体育场馆交易居间合同模板

体育场馆交易居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3居间方的义务与责任第三章交易标的3.1体育场馆的基本情况3.2体育场馆的权利与义务第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式与期限第五章交易程序5.1双方协商与洽谈5.2签订正式合同5.3办理相关手续第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2交易双方的违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九章附则9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3合同的签署与份数第十章居间费用10.1居间费用的计算与支付10.2居间费用的调整与退还第十一章税收与费用11.1交易过程中涉及的税收与费用11.2税收与费用的承担主体第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的应对与处理第十三章双方声明与承诺13.1交易双方的合法身份与资格13.2交易双方的真实意愿与陈述第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的解释与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（体育场馆出售方）与乙方（体育场馆购买方）之间，由丙方（居间方）提供居间服务，以完成体育场馆交易为目的所签订的书面协议。1.1.2本合同所述体育场馆指位于________的体育场馆设施，包括但不限于球场、观众席、更衣室等。1.1.3本合同所述居间方是指丙方，其责任是为甲方和乙方提供交易撮合、信息传递、协助谈判等服务。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自三方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的服务期限内，居间方未能成功促成甲方与乙方达成交易协议的，本合同自动终止。1.3.3除不可抗力等原因外，任何一方提前终止本合同的，应提前三十日书面通知其他双方。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于信息匹配、协商谈判、协助办理交易手续等。2.1.2丙方不参与甲方和乙方之间的交易实质内容，不对交易本身承担任何责任。2.2服务期限2.2.1本合同的服务期限自合同生效之日起至______日止。2.2.2经三方协商一致，可以延长服务期限，延长部分应签订补充协议。2.3居间方的义务与责任2.3.1丙方应诚实守信，公正无私地履行居间义务，不得有任何损害甲方和乙方利益的行为。2.3.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的与交易有关的信息，不得泄露给第三方。第三章交易标的3.1体育场馆的基本情况3.1.1甲方同意出售的体育场馆详细信息如下：场馆名称：________场馆地址：________场馆面积：________场馆设施：________其他特殊情况：________3.1.2乙方对上述场馆情况予以确认，并同意购买。3.2体育场馆的权利与义务3.2.1甲方应保证其对所出售的体育场馆拥有完全的所有权或处置权，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方应保证所提供的场馆信息真实、准确、完整。3.2.3乙方应按照约定支付交易价款，并承担交易过程中产生的其他费用。第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1甲乙双方经协商一致，确认体育场馆的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.1.2交易价格不包括税费等其他费用。4.2支付方式与期限4.2.1乙方应通过合法的转账方式向甲方支付交易价款。4.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，剩余款项按照甲乙双方约定的付款计划支付。第五章交易程序5.1双方协商与洽谈5.1.1甲乙双方应就交易事宜进行充分的协商与洽谈，确保交易的顺利进行。5.1.2丙方应协助甲乙双方进行沟通，提供必要的交易信息和建议。5.2签订正式合同5.2.1甲乙双方在协商一致的基础上，应签订正式的体育场馆交易合同。5.2.2丙方应见证甲乙双方签订正式合同，并协助办理相关手续。5.3办理相关手续5.3.1甲乙双方应按照中国法律及相关规定，办理与交易相关的权属转移、变更登记等手续。5.3.2丙方应提供必要的协助，确保交易手续的顺利完成。第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.1.1保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方和丙方交换的与交易有关的商业秘密、财务数据、客户信息等。6.1.2保密信息包括尚未公开的财务报告、市场战略、技术数据、第八章居间费用8.1居间费用的计算与支付8.1.1丙方作为居间方，应按照双方约定的比例计算居间费用。8.1.2居间费用的支付方式为_______，支付时间为_______。第九章税收与费用9.1交易过程中涉及的税收与费用9.1.1甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担交易过程中产生的税费。9.1.2交易过程中的其他费用包括但不限于________，由甲乙双方协商承担。9.2税收与费用的承担主体9.2.1税收的承担主体按照法律法规规定，由甲乙双方分别承担。9.2.2其他费用的承担主体由甲乙双方在合同中约定。