标准店面租赁协议精简版（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

标准店面租赁协议精简版（2024）版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人保险责任6.2保险购买及有效期限7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1店面转让条款10.2出租人权益保障条款10.3承租人权益保障条款11.附件11.1店面平面图11.2租赁合同专用条款12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件说明13.1附件一：店面平面图13.2附件二：租赁合同专用条款14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将其位于_______（地址）的店面租赁给乙方使用。1.2店面面积：店面的总面积为_______平方米。1.3店面使用范围：乙方仅限于按照本合同约定使用该店面，不得擅自改变店面的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应在本合同租赁结束日期前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每个付款周期结束后的_______个工作日内支付下一个付款周期的租金。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：在本合同租赁期满或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：本合同租赁期满或提前终止合同后，甲方应退还乙方押金的日期为_______年_______月_______日。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责店面的基本设施和设备的维修与保养，确保店面的正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责店面的日常维修和清洁工作，确保店面的卫生和安全。5.3.1因甲方原因导致的店面损坏或故障，维修费用由甲方承担。5.3.2因乙方原因导致的店面损坏或故障，维修费用由乙方承担。5.3.3因不可抗力或其他意外事件导致的店面损坏或故障，维修费用由双方协商承担。6.保险6.1承租人保险责任：乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并确保保险的有效期限与本合同租赁期限相符。6.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁开始日期前_______个工作日内向甲方提供保险单据，保险单据应包含甲方为受益人。8.违约责任8.1出租人违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为_______。8.2承租人违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。9.争议解决9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为_______。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1店面转让条款：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的店面转租或转让给第三方。10.2出租人权益保障条款：甲方对本合同项下的店面享有完全的所有权，并有权根据合同约定收取租金和其他费用。10.3承租人权益保障条款：乙方有权按照本合同的约定使用店面，并享有租赁期间店面的使用权。11.附件11.1店面平面图：本合同附件一为店面的平面图，用以确认店面的具体位置和面积。11.2租赁合同专用条款：本合同附件二为租赁合同专用条款，包括但不限于租赁期间的安全、卫生、营业时间等特殊约定。12.签字页12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.附件说明13.1附件一：店面平面图13.2附件二：租赁合同专用条款14.合同生效条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件满足方式：双方签字并加盖公章后的合同文本即视为有效，具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细标注店面的具体位置、面积、布局等信息，包括但不限于店面各区域的功能划分、门窗位置、内部设施等。平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：租赁合同专用条款2.1租赁期间的安全：乙方应遵守店面的安全管理规定，确保店面的安全运营。2.2卫生：乙方应负责店面的日常卫生清洁工作，保持店面的卫生状况符合相关卫生标准。2.3营业时间：乙方应遵守店面的营业时间规定，不得擅自调整营业时间。2.4特殊事件应对：乙方应制定特殊事件（如自然灾害、紧急情况等）的应对措施，并告知甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：迟延交付店面、提前终止合同、不履行维修责任等。2.乙方违约：迟延支付租金、提前终止合同、不履行保险购买责任、违反专用条款等。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，如迟延交付店面，每延迟一日，支付乙方违约金人民币_______元。2.乙方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，如迟延支付租金，每延迟一日，支付甲方违约金人民币_______元。示例说明：如甲方迟延交付店面，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金的计算方式为每延迟一日，支付乙方违约金人民币_______元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权并有权将店面出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指与出租人签订租赁合同并有权使用店面的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出