宾馆房间翻新协议

宾馆房间翻新协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章宾馆房间翻新的目的与要求2.1翻新目的2.2翻新要求与标准2.3翻新范围与内容第三章翻新工程的实施3.1工程进度安排3.2工程质量控制3.3工程安全措施3.4施工队伍的选定与管理第四章工程费用与支付4.1工程预算与决算4.2费用的支付方式与时间4.3费用调整机制第五章合同的履行与监督5.1各方的职责与分工5.2工程验收标准与程序5.3监督与协调机制第六章变更与解除协议6.1协议变更的条件与程序6.2协议解除的条件与后果第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式7.3赔偿金额的计算与支付第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务的履行与期限8.3违约保密的后果第九章不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理第十章合同的生效、终止与失效10.1协议的生效条件10.2协议的终止条件10.3协议失效后的处理事项第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁或诉讼的地点与法院11.3仲裁或诉讼的适用法律第十二章其他条款12.1通知与送达12.2合同的翻译与解释12.3合同的附件与补充协议第十三章附则13.1合同的签署与生效13.2合同的修订与更新13.3合同的解除与终止第十四章签约各方信息14.1甲方（宾馆所有权人或授权代表）信息14.2乙方（翻新工程承包商）信息14.3丙方（如有，如监理单位或其他相关方）信息合同编号_________第一章总则1.1本协议的定义与范围1.1.2本协议的目的是明确双方在翻新项目中的权利、义务和责任。1.2协议各方的权利与义务1.2.1甲方权利与义务1.2.1.1甲方负责提供宾馆房间翻新的场地、设施和必要的资料。1.2.1.2甲方有权对翻新工程的进度、质量和安全进行监督和检查。1.2.2乙方权利与义务1.2.2.1乙方负责按照本协议约定的标准和要求进行翻新工程的施工。1.2.2.2乙方应保证翻新工程的质量和安全，并按时完成工程。1.3适用法律与争议解决1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章宾馆房间翻新的目的与要求2.1翻新目的2.1.1翻新目的是提升宾馆的硬件设施水平，优化宾客住宿体验，增强宾馆的市场竞争力。2.2翻新要求与标准2.2.1翻新要求2.2.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的翻新方案和施工图纸。2.2.1.2乙方应严格按照翻新方案和施工图纸进行施工。2.2.2翻新标准2.2.2.1乙方应确保翻新后的房间符合国家相关建筑和消防安全标准。2.2.2.2乙方应确保翻新后的房间内部设施齐全、功能正常，装修风格符合宾馆的整体定位。第三章翻新工程的实施3.1工程进度安排3.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。3.1.2乙方应按照经甲方批准的工程进度计划进行施工。3.2工程质量控制3.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并对不合格的工程要求乙方整改。3.3工程安全措施3.3.1乙方应制定并落实施工现场的安全规章制度，确保施工现场的安全。3.3.2乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行封闭管理，确保宾馆其他区域的安全。3.4施工队伍的选定与管理3.4.1乙方应选择具备相应资质的专业施工队伍进行施工。3.4.2乙方应对施工队伍进行管理，确保施工队伍遵守相关法律法规和本协议的约定。第四章工程费用与支付4.1工程预算与决算4.1.1乙方应根据翻新方案和施工图纸，编制详细的工程预算，并报甲方审批。4.1.2工程决算应按照实际发生的工程量进行，经甲方确认后进行支付。4.2费用的支付方式与时间4.2.1甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付工程款项。4.2.2乙方应提供合法的发票和支付凭证，以便甲方进行报销和审计。4.3费用调整机制4.3.1工程预算经甲方审批后，如因乙方原因导致工程量增减，乙方应按实际工程量进行调整。4.3.2工程决算时，如实际费用与预算有较大差异，双方可协商调整工程费用。第五章合同的履行与监督5.1各方的职责与分工5.1.1甲方负责提供宾馆房间翻新的场地、设施和必要的资料，对乙方施工过程进行监督。5.1.2乙方负责按照本协议约定的标准和要求进行翻新工程的施工，接受甲方的监督。5.2工程验收标准与程序5.2.1工程验收标准5.2.1.1翻新后的房间应符合本协议约定的翻新要求与标准。5.2.1.2翻新后的房间应通过甲方组织的验收。5.2.2工程验收程序5.2.2.1乙方应在第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于设计图纸、技术资料、客户信息、商业计划等。8.2保密义务的履行与期限8.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2.2保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。8.3违约保密的后果8.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力的界定9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2不可抗力事件应通过书面形式通知对方。9.2不可抗力事件的应对措施9.2.1遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。9.2.2遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。9.3不可抗力事件的后果处理9.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。9.3.2不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，不负违约责任。