现代化仓储物流仓库施工承包协议版

现代化仓储物流仓库施工承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条施工周期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工周期延误及其处理第五条施工质量5.1工程质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条施工安全6.1安全管理要求6.2安全事故处理6.3环境保护与污染防治第七条材料供应7.1材料质量要求7.2材料供应方式7.3材料验收与保管第八条技术支持与服务8.1技术指导与监督8.2施工方案与技术交底8.3工程变更处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁裁决的执行第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3保密条款13.4不可抗力第十四条附件14.1合同附件清单14.2附件的有效性与优先级第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义（1）现代化仓储物流仓库：指采用现代化设施和技术，进行商品储存、运输、装卸、包装、配送等物流活动的场所。（2）施工：指乙方根据甲方要求，进行的现代化仓储物流仓库的建设活动。（3）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的百分比。（4）工程质量：指工程满足合同约定的技术规范、标准和安全要求的能力。第二条工程概况2.1工程名称：X现代化仓储物流仓库施工项目。2.2工程地点：X。2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整机制：如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账。3.4支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。第四条施工周期4.1工程开工日期：本合同签订后30日内。4.2工程竣工日期：合同约定的施工周期内。4.3施工周期延误及其处理：如乙方原因导致施工周期延误，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价0.5%。第五条施工质量5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。5.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量保修：工程验收合格后，乙方对工程进行一年的质保，质保期内如有质量问题，乙方负责维修或更换。第六条施工安全6.1安全管理要求：乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环境保护与污染防治：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护与污染防治工作。第八条技术支持与服务8.1技术指导与监督乙方应指派专业技术人员对施工过程进行指导与监督，确保工程质量。8.2施工方案与技术交底乙方在施工前应向甲方提交详细的施工方案，并进行技术交底，确保甲方对施工过程有清晰的了解。8.3工程变更处理如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事由、范围、时间、责任等内容，并经双方签字盖章生效。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方可选择仲裁或诉讼解决争议。11.2仲裁地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为X，仲裁机构为X。11.3仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响如法律变更对合同产生影响，双方应协商一致，根据变更后的法律调整合同。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止条件如双方另有约定，从其约定。13.3保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条附件14.1合同附件清单附件清单包括合同文件、图纸、技术资料等。14.2附件的有效性与优先级附件的有效性及优先级高于合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同文件合同协议书合同履行计划设计图纸技术规范书施工方案施工进度计划质量保修书附件二：图纸建筑设计图纸结构施工图纸电气施工图纸给排水施工图纸暖通施工图纸附件三：技术资料材料合格证材料性能检测报告施工设备清单施工人员名单安全施工措施附件四：其他工程变更记录验收报告付款凭证违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，或工程质量不符合合同约定的技术规范、标准和安全要求。2.乙方擅自变更工程内容、规模或施工地点。3.乙方使用不符合合同约定的材料、设备或施工方法。4.乙方违反合同约定的保密义务。5.乙方未按约定时间支付合同价款或质保金。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.对于损失的赔偿，按照实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.对于质保期内的问题，乙方应负责维修或更换，并支付相应的费用。示例说明：如果乙方未按合同约定的时间节点完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价0.5%。说明三：法律名词及解释：1.现代化仓储物流仓库：指采用现代化设施和技术，进行商品储存、运输、装卸、包装、配送等物流活动的场所。2.施工：指乙方根据甲方要求，进行的现代化仓储物流仓库的建设活动