2024年度房屋改造项目协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋改造项目协议版本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房屋改造项目1.2项目地点：详细地址1.3项目类型：住宅改造第二条甲方（房屋所有权人）义务2.1甲方提供的资料2.1.1房屋所有权证2.1.2房屋建筑设计图纸2.1.3其他相关资料2.2甲方对改造项目的配合2.2.1提供施工场地2.2.2协助办理相关手续2.2.3按时支付工程款项第三条乙方（施工方）义务3.1乙方资质3.1.1提供营业执照复印件3.1.2提供资质证书复印件3.1.3提供项目经理及相关人员资质证明3.2乙方施工要求3.2.1按照约定的施工方案施工3.2.2保证施工质量3.2.3按照约定的工期完成施工第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工计划5.2进度报告5.3工期延误第六条工程款项6.1工程预算6.2付款方式6.3付款时间6.4工程变更款项第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1施工图纸、设计等知识产权归属第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的义务第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房屋改造项目1.2项目地点：详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码1.3项目类型：住宅改造，包括但不限于结构加固、内外装修、设施升级等第二条甲方（房屋所有权人）义务2.1甲方提供的资料2.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证复印件等相关身份证明文件2.1.2甲方应向乙方提供房屋建筑设计图纸、结构图纸、水电布线图等相关设计文件2.1.3甲方应向乙方提供其他与项目相关的技术资料、使用要求等2.2甲方对改造项目的配合2.2.1甲方应提供施工场地，确保乙方施工所需的场地、通道、水电等基础设施齐全2.2.2甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等2.2.3甲方应按约定的时间和金额支付工程款项，支付方式为（现金/转账/支票等）第三条乙方（施工方）义务3.1乙方资质3.1.1乙方应向甲方提供营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件等3.1.2乙方应向甲方提供资质证书复印件，证明其具备进行本项目施工的资格3.1.3乙方应向甲方提供项目经理、施工人员等相关人员资质证明，确保施工团队的专业性3.2乙方施工要求3.2.1乙方应按照约定的施工方案、设计图纸、技术要求等进行施工，确保施工质量3.2.2乙方应保证施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生3.2.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任第四条工程质量4.1质量标准4.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量4.1.2乙方应接受甲方、监理单位的质量监督，配合进行质量检查和验收4.1.3工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改、维修，直至达到约定标准4.2质量验收4.2.1工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合进行验收工作4.2.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改、维修，并承担相应费用4.2.3验收合格的，甲方应在验收合格后（）日内向乙方支付剩余工程款项4.3质量保修4.3.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修4.3.2保修期内，工程出现质量问题的，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用4.3.3保修期内，工程设备、设施出现故障的，乙方应提供技术支持，协助解决问题第五条工程进度5.1施工计划5.1.1乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批5.1.2乙方应按照审批后的施工计划进行施工，确保工程按期完成5.1.3乙方应定期向甲方报告施工进度，如有变更，应及时通知甲方5.2进度报告5.2.1乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告，报告内容包括完成工程量、工程形象、存在问题及解决措施等5.2.2甲方应按照约定的时间节点对工程进度进行现场检查，乙方应配合进行检查5.2.3甲方对工程进度有异议的，乙方应按照甲方的要求进行整改，确保工程按期完成5.3工期延误5.3.1乙方如因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任5.3.2乙方如因不可抗力导致工期延误的，应及时通知甲方，并提供相关证明材料5.3.3甲方如因自身原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付延长工期的相应费用第六条工程款项6.1工程预算6.1.1乙方应根据施工方案、设计图纸等，编制详细的工程预算，提交甲方审批6.1.2甲方应按照审批后的工程预算支付工程款项，支付金额为（大写金额）元整6.1.3工程预算一经确定，第八条知识产权8.1施工图纸、设计等知识产权归属8.1.1乙方根据甲方提供的图纸、资料等进行设计、施工的，知识产权归甲方所有8.1.2乙方独立完成的创作、发明等，知识产权归乙方所有8.1.3双方另有约定的，从其约定第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为（）9.1.2甲方未按约定提供施工场地、设施等，导致工期延误的，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为（）9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担整改、维修等费用，并支付违约金第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2调解解决10.2.1双方可以约定由第三方调解机构进行调解10.2.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3诉讼解决10.3.1任何一方对合同的履行有异议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务11.2合同变更11.2.1合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效11.2.2合同变更不得减轻乙方责任，除非乙方书面同意11.3合同解除11.3.1合同解除应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效11.3.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密12.1.2保密信息包括但不限于经营计划、客户信息、技术资料等12.2泄露后果12.2.1泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1合同不得转让给第三方，除非双方书面同意13.1.2转让不得改变合同的实质性内容，除非双方书面同意13.2转让程序13.2.1转让应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效13.2.2转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算等14.2补充协议14.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.2补充协议应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同解除或终止后的义务14.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场14.3.2合同解除或终止后，乙方应继续承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证复印件附件3：建筑设计图纸附件4：结构图纸附件5：水电布线图附件6：施工方案附件7：工程预算表附件8：资质证书复印件附件9：项目经理及相关人员资质证明附件10：施工进度报告附件11：工程质量验收报告附件12：支付凭证附件13：违约金计算公式附件14：保密协议附件15：调解协议附件16：诉讼文件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：身份证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于证明甲方的身份信息。附件3：建筑设计图纸要求：清晰、完整，包含房屋的平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导施工，确保施工质量。附件4：结构图纸要求：清晰、完整，包含房屋的结构布局、梁柱尺寸等。说明：用于指导施工，确保结构安全。附件5：水电布线图要求：清晰、完整，包含房屋的水电路布局、管道走向等。说明：用于指导施工，确保水电设施安全、合理。附件6：施工方案要求：详细、具体，包含施工工艺、施工进度安排等。说明：用于指导施工，确保施工顺利进行。附件7：工程预算表要求：详细、准确，包含工程项目的单价、总价等。说明：用于确定工程费用，便于双方协商付款。附件8：资质证书复印件要求：有效期内，清晰、完整。说明：用于证明乙方的施工资质，确保施工质量。附件9：项目经理及相关人员资质证明要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于证明项目管理团队的专业性。附件10：施工进度报告要求：定期提交，详细记录施工进度、完成情况等。说明：用于甲方监督施工进度，确保工程按期完成。附件11：工程质量验收报告要求：验收合格后提交，详细记录验收结果。说明：用于确认工程质量是否达到约定标准。附件12：支付凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、时间等。说明：用于证明甲方已按约定支付工程款项。附件13：违约金计算公式要求：明确、具体。说明：用于计算甲方迟延付款或乙方迟延完工的违约金。附件14：保密协议要求：详细规定保密内容、保密期限等。说明：用于保护双方的商业秘密、技术秘密等。附件15：调解协议要求：明确双方同意的调解结果。说明：用于解决双方在合同履行过程中的争议。附件16：诉讼文件要求：清晰、完整，包含诉讼状、证据等。说明：用于解决双方在合同履行过程中的诉讼事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地、设施等，导致工期延误。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方未按约定提供技术支持、维修服务。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件13中的违约金计算公式确定。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失计算，包括但不限于工期延误、材