2024年全款购房权益保障协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款购房权益保障协议一本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）第二条：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型第三条：付款方式及时间3.1付款总额3.2付款比例3.3付款时间第四条：交付日期及条件4.1交付日期4.2交付条件第五条：权益保障5.1产权保障5.2质量保障5.3售后服务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、修改和终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方义务与责任第十二条：法律法规12.1适用法律12.2法律法规冲突第十三条：附件13.1房屋买卖合同13.2付款凭证13.3房屋交付确认书第十四条：签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（购房人）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.2乙方（开发商）：乙方名称：_______，营业执照号码：_______，注册地址：_______，联系电话：_______。第二条：房屋信息2.1房屋位置：房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/座/单元）_______号，房屋地址具有法律效力的证明文件编号为_______。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有产权面积为_______平方米。2.3房屋户型：房屋户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和尺寸详见附件中的房屋平面图。第三条：付款方式及时间3.1付款总额：甲乙双方确认，房屋的购买总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款比例：3.3付款时间：（1）首付款：自本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整作为首付款；（2）贷款部分：自首付款支付完毕之日起_______日内，甲方应向乙方提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料；（3）贷款发放后：甲方应按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。第四条：交付日期及条件4.1交付日期：双方约定房屋的交付日期为_______年_______月_______日。4.2交付条件：（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及配套设施设备齐全、功能正常，达到交付使用标准；（3）乙方已按照合同约定，将房屋钥匙交付给甲方。第五条：权益保障5.1产权保障：乙方保证甲方购买的房屋享有合法的产权，并承诺在交付日期之前办理完毕所有产权手续，确保甲方能够合法拥有和使用该房屋。5.2质量保障：乙方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并承诺在交付日期之前完成所有质量保修手续。房屋交付后，乙方应按照合同约定承担质量保修责任。5.3售后服务：乙方应提供完善的售后服务，包括房屋维护、设施维修等。具体售后服务内容、方式和期限详见附件中的售后服务条款。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应予解除的其他情形。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式和违约责任范围详见附件中的违约责任条款。7.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式和违约责任范围详见附件中的违约责任条款。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地或者甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和终止9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3终止条件：（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）依法应予终止的其他情形。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或者履行完毕之日止。第十一条：其他约定11.1甲方权益保障：乙方应保证甲方在购房过程中享有合法权益，包括但不限于提供完整的房屋销售文件、透明公开的价格和收费标准等。11.2乙方义务与责任：乙方应按照合同约定履行各项义务，确保房屋质量和交付时间符合合同规定，并承担相应的违约责任。第十二条：法律法规12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突：如本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十三条：附件13.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2付款凭证：本合同附件二为付款凭证，包括付款收据、银行转账凭证等。13.3房屋交付确认书：本合同附件三为房屋交付确认书，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署日期及地点14.1签署日期：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署地点：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等详细信息，是本合同的重要组成部分。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件包括甲方支付购房款的收据、银行转账凭证等，用以证明付款的真实性和有效性。附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件由甲乙双方在房屋交付时签署，确认房屋的交付情况，包括房屋的状态、交付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款；2.甲方未按照约定提供贷款所需资料；3.乙方未按照约定时间办理产权手续；4.乙方未按照约定时间完成房屋交付；5.乙方提供的房屋质量不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。示例说明：若甲方未按约定时间支付购房款，违约金计算方式为：首付款×逾期天数×同期贷款利率。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。示例说明：若乙方未按约定时间完成房屋交付，违约金计算方式为：购房款×逾期天数×同期贷款利率。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购买房屋并享有房屋权益的权利主体。2.乙方：指开发商，具有出售房屋并承担房屋交付义务的权利主体。3.购房