公寓楼装修分包协议样本

公寓楼装修分包协议样本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4术语定义第二章合同主体2.1分包商信息2.2甲方信息第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程内容3.4工程预算第四章分包范围4.1分包内容4.2分包界限4.3分包商责任第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间表第六章工程进度6.1工程时间表6.2进度报告6.3延期条款第七章工程质量7.1质量标准7.2质量控制7.3验收程序第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料和设备验收第九章安全生产9.1安全生产要求9.2事故处理9.3安全培训第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议方式11.2调解程序11.3诉讼管辖第十二章合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除后的义务第十三章一般条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同效力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同签署日期和地点合同编号：_______第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4术语定义第二章合同主体2.1分包商信息2.2甲方信息第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程内容3.4工程预算第四章分包范围4.1分包内容4.2分包界限4.3分包商责任第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间表第六章工程进度6.1工程时间表6.2进度报告6.3延期条款第七章工程质量7.1质量标准7.2质量控制7.3验收程序第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料和设备验收第九章安全生产9.1安全生产要求9.2事故处理9.3安全培训第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议方式11.2调解程序11.3诉讼管辖第十二章合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除后的义务第十三章一般条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同效力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同签署日期和地点甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权根据工程需要指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提供证据。甲方在收到乙方的异议后，应重新考虑供应商的选择。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。1.3甲方对工程质量的审核甲方有权对工程的质量进行审核。乙方应按照甲方的要求进行自检和整改。如乙方未能通过甲方的质量审核，甲方有权要求乙方重新施工，并支付由此产生的费用。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和施工安全负全责。乙方应按照合同约定的标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规的要求。如乙方未能保证工程质量，甲方有权要求乙方重新施工，并支付由此产生的费用。2.2乙方的施工资质乙方应具备合法的施工资质，并在合同中提供相关资质证明。如乙方未能提供合法的施工资质证明，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密和个人信息。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中应公正、中立地协调甲乙双方的争议，并协助双方按照合同约定履行各自的义务。第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定履行协调职责，导致甲乙双方发生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介未能按照约定收取中介费用，甲方有权要求第三方中介退还已收取的费用，并支付违约金。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露甲乙方的商业秘密和个人信息。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明2.乙方资质证明3.工程设计图纸4.工程预算明细5.分包商责任清单6.材料和设备供应合同7.安全生产措施方案8.质量验收标准9.工程进度计划10.违约金计算公式11.争议解决机构证明12.合同修订记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，延迟支付款项2.甲方违反合同约定，擅自变更工程内容3.甲方违反合同约定，未按时提供施工场地4.乙方违反合同约定，延迟交付工程5.乙方违反合同约定，使用不符合质量标准的材料和设备6.乙方违反合同约定，未按照约定的进度施工7.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密8.第三方中介违反保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密9.第三方中介未按照约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.质量验收：指按照约定的标准和方法，对完成的工程进行检查、测试和评价，以确定其是否符合合同约定的质量要求。4.违约行为：指违反合同约定的一方行为，包括不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付款项解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时支付款项，如有必要，可以依法申请仲裁或诉讼。2.问题：工程进度延迟解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划施工，如遇特殊情况导致进度延迟，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。3.问题：材料和设备不符合质量标准解决办法：乙方应严格把控材料和设备的采购质量，对不符合质量标准的材料和设备应拒绝使用，并及时与甲方和供应商沟通，要求更换或退款。4.问题：发生安全事故解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，及时报告甲方，并按照法律法规的规定向相关部门报告。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为装修分包商2.甲方为办公楼业主，乙方为装修施工方3.甲方为酒店管理公司，