商业配套土地居间

商业配套土地居间合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2相关术语的解释第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式第五章合同的履行5.1双方履行的原则5.2双方履行的程序第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方式第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2相关术语的解释第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式第五章合同的履行5.1双方履行的原则5.2双方履行的程序第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方式第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容签字部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家授权甲方独家授权乙方作为商业配套土地的居间代理，未经甲方书面同意，乙方不得将此项居间服务转委托给任何第三方。1.2甲方优先购买权如甲方在居间过程中发现合适的土地，甲方享有优先购买权。乙方应立即通知甲方并协助甲方完成购买手续。1.3甲方变更权甲方有权根据项目需求的变化，要求乙方调整居间服务的范围和内容。乙方应及时响应甲方的需求，并尽力提供相应的居间服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方信息披露义务乙方应对提供给甲方的土地信息进行充分调查和核实，确保提供的信息真实、准确、完整。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方履约保证乙方应保证其提供居间服务的合法性和有效性。如因乙方原因导致居间服务无法履行或履行不符合约定的，乙方应承担违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，负责协助完成商业配套土地的居间交易。第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议的，应协商解决。3.3第三方中介的责任第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业的居间服务。如因第三方中介原因导致居间服务无法履行或履行不符合约定的，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业配套土地相关资料2.甲方公司资质证明文件3.乙方公司资质证明文件4.第三方中介机构资质证明文件5.居间服务费用计算明细6.居间服务支付凭证7.合同履行过程中产生的相关凭证8.合同变更与解除的书面协议9.争议解决的书面协议10.保密协议11.法律适用及争议解决的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按照约定支付居间服务费用b.提供虚假或误导性的土地信息c.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：a.未按照约定提供居间服务b.故意隐瞒或提供虚假土地信息c.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：a.未按照甲乙双方指示提供居间服务b.提供虚假或误导性的信息c.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方和第三方完成商业配套土地的交易。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。3.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。4.保密信息：指在居间过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密和机密信息。5.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付居间服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按照约定支付居间服务费用。如甲方仍不支付的，乙方可以依法采取相应的法律措施。2.问题：乙方提供的土地信息不准确或存在误导解决办法：乙方应重新核实土地信息，并向甲方提供真实、准确、完整的土地信息。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息的，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：第三方中介未按照甲乙双方指示提供居间服务解决办法：甲乙双方应与第三方中介进行沟通，要求其按照指示提供居间服务。如第三方中介仍不履行的，甲乙双方可以依法采取相应的法律措施。五、所有应用场景：1.