住宅改造装修合同模板

住宅改造装修合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章改造装修项目2.1装修范围与内容2.2装修设计与方案2.3装修材料与质量第三章工程进度与时间表3.1工程启动与竣工日期3.2关键节点与进度安排3.3工程延期的处理第四章费用与支付4.1装修费用预算与结算4.2付款方式与时间4.3费用调整与违约金第五章施工团队与人员5.1施工队伍的资质与经验5.2施工人员的行为规范5.3施工安全与环境保护第六章材料供应与验收6.1材料供应的责任与要求6.2材料验收的标准与程序6.3材料的质量保障与更换第七章质量控制与验收7.1施工质量的标准与要求7.2质量监督与检查7.3竣工验收与问题处理第八章变更与调整8.1合同变更的条件与程序8.2变更内容的调整与确认8.3变更导致的费用与时间调整第九章争议解决与法律适用9.1合同争议的解决方式9.2适用法律法规9.3争议解决的程序与时间第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额与方式10.3违约导致的合同终止第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行与期限11.3违反保密条款的后果第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的适用情况12.3转让与继承的相关手续第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性13.3附件的说明与认可第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的副本与正本14.3合同的生效条件与时间合同编号:第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅改造装修项目所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和名词，除非文中另有定义，否则应以甲方提供的相关文件和乙方提交的报价单为准。1.2合同双方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务甲方应提供住宅的实际情况，包括房屋的结构、设施和需求等，以便乙方进行准确的报价和设计。1.2.2乙方的权利与义务乙方应根据甲方的需求提供装修方案和报价，并按照约定的标准和质量完成装修工程。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的工程竣工并验收合格后终止。第二章改造装修项目2.1装修范围与内容2.1.1装修范围包括住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.1.2装修内容包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具选购等。2.2装修设计与方案2.2.1乙方应提供详细的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.2.2甲方应对乙方的设计方案进行审查，并在约定时间内提出修改意见。2.3装修材料与质量2.3.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。2.3.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。第三章工程进度与时间表3.1工程启动与竣工日期本工程计划于年月日启动，预计于年月日竣工。3.2关键节点与进度安排3.2.1乙方应在每个关键节点前向甲方报告工程进度，并按约定时间完成相应工程。3.2.2甲方应配合乙方的施工安排，确保工程顺利进行。3.3工程延期的处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四章费用与支付4.1装修费用预算与结算4.1.1乙方应提供详细的装修费用预算，包括工程款、材料款、人工费等。4.1.2工程竣工后，双方应按照约定进行费用结算。4.2付款方式与时间4.2.1甲方应按照乙方的进度安排支付工程款。4.2.2甲方应在工程竣工并验收合格后支付剩余的装修费用。4.3费用调整与违约金如因乙方原因导致费用增加，乙方应向甲方承担相应的违约责任。如因甲方原因导致费用减少，甲方应向乙方支付相应的违约金。第五章施工团队与人员5.1施工队伍的资质与经验乙方应具备合法的施工资质，并拥有相关的施工经验。5.2施工人员的行为规范乙方应确保施工人员遵守施工现场的纪律和规范，确保施工安全。5.3施工安全与环境保护乙方应采取措施确保施工安全，并遵守相关的环境保护法规。第六章材料供应与验收6.1材料供应的责任与要求乙方应按照约定的时间和质量要求供应装修材料。6.2材料验收的标准与程序甲方应按照约定的标准对乙方供应的材料进行验收。6.3材料的质量保障与更换如乙方供应的材料不符合约定质量，乙方应负责更换或修复。第八章变更与调整8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更请求应在合同执行过程中提出，并提供详细的变更内容。8.2变更内容的调整与确认8.2.1乙方应在收到变更请求后，及时评估变更对工程进度和费用的影响。8.2.2双方应就变更内容进行协商，并签署变更协议。8.3变更导致的费用与时间调整8.3.1变更协议中应明确变更导致的额外费用和时间调整。8.3.2乙方应根据变更协议调整工程进度和费用预算。第九章争议解决与法律适用9.1合同争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规9.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。9.2.2本合同的解释和执行均应符合中国法律法规的规定。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.1.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。10.2赔偿金额与方式10.2.1赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。10.2.2赔偿方式可以是现金支付或双方约定的其他方式。10.3违约导致的合同终止10.3.1严重违约行为可能导致合同的提前终止。10.3.2合同终止后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息包括合同内容、甲方商业秘密等。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。11.2保密责任的履行与期限11.2.1乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。11.2.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。11.3违反保密条款的后果11.3.1如乙方泄露保密信息，应承担违约责任。11.3.2泄露造成的损失赔偿金额双方另行协商确定。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.1.1合同不得擅自转让给第三方。12.1.2如甲方需转让合同，应提前书面通知乙方。12.2合同继承的适用情况12.2.1如甲方发生继承事件，本合同由继承人继承。12.2.2继承人应继续履行合同义务，享有合同权利。12.3转让与继承的相关手续12.3.1转让或继承发生后，双方应办理相关手续，更新合同主体。12.3.2更新后的合同应经双方签字盖章确认。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性13.3附件的说明与认可第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在地签署。14.2合同的副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方变更需求甲方在合同执行过程中，如需对原装修方案进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更请求后，及时评估变更对工程进度和费用的影响，并提交变更方案。双方应就变更内容进行协商，并签署变更协议。1.2甲方提前终止合同甲方有权在合同执行过程中提前终止合同，但应提前书面通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付乙方因此造成的实际损失，并按比例支付乙方已完成的工程款项。1.3甲方迟延支付如甲方迟延支付工程款，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的延期责任。甲方迟延支付的，应按迟延金额的日利率支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方设计方案变更乙方在合同执行过程中，如需对原装修方案进行变更，应提前以书面形式通知甲方。甲方应在收到变更请求后，及时回复乙方。如甲方同意变更，双方应签署变更协议，并按变更后的方案继续履行合同。2.2乙方提前终止合同乙方有权在合同执行过程中提前终止合同，但应提前书面通知甲方。提前终止合同的，乙方应退还甲方已支付的工程款项，并按比例退还甲方已支付的材料款。2.3乙方迟延施工如乙方迟延施工，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方迟延施工的，应按迟延天数的日利率支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现争议或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方、乙方共同承担。服务费用应在合同签署后支付，具体金额双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及效果图2.装修费用预算与结算明细3.材料供应清单及相关合格证明4.施工进度计划与时间表5.变更协议6.违约金计算公式7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款或材料款提前终止合同且未按约定支付赔偿迟延支付导致工程延期2.乙方违约行为未按约定时间完成施工或设计变更提前终止合同且未按约定退还已支付款项迟延施工导致工程延期3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议未能履行协调职责导致合同履行出现争议或损失三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.违约金：因违约行为而支付的赔偿金额。4.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方、乙方协调关系的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误及时沟通，调整施工计划协商增加施工人员或加班施工2.设计变更导致费用增加双方协商确定变更费用