厂房水电设施改造承包合同

厂房水电设施改造承包合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用法律1.3合同主体认定1.4合同术语定义第二章改造项目内容2.1改造范围与目标2.2改造工程量清单2.3改造工程质量标准2.4改造工程进度安排第三章承包方义务与责任3.1承包方基本义务3.2承包方施工要求3.3承包方质量保障3.4承包方安全责任第四章发包方义务与责任4.1发包方基本义务4.2发包方提供的条件4.3发包方监督职责4.4发包方协调工作第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间5.3价款调整条件5.4税务处理第六章工程变更与解除6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3合同解除条件6.4解除合同后的处理第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿限额7.4违约解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3仲裁地点与语言8.4仲裁结果执行第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果10.4保密期限第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同继承条件11.4合同继承程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同的补充与修改12.3合同签署地点与日期12.4合同语言版本第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3环境保护13.4配合政府检查第十四章签署页14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同正本与副本份数14.4签署页附加声明合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确厂房水电设施改造工程的原则、内容、各方的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期的改造目标。1.2合同适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体认定1.3.1本合同甲方为厂房的所有权人或合法使用权人，乙方为具有相应资质的厂房水电设施改造施工方。1.4合同术语定义1.4.1本合同中术语定义如下：厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物及附属设施。水电设施：指与厂房内部供水、供电相关的设备、管道、线路等。改造工程：指对厂房内部的水电设施进行升级、更换、维修等工作，以满足甲方生产、办公、仓储等需求。第二章改造项目内容2.1改造范围与目标2.1.1改造范围包括但不限于：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统等。2.1.2改造目标：确保水电设施的安全、稳定、高效运行，提升厂房的整体使用功能。2.2改造工程量清单2.2.1工程量清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.3改造工程质量标准2.3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，确保工程的安全、可靠、美观。2.4改造工程进度安排2.4.1工程进度安排详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。第三章承包方义务与责任3.1承包方基本义务3.1.1承包方应按照本合同约定的内容、质量标准、进度完成改造工程。3.1.2承包方应确保改造工程的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。3.2承包方施工要求3.2.1承包方应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工。3.2.2承包方应保证施工人员具备相应的资质，并对其进行安全培训。3.3承包方质量保障3.3.1承包方应对改造工程的施工质量进行自检、互检、他检，确保工程质量符合约定标准。3.3.2承包方应在工程验收合格后，提供相应的质保书、使用说明书等文件。3.4承包方安全责任3.4.1承包方在施工过程中造成甲方人员伤亡、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4.2承包方在施工过程中造成第三人伤亡、财产损失的，由承包方与第三人自行解决，且不影响甲方权益。第四章发包方义务与责任4.1发包方基本义务4.1.1发包方应按照本合同约定的时间和金额支付合同价款。4.1.2发包方应提供改造工程所需的施工场地、通道、照明、水源等条件。4.2发包方提供的条件4.2.1发包方应确保施工场地满足施工要求，提供施工所需的通道、照明、水源等。4.2.2发包方应对施工场地内的障碍物进行清理，确保施工场地安全、整洁。4.3发包方监督职责4.3.1发包方应按照合同约定的质量、进度等要求对改造工程进行监督。4.3.2发包方有权对承包方的施工质量、进度等进行检查，并提出合理建议或要求整改。4.4发包方协调工作4.4.1发包方应负责协调与施工相关的政府部门、产权单位、相邻单位等，确保工程顺利进行。4.4.2发包方应协助承包方办理与施工相关的审批、验收等手续。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择8.2.1双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁语言为中文，仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁地点与语言8.3.1仲裁地点设在中国北京市。8.3.2仲裁程序使用的语言为中文。8.4仲裁结果执行8.4.1仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4.2仲裁裁决作出后，败诉方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一纠纷向人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务已经全部履行完毕。9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方。9.2.2双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件(1)工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务。(2)双方协商一致提前终止合同。(3)法律、法规规定的其他终止条件。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相交接工程资料、设备等。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.1.2保密信息包括口头、书面、电子等形式的信息。10.2保密信息使用限制10.2.1双方承诺不得将保密信息用于合同之外的用途。10.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法应当向政府部门披露。10.3保密信息泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3.2泄露方应采取一切措施防止损失扩大，并承担因此产生的费用。10.4保密期限10.4.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.1.2转让合同权利义务的，转让方应继续承担合同约定的责任。11.2合同转让程序11.2.1双方书面同意合同转让的，应签订书面转让协议。11.2.2转让协议应明确转让的权利义务范围、转让日期等事项。11.3合同继承条件11.3.1如一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同的权利义务由继承方继续履行。11.3.2继承方应书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应责任。第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括工程量清单、工程进度计划等，附件为本合同不可分割的一部分。12.1.2附件的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同的补充与修改12.2.1如双方对本合同内容需要补充或修改，应签订书面补充协议或修改协议。12.2.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同签署地点与日期12.3.1本合同于____年____月____日在____地签署。12.3.2签署日期为合同生效日期。12.4合同语言版本12.4.1本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1知识产权保护多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。suchas，由于市场环境变化或甲方生产需求调整，甲方可以要求乙方对工程进行相应的调整。调整内容应书面通知乙方，并经双方协商一致后生效。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方可以指派代表对施工现场进行定期检查，并要求乙方提供施工进度、质量报告等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。1.3甲方提前使用权在合同约定的工程验收合格后，甲方有权提前使用改造后的厂房水电设施。提前使用不影响工程验收程序，乙方应确保提前使用期间的设施安全、稳定。1.4甲方违约金如甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每延迟支付一日，按照应付金额的__%支付违约金。违约金的上限不应超过合同总价款的__%。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保证乙方应对改造工程的施工质量负责，确保工程安全、可靠、美观。乙方应按照合同约定和国家及行业相关规范、标准进行施工，保证工程质量符合要求。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工程进度完成改造工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每延迟交付一日，按照合同总价款的__%支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的咨询和建议。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。第三方中介的费用不应超过合同总价的__%。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：按照第三方中介报酬的__%支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程进度计划3.改造工程设计方案4.施工资质证明5.施工人员名单6.材料采购清单7.质量检验报告8.安全评估报告9.合同履行过程中产生的所有往来函件及会议记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款提供的施工场地不符合合同要求未履行监督职责导致工程质量问题2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议提供不实咨询或建议导致损失三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。5.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。6.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决：根据实际情况调整工程计划，协商顺延工期。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决：及时停工整改，重新检验，确保质量达标。3.合同价款支付争议原因：甲方资金不到位、乙方