第十章合同的生效、终止与失效10.1协议的生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议的生效需符合国家相关法律法规的规定。10.2协议的终止条件10.2.1双方协商一致，可以终止本协议。10.2.2合同到期，双方未续签或未达成续签协议的，合同自然终止。10.3协议失效后的处理事项10.3.1协议失效后，双方应按照协议约定处理未了事项。10.3.2协议失效后，双方不得就协议内容提出新的要求。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点与法院11.2.1仲裁或诉讼应在中国境内进行。11.2.2仲裁或诉讼的适用法律应符合本协议约定的法律适用。第十二章其他条款12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式发送通知和文件。12.1.2通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式。12.2合同的翻译与解释12.2.2如对协议内容有歧义，以中文版本为准。12.3合同的附件与补充协议12.3.1附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等效力。12.3.2如双方达成补充协议，补充协议与本协议一并执行。第十三章附则13.1合同的签署与生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修订与更新13.2.1双方可通过书面形式修订或更新本协议。13.2.2修订或更新后的协议经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除与终止13.3.1双方协商一致，可以解除或终止本协议。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理未了事项。第十四章签约各方信息14.1甲方（宾馆所有权人或授权代表）信息14.1.1名称：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3联系人：____________________14.1.4联系电话：____________________14.2乙方（翻新工程承包商）信息14.2.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在不违背本协议约定的前提下，有权根据实际情况变更翻新工程的范围、标准和要求。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和预算。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、进度和安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方终止权1.3.1乙方严重违反本协议的约定，影响工程进度或质量。1.3.2乙方无法按照约定完成翻新工程。1.3.3乙方未经甲方同意，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证乙方应对翻新工程的质量和安全负责，确保工程符合约定的标准和要求。乙方应承担因质量问题导致的全部责任，并负责修复或重新施工。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保按时完成工程。乙方迟延履行或提前完成的，应承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，负责对翻新工程的监督和验收。第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责第三方中介应按照本协议约定的标准和要求，对翻新工程进行监督和验收。第三方中介应公正、客观地履行其职责，并有权提出整改意见。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如因第三方中介的原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新方案及施工图纸2.工程预算与决算报告3.施工队伍资质证明文件4.第三方中介资质证明文件5.工程验收标准与程序说明6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.工程进度计划与时间表9.费用支付凭证与报销文件10.合同变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准和要求进行翻新工程施工，导致工程质量不符合协议要求。2.乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，造成工期延误。3.乙方未经甲方同意，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。5.甲方未按照约定提供宾馆房间翻新的场地、设施和必要的资料。6.甲方未按时支付工程款项，导致工程无法顺利进行。7.甲方未对乙方施工过程进行监督，未能及时发现和解决问题。8.甲方未按照约定选定第三方中介，或第三方中介未公正客观地履行监督职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：双方应对协议履行过程中知晓的对方商业秘密和敏感信息予以保密。3.违约行为：违反合同约定的行为。4.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评估。5.合同变更：在合同履行过程中，双方对原合同内容的修改或补充。6.合同解除：合同双方依法终止合同关系。7.合同终止：合同双方约定或法律规定合同效力消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应与乙方协商，要求乙方采取措施加快进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，必要时可委托第三方中介进行评估和修复。3.保密信息泄露：甲方应要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造