办公室改造合同框架模版

办公室改造合同框架模版合同目录第一章：合同总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目目标2.4项目时间表第三章：改造内容3.1改造区域的划分与规划3.2改造工程的详细内容3.3改造工程的标准与要求第四章：设计与规划4.1设计方案的提交与审批4.2设计方案的修改与完善4.3设计方案的最终确定第五章：施工管理5.1施工单位的选定与资质要求5.2施工过程中的监督与管理5.3施工进度的控制与调整第六章：质量控制6.1质量标准的设定与验收6.2质量问题的处理与整改6.3质量验收的程序与方法第七章：安全与环保7.1安全措施的制定与执行7.2安全事故的处理与责任7.3环保要求的遵守与实施第八章：合同价格与支付8.1合同价格的确定与调整8.2支付方式的设定与执行8.3付款条件的遵守与履行第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同变更与解除的协商与决定第十章：违约责任10.1违约行为的认定与处理10.2违约责任的形式与计算10.3违约责任的免除与减轻第十一章：争议解决11.1争议的解决方式与程序11.2调解与仲裁的选择与应用11.3法律适用与司法管辖第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的管理与监督12.3合同转让与分包的责任与义务第十三章：合同的附则13.1合同的解释与适用13.2合同的修订与更新13.3合同的终止与保留第十四章：附件14.1合同附件的清单与说明14.2合同附件的签署与生效14.3合同附件的修改与替换合同编号_________第一章：合同总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲乙双方就办公室改造项目达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.1.2本合同约定的改造范围包括但不限于：建筑设计、装修工程、设备采购及安装、信息系统迁移等。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应提供改造项目的详细需求，包括但不限于：设计要求、施工标准、设备配置等。1.2.1.2甲方应对乙方的工作进行必要的协助和配合，包括但不限于：现场协调、人员沟通、资料提供等。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照甲方的需求进行设计、施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。1.2.2.2乙方应承担由于自身原因导致的设计、施工质量问题的一切责任。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的工程验收合格并支付完毕全部款项后，本合同终止。第二章：项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为：办公室改造项目。2.2项目地点2.2.1本项目地点位于：____________________。2.3项目目标2.3.1项目目标是为甲方提供一个功能齐全、舒适、安全、环保的办公环境。2.4项目时间表2.4.1项目预计开始时间为：____________________。2.4.2项目预计完成时间为：____________________。第三章：改造内容3.1改造区域的划分与规划3.1.1改造区域包括但不限于：办公区、会议室、休息区、办公设备区等。3.2改造工程的详细内容3.2.1改造工程包括但不限于：室内装修、电气布线、网络布线、设备采购及安装等。3.3改造工程的标准与要求3.3.1改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的特殊要求。第四章：设计与规划4.1设计方案的提交与审批4.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案。4.1.2甲方应在收到设计方案后7个工作日内完成审批。4.2设计方案的修改与完善4.2.1乙方根据甲方反馈的意见进行设计方案的修改和完善。4.3设计方案的最终确定4.3.1甲方在收到修改后的设计方案后，如有进一步意见，应在7个工作日内提出。4.3.2如甲方对修改后的设计方案无进一步意见，则视为设计方案最终确定。第五章：施工管理5.1施工单位的选定与资质要求5.1.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工。5.2施工过程中的监督与管理5.2.1乙方应对施工过程进行监督和管理，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。5.3施工进度的控制与调整5.3.1乙方应按照项目时间表控制施工进度，如因特殊情况需调整进度，应提前通知甲方。第六章：质量控制6.1质量标准的设定与验收6.1.1改造工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的特殊要求。6.1.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可进入下一阶段。6.2质量问题的处理与整改6.2.1乙方在施工过程中发现质量问题，应立即采取措施予以整改。6.2.2甲方在验收过程中发现质量问题，应要求乙方在规定时间内进行整改。6.3质量验收的程序与方法6.3.1初步验收应在施工进度达到70%时进行，最终验收应在施工完成后进行。6.3.2验收程序包括：甲方、乙方、施工单位共同参与，对工程质量进行全面检查。第七章：安全与环保7.1安全措施的制定与执行7.1.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。7.2安全事故的处理与责任7.2.1如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，第八章：合同价格与支付8.1合同价格的确定与调整8.1.1合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.1.2合同价格不包括税金，税金由甲方承担。