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文档简介

私人停车位租赁协议规范文本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理规范4.1乙方使用停车位的规定4.2停车位使用时间4.3车辆类型及尺寸限制4.4车辆停放规范5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1乙方车辆保险要求6.2保险事故处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.变更和解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.通知条款10.1通知方式10.2通知时效11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务14.附录14.1停车位平面图14.2租赁合同附件第一部分:合同如下:1.租赁双方及租赁物1.1甲方信息甲方名称:____________甲方地址:____________联系人:____________联系电话:____________1.2乙方信息乙方名称:____________乙方地址:____________联系人:____________联系电话:____________1.3租赁物描述租赁物名称:私人停车位停车位位置:____________停车位编号:____________停车位面积:____________停车位使用性质:仅供停车使用2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期:____________2.2租赁结束日期租赁结束日期:____________2.3租赁续约条款租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续约申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额:每月人民币____________元整(大写:_________________________元整)3.2租金支付周期租金支付周期:每月的____________日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付,账户信息如下:户名:____________账号:____________开户行:____________4.使用及管理规范4.1乙方使用停车位的规定乙方仅限于本人或授权车辆使用停车位,不得转租、转借或允许非授权车辆长时间占用停车位。4.2停车位使用时间停车位使用时间为每日早____________时至晚____________时。4.3车辆类型及尺寸限制停车位仅供小型车辆使用,车辆尺寸限制为长____________米、宽____________米、高____________米。超出尺寸的车辆不得占用停车位。4.4车辆停放规范乙方车辆停放时应遵守停车场的管理规定,按照指定位置停放,不得占用他人车位,不得影响其他车辆正常通行。5.维修责任5.1甲方维修责任甲方负责对停车位及停车场设施进行定期维护和保养,确保设施正常运行。如因甲方原因导致停车位设施损坏,甲方应承担修复费用。5.2乙方维修责任乙方负责维护自己车辆的完好,如因车辆故障或损坏需要维修,乙方自行承担相关费用。6.保险责任6.1乙方车辆保险要求乙方必须为租赁的车辆购买保险,包括但不限于交通事故责任强制保险。如乙方未购买保险,甲方有权解除本合同。6.2保险事故处理如乙方车辆发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并按照甲方的要求处理事故。如事故涉及第三方,乙方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定提供停车位或严重影响乙方正常使用停车位的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反停车场管理规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.变更和解除合同9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同,须经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。9.2合同解除条件本合同履行期间,除非发生不可抗力等法定解除事由,否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。10.通知条款10.1通知方式双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或其他重要事项。10.2通知时效通知自发送之日起视为送达,双方均应按通知内容执行。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式签订。11.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同后,即告终止。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算,期限为____年。13.其他条款13.1甲方权利和义务甲方应保证停车位的权属清晰,无任何权利争议。如因停车位权属问题导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。13.2乙方权利和义务乙方应按约定支付租金,并遵守停车场管理规章制度。如乙方车辆造成停车场设施损坏,乙方应承担修复费用。13.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方权利和义务,由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。14.附录14.1停车位平面图附录中包含停车位的具体位置、尺寸等详细信息。14.2租赁合同附件附录中包含租赁合同的附件,如甲方提供的相关证明文件、乙方车辆保险单等。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:停车位平面图详细描述停车位的位置、尺寸、可用时间段等信息,以方便乙方明确自己的停车位位置和使用规则。附件2:甲方提供的相关证明文件包括但不限于停车位的权属证明、甲方经营停车场的许可证明等,以证明甲方有权出租该停车位。附件3:乙方车辆保险单乙方提供的车辆保险单,以证明乙方已按照合同约定购买了相应的车辆保险。附件4:租赁合同附件包括但不限于租赁合同的续约协议、租赁合同的变更协议等,以记录合同的变更和续约情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:1.1甲方未按约定提供停车位,或严重影响乙方正常使用停车位的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定维护和保养停车位设施,导致停车位设施损坏的,甲方应承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定:2.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.2乙方违反停车场管理规章制度,导致停车场设施损坏的,乙方应承担修复费用。示例说明:假设甲方在合同履行期间,未按约定提供停车位给乙方使用,导致乙方车辆无法停放入内。在此情况下,乙方可以解除合同,并要求甲方支付违约金作为赔偿。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。在本合同中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方均免除相应的违约责任。2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施

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