第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.1.2甲乙双方应按照法律法规的规定，处理不可抗力事件带来的影响。10.2不可抗力事件的应对与处理10.2.1在不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。10.2.2甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十一章双方声明与承诺11.1交易双方的合法身份与资格11.1.1甲乙双方声明具备完全民事行为能力，有权签订本合同。11.1.2甲乙双方承诺提供的信息真实、准确、完整。11.2交易双方的真实意愿与陈述11.2.1甲乙双方声明对本合同的内容和履行无任何异议。11.2.2甲乙双方承诺履行本合同的约定，遵守法律法规。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，甲乙双方应按照本合同约定的方式解决争议。12.2调解解决12.2.1甲乙双方可以请求第三方进行调解，以解决合同争议。12.2.2调解不成的，甲乙双方应按照本合同约定的方式解决争议。12.3仲裁解决12.3.1甲乙双方同意将本合同争议提交仲裁机构进行仲裁。12.3.2仲裁裁决是终局的，甲乙双方均应接受并履行仲裁裁决。第十三章附则13.1合同的变更与解除13.1.1甲乙双方可以通过书面协议变更或解除本合同。13.1.2合同的变更或解除应符合法律法规的规定。13.2合同的继承与转让13.2.1本合同的任何权利义务可以依法继承。13.2.2本合同的任何权利义务不得随意转让，除非双方书面同意。13.3合同的签署与份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执一份。13.3.2本合同的签署地点为________，签署日期为____年__月__日。第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。14.1.2甲乙双方应遵守约定的其他事项，履行相应的义务。合同方签字：甲方（体育场馆出售方）：________乙方（体育场馆购买方）：________丙方（居间方）：________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：关于体育场馆的使用权1.1甲方应在出售体育场馆后，确保乙方可顺利使用体育场馆，并拥有合法的使用权。1.2甲方应对体育场馆的使用权进行书面转让，确保乙方可合法使用体育场馆。附加条款二：关于体育场馆的维修和保养2.1甲方应在出售体育场馆后，提供一定期限的免费维修和保养服务。附加条款三：关于体育场馆的设备和技术支持3.1甲方应在出售体育场馆后，提供必要的技术支持和设备维护服务。3.2甲方应对体育场馆内的设备进行详细介绍，并协助乙方熟悉和掌握设备的使用方法。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：关于支付价款的时间和方式1.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付交易价款。1.2乙方如逾期支付价款，应按照合同约定的利率支付滞纳金。附加条款二：关于体育场馆的交付时间和方式2.1乙方应按照合同约定的时间，接收体育场馆的交付。2.2乙方应确保在接收体育场馆时，对场馆的现状进行详细检查，并在接收后承担场馆的一切责任和风险。附加条款三：关于乙方的使用和经营权3.1乙方在购买体育场馆后，应按照合同约定的方式，合理使用和经营体育场馆。3.2乙方不得将体育场馆用于非法用途，或进行违反法律法规的活动。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：关于中介费用的支付1.1甲方和乙方同意按照合同约定的比例，支付给丙方中介费用。1.2甲方和乙方应在支付中介费用时，提供正规的支付凭证。附加条款二：关于中介的服务内容和义务2.1丙方应提供专业的居间服务，包括但不限于信息匹配、协商谈判、协助办理交易手续等。2.2丙方应诚实守信，公正无私地履行居间义务，不得有任何损害甲方和乙方利益的行为。附加条款三：关于中介的责任和赔偿3.1如果丙方未能按照合同约定的服务内容，履行居间义务，应承担相应的违约责任。3.2如果丙方在履行居间服务过程中，造成甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆详细信息报告2.交易价款支付证明3.体育场馆使用权转让证明4.体育场馆维修保养服务协议5.技术支持与设备维护服务协议6.居间服务费用支付证明7.体育场馆交付确认书8.体育场馆使用经营权承诺函9.第三方中介服务内容与义务确认书10.第三方中介责任与赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付体育场馆，或交付的体育场馆与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易价款，或支付的金额不足。3.丙方未按约定提供居间服务，或居间服务未达到约定标准。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。5.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育比赛、训练、展览等目的的建筑物和设施。2.交易价款：指甲乙双方约定的购买体育场馆所需支付的金额。3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的中介服务，包括信息匹配、协商谈判、协助办理交易手续等。4.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。5.法律法规：指中华人民共和国法律及相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到体育场馆交付问题，应及时沟通协商，确定合理的交付时间与方式。2.遇到支付价款问题，应查看支