上市公司装修合同书

上市公司装修合同书合同目录第一章总则1.1合同双方的名称和地址1.2合同签订日期和地点1.3合同的目的和范围1.4合同的生效条件和生效时间第二章装修工程内容2.1装修工程的地点和面积2.2装修工程的风格和设计要求2.3装修工程的材料和设备要求2.4装修工程的施工标准和质量要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3预付款和进度付款的数额和时间3.4竣工结算的方式和时间第四章施工期限4.1施工的开始日期和结束日期4.2延长工期的条件和方式4.3违约金的责任和计算方式第五章施工质量保证5.1施工质量的标准和要求5.2质量问题的处理方式5.3质保期的期限和保修责任第六章合同的变更和解除6.1变更和解除的条件和方式6.2变更和解除的程序和通知6.3变更和解除后的责任和处理方式第七章违约责任7.1违约的情形和责任7.2违约金的计算方式和赔偿范围7.3违约后的补救措施和解决方式第八章争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2仲裁的申请和程序8.3仲裁裁决的执行和效力第九章合同的履行和验收9.1施工进度的报告和验收程序9.2施工资料的提供和保管9.3工程验收的标准和程序9.4验收后的整改和补救措施第十章合同的解除和终止10.1解除和终止的条件和方式10.2解除和终止后的处理和结算10.3解除和终止后的责任和义务第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务的期限和条件11.3违反保密条款的责任和处理方式第十二章合同的转让和分包12.1合同转让的条件和方式12.2分包工程的范围和条件12.3分包商的责任和义务第十三章法律适用和争议解决13.1合同的适用法律13.2争议解决的方式和地点13.3法律适用和争议解决的优先权第十四章其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的解释和适用原则14.4合同的终止和解除14.5合同的解除和终止14.6合同的效力和其他条款的优先权合同编号_________第一章总则1.1合同双方的名称和地址甲方：上市公司名称地址：上市公司注册地址乙方：装修公司名称地址：装修公司注册地址1.2合同签订日期和地点签订日期：____年__月__日签订地点：____省____市____区1.3合同的目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在上市公司装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的标准和期限完成。1.4合同的生效条件和生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的装修工程完毕并验收合格。第二章装修工程内容2.1装修工程的地点和面积装修工程位于上市公司的办公大楼，总面积为____平方米。2.2装修工程的风格和设计要求装修风格：现代简约风格2.3装修工程的材料和设备要求材料要求：环保、防火、耐用设备要求：具备现代化的办公设备和设施2.4装修工程的施工标准和质量要求施工标准：符合国家相关行业标准和规范质量要求：达到优良等级，确保使用安全、舒适、美观第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2价格调整的条件和方式价格调整条件：工程进度和材料价格变动价格调整方式：按照双方约定的调整机制进行3.3预付款和进度付款的数额和时间预付款：合同总价的30%，在合同签订后____个工作日内支付进度付款：按照工程实际进度，每完成一个阶段支付相应款项3.4竣工结算的方式和时间竣工结算：工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行结算。第四章施工期限4.1施工的开始日期和结束日期开始日期：____年__月__日结束日期：____年__月__日4.2延长工期的条件和方式延长工期条件：不可抗力等特殊情况延长工期方式：双方协商一致，并书面确认4.3违约金的责任和计算方式违约金责任：未能按照约定时间完成工程，乙方向甲方支付违约金。违约金计算方式：按照合同总价的一定比例计算。第五章施工质量保证5.1施工质量的标准和要求质量标准：符合国家相关行业标准和规范质量要求：达到优良等级，确保使用安全、舒适、美观5.2质量问题的处理方式质量问题处理方式：乙方负责修复，并承担相应责任。5.3质保期的期限和保修责任质保期期限：工程验收合格后，质保期为____年。保修责任：乙方在质保期内负责维修和保养。第六章合同的变更和解除6.1变更和解除的条件和方式变更条件：合同内容需要调整解除条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除6.2变更和解除的程序和通知变更程序：双方协商一致，并书面确认解除程序：双方协商一致，并书面确认6.3变更和解除后的责任和处理方式变更和解除后责任：根据变更和解除的原因，承担相应责任。第七章违约责任7.1违约的情形和责任违约情形：未能履行合同约定的义务违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算方式和赔偿范围违约金计算方式：按照合同总价的一定比例计算。赔偿范围：因违约造成的直接经济损失及甲方损失。7.3违约后的补救措施和解决方式补救措施：乙方采取措施纠正违约行为解决方式：双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决的方式和地点争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的申请和程序仲裁申请：任何一方有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁裁决的执行和效力仲裁裁决执行：仲裁委员会作出的裁决，对双方具有法律约束力，双方必须执行。第九章合同的履行和验收9.1施工进度的报告和验收程序进度报告：乙方定期向甲方报告施工进度。验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收。