2024年专业房地产居间服务协议纠纷上诉状版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房地产居间服务协议纠纷上诉状版本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：居间服务内容2.1乙方负责为甲方提供房地产买卖、租赁的居间服务，包括但不限于信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。第三条：服务费用及支付3.1乙方提供的居间服务，甲方应支付服务费。服务费用根据房地产交易金额或租金金额按比例计算。3.2甲方应在签署本合同后七个工作日内，向乙方支付服务费用。第四条：乙方的权利和义务4.1乙方应保证其提供的房地产信息真实、准确、完整。4.2乙方应依法合规开展居间服务，维护甲方的合法权益。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购买、出售或租赁需求。5.2甲方应在乙方协助下，完成房地产交易或租赁手续。第六条：保密条款6.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密。6.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的个人信息和交易信息。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定提供居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。7.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。第十条：合同期限10.1本合同的有效期为自签订之日起至房地产交易或租赁手续办理完毕之日止。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：甲方（签字/盖章）：第十三条：乙方（签字/盖章）：第十四条：签订日期：____年____月____日。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：居间服务内容2.1乙方负责为甲方提供房地产买卖、租赁的居间服务，包括但不限于信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。2.2乙方应在了解甲方需求后，匹配合适的房地产，并协助甲方进行交易或租赁。2.3乙方应协助甲方与第三方进行谈判，并争取最有利的交易条件。2.4乙方应提供必要的信息和咨询，帮助甲方了解房地产交易或租赁的相关法律法规。第三条：服务费用及支付3.1乙方提供的居间服务，甲方应支付服务费。服务费用根据房地产交易金额或租金金额按比例计算。3.2甲方应在签署本合同后七个工作日内，向乙方支付服务费用。3.3服务费用支付方式为银行转账，账号和户名为乙方提供的银行账户信息。第四条：乙方的权利和义务4.1乙方应保证其提供的房地产信息真实、准确、完整。4.2乙方应依法合规开展居间服务，维护甲方的合法权益。4.3乙方应在合同约定的服务范围内，积极履行职责，提供高效、专业的服务。4.4乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购买、出售或租赁需求。5.2甲方应在乙方协助下，完成房地产交易或租赁手续。5.3甲方应按时支付服务费用，并配合乙方完成居间服务。5.4甲方应对乙方提供的服务进行评价，并提出合理的建议和意见。第六条：保密条款6.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密。6.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的个人信息和交易信息。6.3乙方不得将甲方的需求和信息用于其他商业目的或提供给第三方。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定提供居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。7.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定保密甲方信息的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.4甲方未按照约定提供真实信息的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。（此处省略2333字，以满足2000字内的要求）第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。9.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十条：合同期限10.1本合同的有效期为自签订之日起至房地产交易或租赁手续办理完毕之日止。10.2如果房地产交易或租赁手续未能在合同有效期内办理完毕，本合同有效期自动延长至手续办理完毕之日。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十二条：合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2双方同意，本合同的转让应签订书面转让协议，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条：甲方（签字/盖章）：第十四条：乙方（签字/盖章）：第十五条：签订日期：____年____月____日。（此处省略1976字，以满足2000字内的要求）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息资料详细描述：包括房地产的地理位置、面积、户型、楼层、建筑年代、周边配套设施等详细信息。附件二：交易或租赁合同模板详细描述：包括房地产交易或租赁合同的标准格式，包括但不限于双方的权利义务、服务内容、费用支付等条款。附件三：交易或租赁流程说明详细描述：详细说明房地产交易或租赁的流程，包括合同签订、款项支付、钥匙交接等环节。附件四：保密协议详细描述：明确双方对居间服务过程中获得的个人信息和交易信息的保密义务。附件五：争议解决协议详细描述：明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商和向法院起诉等。附件六：不可抗力证明文件详细描述：如果发生不可抗力事件，双方需提供的相关证明文件，如自然灾害、政府政策变化等。附件七：合同转让协议详细描述：明确合同权利义务转让的具体条款，包括转让的条件、通知方式、转让协议格式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，或服务存在重大瑕疵。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。4.乙方泄露甲方个人信息或交易信息。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方可根据实际情况约定。示例说明：如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方进行房地产交易或租赁活动。2.真实、准确、完整：指乙方提供的房地产信息应真实反映房地产的实际情况，不得有虚假或误导。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府政策变化等。4.违约金：指违约方按照合同约定或根据实际情况支付给对方的一定金额作为赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过友好协商或向法院起诉等方式进行解决。1.居间服务：指乙方为甲方提供房地产买卖、租赁的居间服务。2.真实、准