建筑材料居间服务合同

建筑材料居间服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务期限第三章居间服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还3.4费用调整第四章材料采购4.1采购要求4.2采购渠道4.3采购价格4.4采购质量第五章材料交付与验收5.1交付方式5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序第六章售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间6.3售后服务处理方式6.4售后服务责任划分第七章合同的履行和变更7.1履行原则7.2履行地点7.3履行时间7.4合同变更第八章合同的解除和终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议管辖法院10.3争议解决时效10.4法律适用第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4泄露后果第十二章合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4解除条件第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同转让13.3附件13.4补充协议第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体14.4签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供居间服务，协助甲方采购建筑材料。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期期限）。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.4.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的建筑材料供应商，并提供相关信息。2.1.2乙方负责协调甲方与供应商之间的沟通，协助甲方完成采购事宜。2.2服务方式2.2.1乙方通过线上平台、线下渠道等多种方式为甲方寻找供应商。2.2.2乙方提供电话、邮件、等多种沟通方式，方便甲方与供应商进行沟通。2.3服务标准2.3.1乙方应确保所提供的供应商信息真实、准确、完整。2.3.2乙方应确保所协助的采购事宜符合甲方需求，达到甲方满意。2.4服务期限2.4.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。2.4.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的居间服务事项。第三章居间服务费用3.1费用计算3.1.1乙方向甲方提供居间服务，按（费用计算方式）计算居间费用。3.1.2乙方向供应商支付的相关费用，由甲方承担。3.2费用支付3.2.1甲方应在合同生效后（支付时间）内支付居间服务费用。3.2.2甲方支付居间服务费用后，乙方提供相应的发票。3.3费用退还3.3.2乙方应在收到甲方退款要求后（退款时间）内，退还相应费用。3.4费用调整3.4.1如因特殊情况导致居间服务费用发生变动，双方可签订补充协议进行调整。第四章材料采购4.1采购要求4.1.1甲方应向乙方提供详细的采购要求，包括材料名称、规格、数量、质量标准等。4.1.2乙方根据甲方提供的采购要求，寻找合适的供应商。4.2采购渠道4.2.1乙方应通过合法渠道为甲方寻找供应商，确保供应商的合法性。4.2.2乙方应确保所采购的建筑材料符合国家相关法律法规及标准。4.3采购价格4.3.1乙方应向甲方提供供应商的报价，甲方有权对比报价并进行选择。4.3.2乙方应协助甲方争取到最优惠的采购价格。4.4采购质量4.4.1乙方应确保所采购的建筑材料质量合格，满足甲方需求。4.4.2乙方应协助甲方对采购的材料进行验收，确保材料质量。第五章材料交付与验收5.1交付方式5.1.1乙方应与供应商协商确定合理的交付方式，确保材料按时送达甲方工地。5.1.2乙方应协助甲方接收材料，并确保材料数量及质量符合合同约定。5.2交付时间5.2.1乙方应与供应商约定具体的交付时间，并提前通知甲方。5.2.2乙方应确保材料在约定时间内交付至甲方工地。5.3验收标准5.3.1甲方应按照合同约定的质量标准对材料进行验收。5.3.2乙方应协助甲方进行验收，并提供必要的协助。5.4验收程序5.4.1甲方应在材料到达工地后及时进行验收。5.4.2甲方验收不合格的，乙方应负责与供应商协调退换货事宜。第六章第八章合同的履行和变更8.1履行原则8.1.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.1.2甲乙双方应诚实守信，相互配合，共同完成合同约定的居间服务事项。8.2履行地点8.2.1本合同的履行地点为（履行地点）。8.2.2甲乙双方应在本合同约定的地点履行合同项下的义务。8.3履行时间8.3.1乙方向甲方提供居间服务的期限为（服务期限）。8.3.2乙方向甲方提供居间服务的具体时间，按照双方协商确定的时间表执行。8.4合同变更8.4.1甲乙双方同意，本合同的变更应采取书面形式，经双方协商一致后签署。8.4.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背公序良俗。第九章合同的解除和终止9.1解除条件9.1.1在本合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1甲乙任何一方要求解除合同，应向对方提出书面通知。9.2.2双方应按照本合同约定办理合同解除手续。9.3终止条件9.3.1本合同在履行期限届满后，合同自然终止。9.3.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面协商一致。9.4终止后果9.4.1合同终止后，乙方向甲方提供的居间服务立即停止。9.4.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2甲乙双方违约行为的具体认定，按照本合同约定和法律法规的规定确定。