车位销售协议模板2024年适用版

车位销售协议模板2024年适用版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间1.6使用权1.7转让1.8解除1.9违约金1.10争议解决1.11法律适用1.12合同生效1.13附件1.14签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方甲方地址：×××乙方地址：×××1.2车位本合同所指的车位是指甲方位于×××房地产开发项目内，编号为×××的车位。车位具体位置详见附件。1.3销售价格本车位的销售价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包含车位使用权及相关配套设施。1.4付款方式乙方应按照下列付款方式向甲方支付车位销售价格：1.4.1自本合同签订之日起五个工作日内，乙方应支付车位销售价格的50%作为预付款；1.4.2剩余的50%车位款项，乙方应在本车位交付使用前一次性付清。1.5交付时间甲方应在本合同签订之日起××个月内，将车位交付给乙方使用。具体交付时间甲方应以书面形式通知乙方。1.6使用权1.6.1乙方自本合同签订之日起，享有车位的使用权，使用权期限为××年，自车位交付之日起计算。1.6.2使用权期限届满后，乙方如需继续使用车位，应在本合同规定的使用权期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请，并按甲方当时规定的租金标准支付租金。1.7转让乙方在取得车位使用权后，如需将车位转让给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按甲方规定的转让费用支付转让费用。甲方有权优先购买该车位。1.8解除1.8.1在本合同有效期内，如乙方未按约定支付车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。1.8.2在本合同有效期内，如甲方未按约定交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。1.9违约金如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同销售价格的10%。1.10争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.11法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（签字）：签订日期：××年××月××日8.车位使用规定8.1乙方应按照甲方的物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位的用途。8.2乙方应妥善保管车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方不得将车位转借给他人使用，如发现有转借行为，甲方有权解除本合同。8.4乙方在车位使用期间，应遵守国家的法律法规，不得利用车位从事非法活动。9.车位维修和保养9.1甲方负责车位的维修和保养工作，确保车位的正常使用。9.2车位维修和保养的具体事宜，乙方应按照甲方的通知和要求进行配合。10.车位保险10.1乙方应按照甲方的要求为所使用的车位购买保险，并将保险单据交甲方备案。10.2保险费用由乙方承担。11.车位转让或出租11.1乙方在取得车位使用权后，如需将车位转让给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按甲方规定的转让费用支付转让费用。甲方有权优先购买该车位。11.2乙方不得将车位出租给他人使用，如发现有出租行为，甲方有权解除本合同。12.合同的变更和解除12.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同。13.违约责任13.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同销售价格的10%。13.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失。14.争议解决14.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（签字）：签订日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置示意图描述：详细标注车位在房地产开发项目内的具体位置。示例：附件一展示了车位的具体位置，便于乙方了解和识别所购买的车位。2.附件二：付款凭证描述：记录乙方支付车位款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。示例：附件二提供了乙方向甲方支付车位款项的银行转账记录，证明款项已支付。3.附件三：车位使用权证明描述：证明乙方享有车位使用权的文件，包括车位使用权证书、车位编号等。示例：附件三提供了乙方的车位使用权证书，证明了乙方对车位的合法使用权。4.附件四：物业管理规定描述：详细说明甲方对车位使用管理的规章制度，包括使用时间、维修保养等。示例：附件四列出了甲方的物业管理规定，乙方应遵守这些规定以确保车位正常使用。5.附件五：保险单据描述：乙方为车位购买的保险单据，包括保险条款、保险金额等。示例：附件五提供了乙方向甲方提交的保险单据，证明了乙方已为车位购买了保险。6.附件六：合同变更或解除协议描述：双方协商一致后签订的合同变更或解除协议。示例：附件六提供了双方签订的合同变更协议，明确了合同的变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定时间交付车位：甲方应支付违约金，违约金为本合同销售价格的10%。未履行维修保养义务：甲方应承担乙方因车位损坏所造成的直接损失。2.乙方违约行为及责任未按约定时间支付车位款项：乙方应支付违约金，违约金为本合同销售价格的10%。未遵守物业管理规定：乙方应承担甲方因乙方违规行为所产生的费用。未购买车位保险或保险无效：乙方应承担因车位损失所造成的全部损失。示例：如果甲方未能在约定时间内交付车位，甲方应支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.车位：指甲方位于×××房地产开发项目内，编号为×××的车位。2.销售价格：指车位的价格，包括车位使用权及相关配套设施。3.交付时间：指甲方将车位交付给乙方使用的时间。4.使用权：指乙方自本合同签订之日起，