2024年房产仓库交易协议范本版

2024年房产仓库交易协议范本版A版本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户时间5.交付日期5.1房产交付日期5.2交付条件6.附加条款6.1房产维修责任6.2房产保险6.3房产租赁7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.法律适用9.1合同适用法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的生效10.3合同的终止11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期13.1合同签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息1.1.1买方名称：×××1.1.2买方地址：×××1.1.3买方联系方式：×××1.2卖方信息1.2.1卖方名称：×××1.2.2卖方地址：×××1.2.3卖方联系方式：×××第二条房产信息2.1房产地址：×××2.2房产面积：×××平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1房产交易价格：×××万元3.2支付方式：转账3.3支付时间表：3.3.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币×××万元作为购房定金。3.3.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余房款。第四条过户手续4.1过户所需材料：4.1.1买方身份证原件及复印件4.1.2卖方身份证原件及复印件4.1.3房产证原件及复印件4.2过户流程：4.2.1买方与卖方共同向房产交易中心提交过户申请。4.2.2房产交易中心对提交的材料进行审核。4.2.3审核通过后，买方和卖方按照房产交易中心的要求，办理过户手续。4.3过户时间：买方和卖方应在本合同签订之日起30个工作日内完成过户手续。第五条交付日期5.1房产交付日期：×××5.2交付条件：房产过户手续办理完毕，且买方支付剩余房款。第六条附加条款6.1房产维修责任：自房产交付之日起，房产的维修责任由买方承担。6.2房产保险：买方应自房产交付之日起，购买并维持房产保险，保险金额不得低于房产交易价格。6.3房产租赁：在本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，卖方有权将房产出租给第三方。租金及租赁条件由双方另行商定。第八条违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按照本合同约定支付购房定金或剩余房款的，应当按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。8.1.2买方未按照本合同约定完成过户手续的，应当按照逾期完成过户手续的每日千分之五支付违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应当按照逾期交付房产的每日千分之五支付违约金。8.2.2卖方提供虚假房产信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房定金及赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至我国有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点：北京市9.3仲裁费用：仲裁费用按照双方实际发生费用的一半承担。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的组成部分。11.2合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同的终止：本合同在买方支付完毕全部房款，并完成过户手续后终止。第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：×××第十五条合同编号15.1合同编号：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产证号码、房产地址、房产面积等。附件说明：房产证是证明卖方拥有房产所有权的法律文件，买方需要查看并保留房产证复印件作为合同附件。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息，如身份证号码、姓名、出生日期等。附件说明：身份证是证明买卖双方身份的法律文件，用于确认交易双方的身份信息。附件3：房产交易合同草稿详细要求：房产交易合同草稿需包含本合同的所有条款，并由双方签字或盖章确认。附件说明：房产交易合同草稿是本合同的初步草案，用于双方确认交易条款并提出修改意见。附件4：房产过户手续所需材料清单详细要求：清单需详细列出过户所需的所有材料，包括买方和卖方的身份证明、房产证等。附件说明：房产过户手续所需材料清单用于指导双方在过户过程中需要准备的材料，以确保过户顺利进行。附件5：房产保险单复印件详细要求：房产保险单复印件需清晰可见，包含保险单上的所有信息，如保险单号码、保险金额、保险期限等。附件说明：房产保险单是证明买方为房产购买保险的法律文件，用于确保房产在交付后得到保险保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定支付购房定金或剩余房款。2.买方未按照本合同约定完成过户手续。3.卖方未按照本合同约定交付房产。4.卖方提供虚假房产信息。违约责任认定标准：1.买方未按照本合同约定支付购房定金或剩余房款的，应当按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。2.买方未按照本合同约定完成过户手续的，应当按照逾期完成过户手续的每日千分之五支付违约金。3.卖方未按照本合同约定交付房产的，应当按照逾期交付房产的每日千分之五支付违约金。4.卖方提供虚假房产信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房定金及赔偿金。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付购房定金，则卖方有权要求买方支付逾期支付金额的每日千分之五作为违约金。如果卖方未能在合同约定的时间内交付房产，则卖方应当按照逾期交付房产的每日千分之五支付违约金。说明