9.2施工资料的提供和保管资料提供：乙方应向甲方提供完整的施工资料。资料保管：甲方应妥善保管施工资料。9.3工程验收的标准和程序验收标准：符合国家相关行业标准和规范。验收程序：甲乙双方按照约定的程序进行验收。9.4验收后的整改和补救措施整改措施：工程验收不合格，乙方负责整改。补救措施：乙方因整改造成的损失，应承担相应责任。第十章合同的解除和终止10.1解除和终止的条件和方式解除条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除。终止方式：双方协商一致终止合同。10.2解除和终止后的处理和结算结算方式：双方按照合同约定进行结算。10.3解除和终止后的责任和义务责任承担：双方按照约定承担解除和终止后的责任。义务履行：双方按照约定履行解除和终止后的义务。第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息：合同内容及与合同相关的商业秘密。11.2保密义务的期限和条件保密期限：合同终止后____年。保密条件：双方对保密信息承担保密义务。11.3违反保密条款的责任和处理方式责任承担：违反保密条款的一方承担违约责任。处理方式：按照合同约定处理违约行为。第十二章合同的转让和分包12.1合同转让的条件和方式转让条件：经双方协商一致。转让方式：双方签订书面转让协议。12.2分包工程的范围和条件分包范围：合同约定的部分工程。分包条件：乙方应承担分包工程的责任。12.3分包商的责任和义务分包商责任：分包商向甲方负责。分包商义务：分包商履行合同约定的义务。第十三章法律适用和争议解决13.1合同的适用法律适用法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3法律适用和争议解决的优先权法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。争议解决地点：合同签订地。第十四章其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整和独立的约定。14.2合同的修改和补充合同修改和补充：经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解释和适用原则合同解释：本合同按通常理解予以解释。适用原则：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的终止和解除合同终止和解除：双方协商一致，并书面确认。14.5合同的效力和其他条款的优先权合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。其他条款优先权：本合同其他条款优于本目录。甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、环保和防火性能。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督。甲方或其代表有权随时进入施工现场，检查施工进度、质量和技术规范的遵守情况。1.3甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求，乙方应根据甲方的指示进行相应的调整。变更导致的额外费用和工期延误应由甲方承担。1.4甲方解除合同的条件甲方在合同履行过程中，如有合理理由解除合同，应向乙方支付合同总价一定比例的违约金。具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供施工方案和进度计划乙方应向甲方提供详细的施工方案和进度计划。乙方应按照约定的进度完成工程，并保证工程质量符合合同要求。2.2乙方负责工程安全和环境保护乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。乙方应采取措施保护环境，防止污染和损害。2.3乙方提交工程进度报告和验收申请乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并在工程完成后向甲方提交验收申请。乙方应配合甲方进行工程验收。2.4乙方承担违约责任如乙方未能按照合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。费用支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的调解和仲裁如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。如调解失败，双方同意将争议提交第三方中介进行仲裁。3.4第三方中介的裁决效力第三方中介作出的裁决对甲乙双方具有法律约束力，双方必须执行。如任何一方对裁决不服，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工进度计划3.材料供应商名单4.安全管理和环境保护措施计划5.工程进度报告模板6.工程验收标准和方法7.违约金计算公式8.第三方中介的调解和仲裁规则9.合同履行过程中的变更和解除协议10.合同转让和分包的具体条件和程序二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度付款。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。3.乙方未按甲方要求使用指定材料供应商。4.乙方未按约定提交工程进度报告或验收申请。5.乙方未配合甲方进行工程验收。6.乙方未履行合同约定的安全管理和环境保护义务。7.第三方中介未能公正调解或仲裁结果不被双方接受。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的金钱。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.合同转让：合同权利和义务全部或部分地转让给第三方的行为。6.分包：合同主体将其合同义务的一部分委托给第三方履行。7.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办