2024升级版租房中介服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024升级版租房中介服务协议范本版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承租方）2.房源信息及条件2.1房源基本信息2.2房源附属设施2.3房源使用条件3.中介服务内容3.1乙方义务3.2乙方权利3.3乙方服务费用4.租赁合同签订4.1租赁合同模板4.2租赁合同签订时间4.3租赁合同变更及解除5.租金支付及退还押金5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3押金退还条件及时间6.房屋维护与管理6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3丙方使用规范7.合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件7.3合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规变更影响11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任12.合同附件12.1房源照片及资料12.2租赁合同模板12.3其他重要文件13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（出租方）是指房屋的合法所有者或有权处理房屋租赁事宜的授权代表。1.2乙方（中介方）是指提供租房中介服务的企业或个人，负责甲方与丙方之间的沟通、协调和促成租赁关系。1.3丙方（承租方）是指与甲方签订租赁合同并租赁甲方房屋的租客。第二条房源信息及条件2.1房源基本信息包括房屋地址、面积、户型、楼层等。2.2房源附属设施包括家具、家电、宽带、空调等。2.3房源使用条件包括但不限于：不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施，遵守物业管理规定等。第三条中介服务内容3.1乙方义务包括：提供真实的房源信息，协助甲方和丙方签订租赁合同，提供租赁期间的相关咨询服务。3.2乙方权利包括：按照约定收取中介服务费，对甲乙双方的隐私信息保密。3.3乙方服务费用为人民币元整，丙方在签订租赁合同后支付给乙方。第四条租赁合同签订4.1租赁合同模板应包括租赁期限、租金、押金、房屋使用条件、维修责任等条款。4.2租赁合同签订时间双方协商确定。4.3租赁合同变更及解除应遵循合同约定和法律规定，经甲乙双方协商一致。第五条租金支付及退还押金5.1租金支付方式可以为现金、转账等方式。5.2租金支付时间按照租赁合同约定的周期支付。5.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除，丙方按照合同约定将房屋及设施完好无损归还甲方，甲方应在验收无误后X个工作日内退还押金。第六条房屋维护与管理6.1甲方维护责任包括：定期检查房屋及设施，确保其安全可靠；对房屋及设施进行维修、保养。6.2乙方维护责任包括：协助甲方进行房屋及设施的维修、保养；对丙方的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。6.3丙方使用规范包括但不限于：合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构和用途；爱护公共设施，遵守物业管理规定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房源或房源信息不实，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供中介服务或服务不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。如乙方未按约定时间完成租赁合同签订或未能履行合同约定的其他义务，乙方应支付违约金。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定支付租金或提前解除合同，丙方应支付违约金。如丙方未按约定使用房屋或损害房屋及设施，丙方应承担修复费用和赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条法律法规适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定重新解释，但不影响其他条款的效力。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同附件12.1房源照片及资料作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2租赁合同模板作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.3其他重要文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：13.2乙方特殊要求：13.3丙方特殊要求：第十四条合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3丙方签字盖章：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片及资料详细要求：房源照片应包括房屋外景、室内装修、家具家电等设施的照片，资料包括房屋的权属证明、房屋租赁许可证等。附件二：租赁合同模板详细要求：租赁合同模板应包括租赁期限、租金、押金、房屋使用条件、维修责任等条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改。附件三：其他重要文件详细要求：包括但不限于房屋租赁登记备案证明、甲方身份证明、乙方资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房源或房源信息不实。2.甲方未按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定提供中介服务或服务不符合约定。4.乙方未按约定时间完成租赁合同签订或未能履行合同约定的其他义务。5.丙方未按约定支付租金或提前解除合同。6.丙方未按约定使用房屋或损害房屋及设施。责任认定标准：1.甲方违约金为人民币元整。2.乙方违约金为人民币元整。3.丙方违约金为人民币元整。4.甲方、乙方、丙方应承担修复费用和赔偿责任。示例说明：1.如甲方未按约定提供房源，甲方应支付违约金人民币1000元。2.如乙方未按约定时间完成租赁合同签订，乙方应支付违约金人民币500元。3.如丙方未按约定支付租金，丙方应支付违约金人民币2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者或有权处理房屋租赁事宜的授权代表。2.乙方：指提供租房中介服务的企业或个人。3.丙方：指与甲方签订租赁合同并租赁甲方房屋的租客。4.房源：指甲方出租的房屋及其附属设施。5.中介服务费：指乙方提供租房中介服务所收取的费用。6.租赁合同：指甲方与丙方签订的关于租赁房源的合同