住宅小区立面改造合同

住宅小区立面改造合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的与原则1.4法律法规第二章改造项目概况2.1住宅小区基本情况2.2立面改造范围与内容2.3改造目标与效果第三章改造方案与设计3.1设计要求与标准3.2设计方案提交与审查3.3设计方案修改与确认3.4设计文件交付第四章改造工程施工4.1施工单位资质要求4.2施工组织与管理4.3施工进度与计划4.4施工质量控制4.5施工安全防护第五章材料与设备5.1材料设备标准与要求5.2材料设备采购与供应5.3材料设备验收与检验5.4材料设备质量保证第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2付款方式与进度6.3价格调整6.4支付凭证第七章合同履行与验收7.1合同履行监督7.2工程验收7.3质量保修7.4工程移交第八章违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式8.3合同解除8.4赔偿责任第九章合同的变更、转让与终止9.1合同变更9.2合同转让9.3合同终止第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务与责任10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力责任第十二章合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同终止条件第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止14.4合同解除或终止后的权利义务合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同主体第三条款合同目的与原则第四条款法律法规第二章改造项目概况第一条款住宅小区基本情况第二条款立面改造范围与内容第三条款改造目标与效果第三章改造方案与设计第一条款设计要求与标准第二条款设计方案提交与审查第三条款设计方案修改与确认第四条款设计文件交付第四章改造工程施工第一条款施工单位资质要求第二条款施工组织与管理第三条款施工进度与计划第四条款施工质量控制第五条款施工安全防护第五章材料与设备第一条款材料设备标准与要求第二条款材料设备采购与供应第三条款材料设备验收与检验第四条款材料设备质量保证第六章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款付款方式与进度第三条款价格调整第四条款支付凭证第七章合同履行与验收第一条款合同履行监督第二条款工程验收第三条款质量保修第四条款工程移交第八章违约责任与争议解决第一条款违约行为与责任第二条款争议解决方式第三条款合同解除第四条款赔偿责任第九章合同的变更、转让与终止第一条款合同变更第二条款合同转让第三条款合同终止第十章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务与责任第三条款保密期限第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力后果的处理第三条款不可抗力责任第十二章合同的生效、履行与终止第一条款合同生效条件第二条款合同履行期限第三条款合同终止条件第十三章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修改与补充第三条款合同解除与终止第四条款合同解除或终止后的权利义务甲方签字：______________________日期：____年____月____日乙方签字：______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度变更第一条：如因设计变更、不可抗力等因素导致工程进度受到影响，甲方应提前通知乙方，并协商调整工程进度计划。说明：此条款旨在明确甲方在工程进度变更时的通知义务，以及双方协商解决问题的机制。附加条款二：质量控制与检测第二条：甲方应指派专业人员对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合合同约定标准。第三条：乙方应按照甲方要求，对施工过程中的关键节点进行自检、互检和专检，确保工程质量。说明：此条款明确了甲方和乙方的质量控制责任，以及双方在质量检测方面的合作要求。附加条款三：工程变更第四条：如甲方提出工程变更需求，乙方应及时响应，并根据变更需求调整施工方案和进度计划。第五条：工程变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式进行分担。说明：此条款明确了甲方提出工程变更时的协商机制，以及变更导致的额外费用的分担方式。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料设备供应第六条：乙方应按照合同约定，按时供应材料和设备，确保工程进度不受影响。第七条：乙方应对供应的材料和设备质量负责，确保其符合合同约定标准。说明：此条款明确了乙方在材料设备供应方面的责任，以及双方在质量控制方面的合作要求。附加条款五：施工安全第八条：乙方应制定并执行施工安全防护措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。第九条：乙方应按期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。说明：此条款明确了乙方在施工安全方面的责任，以及双方在安全监管方面的合作要求。附加条款六：工程结算第十条：乙方应按照合同约定，提交工程进度报告和结算申请，甲方应及时进行审核和支付。第十一条：乙方应保证结算申请的真实性和准确性，如有虚报、谎报等行为，应承担相应责任。说明：此条款明确了乙方在工程结算方面的责任，以及双方在结算审核和支付方面的合作要求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务第十二条：甲方和乙方同意选定第三方中介机构进行合同履行过程中的监督和协调。第十三条：第三方中介机构应按照合同约定，公正、公平地履行监督和协调职责。说明：此条款明确了第三方中介机构在合同履行过程中的角色和职责，以及双方对中介机构的要求。附加条款八：中介费用第十四条：第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定方式分担。第十五条：中介费用包括但不限于中介机构的酬金、差旅费、住宿费等。说明：此条款明确了第三方中介费用的分担方式，以及费用的范围。附加条款九：中介机构变更第十六条：如甲方和乙方对第三方中介机构不满意，可协商更换中介机构。第十七条：中介机构变更时，双方应重新约定中介费用和相关事项。说明：此条款明确了甲方和乙方在中介机构变更时的协商机制，以及变更后的相关事项约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.施工计划与进度表3.材料设备供应清单4.工程质量检测报告5.安全防护措施方案6.工程结算明细表7.第三方中介机构资质证明8.合同履行监督报告9.工程验收证书10.质量保修证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按设计要求施工，或施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程进度严重滞后，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。5.第三方中介机构未履行监督、协调职责，或存在失职行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质量保修：指合同双方约定，在一定期限内对工程质量问题提供修复或更换服务。4.第三方中介机构：指独立于合同双方，为合同履行提供监督、协调等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，合理分配责任，确保工程按时完成。2.质量问题：及时停工整改，重新审查设计方案，加强现场质量控制。3.支付纠纷：核对工程