四条款沟通协调第五条款变更管理第五章施工安全与环境保护第一条款安全管理要求第二条款安全防护措施第三条款环境保护要求第四条款突发事件的应对第六章施工材料与设备第一条款材料与设备要求第二条款材料与设备的供应第三条款质量检验第四条款设备安装与调试第五条款材料与设备的验收第七章施工质量控制第一条款质量控制体系第二条款质量检查与验收第三条款质量问题的处理第四条款质量保证措施第八章施工进度与验收第一条款施工进度计划第二条款进度监控第三条款工程验收第四条款验收标准第五条款验收程序第九章合同的变更与解除第一条款变更的条件第二条款变更程序第三条款解除合同的条件第四条款解除合同的程序第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款违约赔偿第三条款争议解决方式第十一章合同的履行与验收第一条款合同履行要求第二条款验收程序第三条款验收结果的处理第十二章合同的转让与分包第一条款合同转让第二条款分包管理第十三章附则第一条款名词解释第二条款合同的修订第三条款合同的生效第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方自行选择材料供应商，须事先征得甲方的同意。说明：甲方作为项目的主导方，对材料的质量和成本有更高的要求。通过指定供应商，可以确保材料的质量和供应进度。乙方应尊重甲方的要求，如有分歧，应及时沟通解决。2.甲方监督施工过程条款内容：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。说明：甲方作为项目的主导方，对项目的质量和进度有更高的期望。通过监督施工过程，可以确保项目按照约定的标准顺利进行。乙方应主动接受甲方的监督，共同保障项目的顺利推进。3.甲方变更要求处理条款内容：如甲方提出变更要求，乙方应及时评估变更对项目进度、质量和成本的影响，并将评估结果通知甲方。经双方协商一致后，乙方按变更要求进行调整。说明：在项目实施过程中，甲方可能根据实际情况提出变更要求。乙方应及时响应甲方的变更需求，评估变更的影响，并与甲方共同商讨解决方案。这有助于确保项目的顺利实施和甲方需求的满足。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责项目施工条款内容：乙方负责项目的施工，包括但不限于施工组织、人员管理、质量控制、进度保障和安全防范。甲方应给予乙方充分的信任和支持。说明：乙方作为项目的主导方，承担着施工过程中的各项责任。通过明确乙方的职责，可以确保项目按照约定的标准和进度顺利进行。甲方应尊重乙方的专业能力，提供必要的支持。2.乙方提交进度报告条款内容：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括已完成工程量、工程质量、存在的问题及解决措施等。甲方有权对进度报告进行审核并提出意见。说明：甲方作为项目的主导方，关心项目的进展情况。乙方应主动向甲方汇报项目进度，便于甲方了解项目实施情况，及时提供支持和指导。3.乙方质量保障条款内容：乙方承诺按照约定的质量标准完成项目，对项目质量承担全面责任。如项目出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。说明：乙方作为项目的主导方，应承担项目质量的主要责任。通过明确乙方的质量保障责任，可以确保项目按照约定的标准顺利完成。甲方也有权对乙方的工作进行监督和检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合作关系，协助解决项目实施过程中的问题。第三方中介应保持中立，公正地处理各方之间的争议。说明：引入第三方中介有利于维护甲方、乙方之间的合作关系，提高项目实施效率。明确第三方中介的职责，可以确保其在中立立场的前提下，为项目的顺利推进提供协助。2.第三方中介费用条款内容：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的服务费用，并按约定支付。乙方应配合第三方中介的工作，共同推进项目实施。说明：明确第三方中介费用的承担方和支付方式，有利于避免合同执行过程中因费用问题产生的纠纷。甲方应按时支付第三方中介费用，乙方应积极配合中介工作。3.第三方中介退出机制条款内容：如第三方中介未能按照约定履行职责，甲方有权要求乙方更换中介。乙方应及时寻找合适的替代中介，确保项目顺利推进。说明：为确保项目的顺利实施，当第三方中介未能履行职责时，甲方有权要求乙方更换中介。乙方应积极响应甲方的要求，及时找到合适的替代中介，以保证项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.材料供应商清单3.施工进度计划表4.质量检验标准5.安全防护措施方案6.环境保护措施方案7.施工人员名单和资质证明8.保险证明文件9.工程验收标准和方法10.变更申请单11.进度报告模板12.违约金计算公式13.合同解除协议14.法律名词解释手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成施工。2.甲方未提供施工图纸和技术规范，导致乙方无法正常施工。3.乙方使用不符合约定的材料或设备，导致工程质量不符合标准。4.乙方未按约定进度完成施工，或延期未达合同规定。5.乙方未采取安全防护措施，导致安全事故发生。6.乙方未按约定进行环境保护，导致环境污染或损害。7.甲方未履行合同约定的监督职责，导致工程质量问题。8.甲方未按约定时间支付第三方中介费用。9.第三方中介未能按约定履行职责，导致项目推进受阻。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担发包人角色的当事人。3.乙方：指合同中承担承包人角色的当事人。4.施工进度：指施工工程按照计划进行的期限和步骤。5.质量：指工程满足规定要求的标准。6.安全：指施工过程中人员、设备和设施的安全。7.环境保护：指在施工过程中对环境产生的影响进行控制和减少。8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。9.第三方中介：指在合同执行过程中，协助甲方、乙方沟通和协调的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付款项，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：加强乙方项目管理，优化施工计划，增派施工人员，确保按期完成。3.问题：材料质量不符合要求。解决办法：及时更换材料供应商，对已使用的材料进行质量