房屋抵顶借款协议书

房屋抵顶借款协议书甲方（借款方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：______________________乙方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：______________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并以其名下房产作为抵押，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立本协议，以明确双方的权利与责任，确保协议的合法性与可执行性。第一条协议目的本协议旨在明确甲方向乙方借款的相关条款及条件，包括借款金额、利息、还款方式、抵押物及其他权利义务等，确保双方权益得到保障。第二条借款金额1.甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。2.该款项将用于____________________________________。第三条利息及还款方式1.本协议的借款利息为年利率____________%（按月计算）。2.还款方式为：-甲方应于每月____________日前向乙方支付利息。-借款本金于合同签署后____________个月内一次性还清，具体还款日期为____________。第四条抵押物及抵押权1.甲方将其名下位于__________________的房屋（房产证编号：__________________）作为本协议的抵押物。2.甲方应提供房屋抵押相关证明文件，包括但不限于房产证复印件、房屋评估报告等。第五条双方的权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方有权在不违反本协议的情况下，按约定时间享有借款金额。2.甲方应按时足额支付利息及本金，并承担因未按时还款产生的相关费用。3.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整性，不得擅自转让、出租、抵押或处置抵押物。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权根据本协议要求甲方按时还款，并收取相应的利息。2.当甲方未按期还款时，乙方有权对抵押物进行处置，以抵偿借款本息。3.乙方应对甲方的个人信息及借款用途保密，未经甲方同意不得向外泄露。第六条保密条款1.双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款在协议终止后仍然有效。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款，需按借款本金的____________%支付违约金。2.乙方未按约定提供借款的，需向甲方支付借款金额的____________%作为违约金。3.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.本协议的解释与执行均应适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本协议一经签署，双方均应遵守。任何一方需变更或解除合同，须提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致后形成书面文件。2.因不可抗力导致的合同无法履行，双方应及时协商解决。第十条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，至甲方还清全部借款及利息之日终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。签署甲方（借款方）：__________________（签字）乙方（出借方）：__________________（签字）日期：__________________---附则1.抵押物评估：甲方应在借款前提供抵押物的市场评估报告，乙方有权要求对抵押物进行再次评估。2.贷款用途：甲方承诺借款金额将用于合法用途，若因该用途产生法律责任，甲方应自行承担。3.变更通知：若甲方的联系方式、住所等信息发生变更，应及时