办公楼改造居间合同

办公楼改造居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点1.5合同履行期限第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章改造项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标第四章改造内容4.1改造范围4.2改造目标4.3改造标准4.4改造要求第五章改造费用5.1改造费用预算5.2费用支付方式5.3费用结算5.4费用调整第六章改造进度与验收6.1改造进度计划6.2改造过程监督6.3改造验收标准6.4验收程序第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商一致签订。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。1.4合同履行地点本合同的履行地点为：（具体地址）。1.5合同履行期限本合同的履行期限为：（具体期限）。第二章定义与解释2.1定义改造项目：指对办公楼进行改造升级，包括但不限于装修、加固、设备更新等。2.2解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。第三章改造项目概述3.1项目名称办公楼改造项目3.2项目地点（具体地址）3.3项目规模（项目规模描述）3.4项目目标完成办公楼的改造升级，提升办公环境和设施水平。第四章改造内容4.1改造范围（具体改造范围）4.2改造目标（具体改造目标）4.3改造标准（具体改造标准）4.4改造要求（具体改造要求）第五章改造费用5.1改造费用预算（具体预算金额）5.2费用支付方式（支付方式说明）5.3费用结算（结算方式和时间）5.4费用调整（费用调整条件和程序）第六章改造进度与验收6.1改造进度计划（改造各阶段的时间节点）6.2改造过程监督（监督方式和责任）6.3改造验收标准（验收标准和程序）6.4验收程序（验收流程和责任）第七章合同的变更与解除7.1变更条件（变更条件和程序）7.2变更程序（变更申请和批准程序）7.3解除条件（解除条件和程序）7.4解除程序（解除申请和批准程序）第八章违约责任8.1违约行为（具体违约行为描述）8.2违约责任承担（违约责任承担方式）8.3违约赔偿金额（违约赔偿金额和计算方式）第九章争议解决9.1争议解决方式（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）9.2争议解决地点（争议解决地点）9.3争议解决时效（争议解决的时限）第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件（合同生效的条件）10.2合同终止条件（合同终止的条件）10.3合同解除条件（合同解除的条件）第十一章保密条款11.1保密内容（需要保密的信息内容）11.2保密期限（保密信息的保密期限）11.3保密义务（保密义务的具体要求）第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用（适用的法律法规）12.2争议解决（争议解决的方式和地点）第十三章其他条款13.1合同的转让（合同转让的条件和程序）13.2附件（附件清单和说明）13.3补充协议（补充协议的签订条件和效力）第十四章合同的签署14.1签署日期（签署合同的日期）14.2签署地点（签署合同的地点）14.3签署人（签署合同的双方代表姓名或名称）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权指定改造项目的供应商和材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行合作。若乙方认为甲方指定的供应商存在问题，可以提出异议，并由双方协商解决。2.甲方监督权甲方有权对改造项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对改造内容、改造范围、改造标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整合同内容，并做好变更后的相关工作。4.甲方解除权在合同履行过程中，若乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。5.甲方权益保障乙方在改造过程中，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等合法权益。若乙方侵犯甲方的权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对改造项目的质量负责，确保改造后的办公楼符合约定的质量标准。若改造项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.乙方进度保障乙方应按照约定的工期完成改造项目。若乙方延误工期，应向甲方支付违约金。3.乙方安全责任乙方应确保改造项目的安全，遵守相关安全规定。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术资料等进行保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的保密信息。5.乙方权益保障乙方在改造过程中，有权要求甲方提供必要的配合和支持。若甲方侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成改造项目。中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。2.第三方中介权益保障第三方中介在履行中介职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。若第三方中介侵犯甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方中介停止侵权行为，并承担相应的法律责任。3.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息进行保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得向第三方泄露甲乙双方的保密信息。5.第三方中介退出机制若第三方中介严重违约，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲乙双方的要求，承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼改造设计方案2.改造项目预算明细3.改造进度计划表4.改造质量标准和要求5.改造安全规范6.保密协议7.供应商资质证明8.第三方中介服务协议9.改造项目验收标准10.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用2.乙方未按约定时间完成改造项目3.乙方提供的材料或设备不符合约定的质量标准4.乙方未按约定保护甲方的知识产权和商业秘密5.乙方未按约定履行监督职责6.第三方中介未按约定履行中介职责7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介2.违约行为：违反合同约定的行为3.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任4.合同解除：根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系5.保密义务：对合同中涉及的秘密信息进行保密的义务6.中介费用：第三方中介为合同双方提供服务所收取的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造项目进度延误解决办法：协商调整工期，必要时追加合同费用2.改造项目质量问题解决办法：及时整改，必要时重新施工，赔偿损失3.知识产权和商业秘密泄露解决办法：立即采取补救措施，停止侵权行为，索赔损失4.合同履行过程中产生的争议解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决5.第三方中