8.2支付方式的设定与执行1)合同签署后7个工作日内支付合同总额的30%；2)工程进度达到50%时支付合同总额的30%；3)工程验收合格并支付完毕全部款项后，支付合同总额的40%。8.2.2甲方支付款项时，应扣除乙方已提供的发票金额。8.3付款条件的遵守与履行8.3.1甲方在支付款项时，应提供合法有效的发票。8.3.2乙方在收到甲方付款后，应提供相应的收据。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件与后果9.2.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的损失。第十章：违约责任10.1违约行为的认定与处理10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。10.2违约责任的形式与计算10.2.1违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、延迟履行等。10.3违约责任的免除与减轻10.3.1如一方因不可抗力导致违约，应免除或减轻违约责任。第十一章：争议解决11.1争议的解决方式与程序11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁的选择与应用11.2.1双方可以选择调解或仲裁解决争议，但需在争议发生之日起30日内提出。11.3法律适用与司法管辖11.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并由合同签订地人民法院管辖。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2分包的管理与监督12.2.1乙方不得将合同约定的全部或部分工程分包给第三方。12.3合同转让与分包的责任与义务12.3.1经双方同意的转让与分包，转让方与分包方应共同承担合同约定的责任和义务。第十三章：合同的附则13.1合同的解释与适用13.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同的修订与更新13.2.1合同的修订和更新应由双方共同签署，并注明日期。13.3合同的终止与保留13.3.1本合同在履行完毕或解除后终止，但双方对保密信息、知识产权等条款的义务仍有效。第十四章：附件14.1合同附件的清单与说明14.1.1附件清单包括但不限于：设计图纸、施工方案、设备清单等。14.2合同附件的签署与生效14.2.1附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的修改与替换14.3.1附件的修改和替换应经双方同意，并注明日期。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.甲方应提供详细的办公室改造需求，包括但不限于：办公区域划分、功能需求、设计风格、设备配置等。2.甲方应提供改造项目的相关审批文件和资质证明，以确保项目的合法性和可行性。3.甲方应对乙方的设计方案和施工进度进行监督和指导，以确保项目按照甲方的要求顺利进行。4.甲方有权对乙方的施工质量进行检验和验收，并提出整改要求，以确保工程质量符合甲方的期望。5.甲方应按照合同约定及时支付合同款项，以保证乙方的施工进度和质量。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.乙方应根据甲方的需求制定详细的设计方案和施工计划，并提交给甲方审批。2.乙方应保证设计方案和施工质量符合甲方的要求，并承担因不符合要求而产生的后果。3.乙方应按照合同约定的进度和质量完成工程，并承担因延期或质量问题而产生的责任。4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工安全和环保要求得到满足。5.乙方应按照合同约定及时提供相关工程资料和验收报告，以供甲方审查。附加条款三：第三方中介的特殊要求1.第三方中介应具备相关资质和经验，以确保项目的顺利推进和问题解决。2.第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，并协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.第三方中介应定期监督和报告项目的进度和质量情况，以确保项目按计划进行。4.第三方中介应负责协调相关政府部门和机构，以确保项目的合规和顺利实施。5.第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并在合同约定的时间内提供相关服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公室改造项目需求说明书2.设计方案图纸3.施工计划与进度表4.设备配置清单5.施工合同副本6.设计合同副本7.施工许可证8.安全与环境评估报告9.施工质量验收标准10.工程保修条款11.变更订单12.付款凭证13.验收报告14.安全事故报告15.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方施工质量不符合约定标准4.乙方未遵守安全环保规定5.乙方未按设计方案施工6.甲方未提供完整的设计需求7.甲方未配合乙方施工8.甲方未按时支付款项9.甲方未履行合同约定的保密义务10.乙方未提供完整的设计方案11.乙方未遵守合同约定的施工进度12.乙方未保证施工质量13.第三方中介未中立协调14.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。4.合同变更：合同双方对已签订合同的内容进行修改。5.连带责任：当事人因共同侵权而对受害人承担的责任。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.定金：合同一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱。8.合同无效：合同因违反法律法规或公共利益而自始不产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.设计变更：签订设计变更协议，更新相关文件，重新审批。3.质量问题：要求乙方整改，必要时暂停支