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照本合同约定计算。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。10.3.2违约方的赔偿责任不免除其按照本合同约定支付违约金和其他款项的义务。10.4违约解除合同10.4.1违约方违约行为严重，守约方有权解除合同。10.4.2守约方解除合同的，违约方应承担合同解除后的相关责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为（争议管辖法院）。11.2.2双方应接受上述法院的管辖。11.3争议解决时效11.3.1甲乙双方应在争议发生之日起（时效期限）内解决争议。11.3.2超过上述时效期限，甲乙双方均有权提出解决争议的申请。11.4法律适用11.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（适用法律）。11.4.2本合同适用的法律法规发生变化，本合同的相关条款应相应调整。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密内容的具体范围和保密期限，按照双方签订的保密协议执行。12.2保密义务12.2.1甲乙双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露。12.2.2甲乙双方不得向多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，附加条款及说明：1.甲方指定供应商甲方有权根据项目需求和自身利益，指定乙方采购特定品牌或型号的建筑材料。乙方应根据甲方的要求，提供相应的供应商信息，并协助甲方与供应商进行沟通和谈判。2.甲方验收标准甲方应根据项目规范和质量要求，制定详细的材料验收标准。乙方应按照甲方的验收标准，对采购的材料进行验收，并确保材料质量符合要求。若材料质量不符合甲方要求，乙方应负责协调供应商进行更换或修复。3.甲方项目进度甲方应向乙方提供项目施工进度计划，以便乙方合理安排采购和交付时间。若甲方项目进度发生变化，乙方应及时调整采购计划，确保材料能够按时送达甲方工地。4.甲方支付条件甲方应在材料交付并验收合格后支付居间服务费用。若甲方延迟支付，应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体数额，按照双方约定的滞纳金计算方式确定。当乙方为主导时，附加条款及说明：1.乙方供应商选择乙方应根据甲方的需求和市场情况，选择具有良好信誉和质量保证的供应商。乙方应向甲方提供供应商的详细信息，并协助甲方与供应商进行沟通和谈判。2.乙方质量控制乙方应加强对供应商的质量控制，确保提供的建筑材料符合甲方的要求。乙方应定期对供应商进行评估，对不符合质量要求的供应商进行淘汰或调整。3.乙方交付时间乙方应按照甲方的项目进度和交付要求，合理安排采购和交付时间。若因乙方原因导致材料延迟交付，乙方应承担相应的违约责任。违约责任的具体赔偿金额，按照双方约定的计算方式确定。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。乙方不得向任何第三方泄露此类信息，否则应承担相应的违约责任。当有第三方中介时，附加条款及说明：1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责为甲方和乙方提供居间服务和协调工作。第三方中介应保证信息的真实性、准确性和完整性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用第三方中介的居间服务费用由甲方承担。甲方应在合同生效后（支付时间）内支付第三方中介费用。若甲方延迟支付，应按照延迟支付的天数向第三方中介支付滞纳金。滞纳金的具体数额，按照双方约定的滞纳金计算方式确定。3.第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任的具体赔偿金额，按照双方约定的计算方式确定。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第三方中介不得向任何第三方泄露此类信息，否则应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务协议2.供应商信息表3.材料验收标准4.项目进度计划5.支付凭证6.质量保证协议7.交付时间表8.保密协议9.第三方中介服务协议10.违约金计算方式11.滞纳金计算方式12.违约责任确认书13.合同履行证明14.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.甲方未按约定提供采购要求3.甲方未按约定时间进行验收4.乙方未按约定提供供应商信息5.乙方未按约定质量标准采购材料6.乙方未按约定时间交付材料7.第三方中介未按约定提供居间服务8.第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密9.甲方未按约定支付第三方中介费用10.甲方延迟支付导致第三方中介违约11.乙方未按约定向甲方支付违约金12.乙方未按约定承担售后服务责任三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供的中介服务，协助甲方采购建筑材料。2.供应商：指向甲方提供建筑材料的商家或制造商。3.材料验收：指甲方对乙方采购的建筑材料进行质量、数量等方面的检查。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指延迟支付的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供居间服务的独立第三方。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能实质性提高产品或服务质量的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供应商不符合甲方要求解决办法：乙方应重新选择供应商，直至满足甲方要求。2.材料质量不符合标准解决办法：乙方应协调供应商更换或修复不合格材料。3.材料交付延迟解决办法：乙方应与供应商协商，采取措施加快交付。4.甲