高端精装修出租住宅协议2024细则版

高端精装修出租住宅协议2024细则版A版本合同目录一览1.租赁住宅描述1.1住宅位置1.2住宅面积1.3住宅设施2.出租方与承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.维修与维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋使用规定8.1禁止行为8.2其他规定9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1通知条款13.2附录14.签署信息14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁住宅描述1.1住宅位置租赁住宅位于【具体地址】，处于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。1.2住宅面积住宅的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数量】个卧室，【具体房间数量】个客厅，【具体房间数量】个卫生间等。1.3住宅设施2.出租方与承租方信息2.1出租方信息出租方为【出租方名称】，营业执照编号【营业执照编号】，负责人为【负责人姓名】，联系方式为【联系方式】。2.2承租方信息承租方为【承租方名称】，身份证号码【身份证号码】，联系方式为【联系方式】，入住人为【入住人姓名】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为【具体金额】元/月。4.2租金支付频率租金每【具体频率】支付一次，如每月支付一次。4.3支付方式承租方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体以双方协商确定。5.押金5.1押金金额承租方需支付【具体金额】元作为押金。5.2押金退还合同到期后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在【具体时间内】退还押金。6.维修与维护6.1出租方责任出租方负责住宅及设施的正常维护和修理，确保设施正常运行。6.2承租方责任承租方需合理使用住宅及设施，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.房屋使用规定8.1禁止行为承租方不得将住宅用于非法用途，不得擅自改变住宅的结构，不得饲养宠物，不得在住宅内进行违法活动。8.2其他规定承租方应遵守住宅小区的管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止合同，需提前【具体时间】书面通知对方，并支付对方【具体金额】元的违约金。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁后，承租方应在【具体时间内】搬出住宅，并支付所有应付款项。10.违约责任10.1出租方违约出租方如未按约定提供住宅或设施，或未按时支付租金，应支付违约金【具体金额】元。10.2承租方违约承租方如未按时支付租金或提前终止合同，应支付违约金【具体金额】元。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如协商不成，双方可向【具体机构】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1通知条款双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或终止。13.2附录本合同的附录包括住宅的详细描述、设施清单、押金收据等。14.签署信息14.1出租方签署出租方：【出租方名称】（盖章）代表：【代表姓名】日期：【具体日期】14.2承租方签署承租方：【承租方名称】（盖章）代表：【代表姓名】日期：【具体日期】本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅的详细描述详细列出住宅的地址、面积、房间数量、布局、设施等信息。附件二：设施清单详细列出住宅内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：押金收据确认承租方已支付押金的收据。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式等信息。附件五：维修和维护记录记录住宅的维修和维护情况，包括维修的时间、内容和相关费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供住宅或设施。2.出租方未按时支付租金。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未按约定使用住宅或设施。5.承租方提前终止合同。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金【具体金额】元。2.承租方违约，应支付违约金【具体金额】元。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供住宅或设施，这将构成违约行为。出租方应根据合同约定支付违约金【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将住宅及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，