私人房产代售协议范本版

私人房产代售协议范本版A版本合同目录一览1.代售房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.代售代理2.1代理机构名称2.2代理机构地址2.3代理机构联系人2.4代理期限3.代售价格3.1代售价格3.2价格调整机制3.3定金3.4付款方式4.营销推广4.1推广渠道4.2推广费用4.3营销活动4.4广告费用承担5.交易流程5.1购房资质审核5.2购房合同签订5.3房产过户5.4售后服务6.代售佣金6.1佣金比例6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.权利义务7.1房产出售方权利义务7.2房产代售代理权利义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1房产交付时间12.2房产交付条件12.3物业费用承担13.附件13.1房产证复印件13.2购房合同复印件13.3代理授权书复印件14.签署信息14.1出售方名称（签名）14.2代售代理名称（签名）14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条代售房产信息1.1房产地址：【房产具体地址】1.2房产面积：【房产实际面积】平方米1.3房产类型：【房产类型，如住宅、商业、办公等】1.4房产所有权：出售方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条代售代理2.1代理机构名称：【代理机构全称】2.2代理机构地址：【代理机构地址】2.3代理机构联系人：【联系人姓名】2.4代理期限：【代理起始日期】至【代理终止日期】第三条代售价格3.1代售价格：【房产代售价格】元3.2价格调整机制：双方约定在合同期内，如遇市场行情变化，可按照【调整频率】进行价格调整，具体调整幅度由双方协商确定。3.3定金：购房方在签订购房合同前，需支付定金【定金金额】元，定金将在房产过户完成后不计利息退还。第四条营销推广4.1推广渠道：代理机构将通过【网络、报纸、户外广告等】渠道进行房产推广。4.2推广费用：推广费用【推广费用金额】元由代理机构承担。4.3营销活动：代理机构将组织【具体活动名称】等营销活动，以提高房产曝光度。4.4广告费用承担：广告费用由【承担方】负责。第五条交易流程5.1购房资质审核：购房方需在【审核截止日期】前提供完整的购房资质审核材料。5.2购房合同签订：双方在【签订日期】签订购房合同。5.3房产过户：购房方在购房合同签订后【过户期限】内完成房产过户手续。5.4售后服务：出售方在房产过户后提供【服务内容】等售后服务。第六条代售佣金6.1佣金比例：【佣金比例】%6.2佣金支付时间：佣金将在房产过户完成后【支付时间】支付。第七条权利义务7.1房产出售方权利义务：（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）按照约定时间提供房产，并确保房产符合约定的交付条件；（3）协助购房方完成房产过户手续；（4）提供售后服务，确保房产质量。7.2房产代售代理权利义务：（1）代理出售方进行房产销售，尽力推广房产；（2）如实向购房方介绍房产情况，确保购房方了解房产的真实情况；（3）协助双方完成购房合同签订及房产过户手续；（4）保密双方相关信息，不得泄露给第三方。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.2仲裁机构：【仲裁机构名称】8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】法律。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件：（1）出售方提前解除合同的，应支付代售代理【违约金金额】元的违约金；（2）代售代理提前解除合同的，应支付出售方【违约金金额】元的违约金。9.3违约责任：违约方应承担因其违约而给守约方造成的直接经济损失，并支付【赔偿金额】元作为违约金。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，向守约方支付【赔偿金额】元作为违约金。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：（1）合同约定的代售期限届满；（2）房产售出；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件：除本合同第九条规定的解除条件外，双方还可协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1房产交付时间：房产交付时间：【交付时间】（1）房产所有权转移手续已完成；（2）房产无任何债务、抵押及其他权利纠纷；（3）房产符合约定的交付标准。12.3物业费用承担：物业费用由【承担方】负责。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。13.2购房合同复印件：本合同附件中包含购房合同复印件。13.3代理授权书复印件：本合同附件中包含代理授权书复印件。第十四条签署信息14.1出售方名称（签名）：【出售方名称】14.2代售代理名称（签名）：【代售代理名称】14.3签署日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的信息、房产地址、房产面积、房产类型等关键信息。出售方需保证房产证的真实性和有效性。附件二：购房合同复印件说明：购房合同复印件应包含购房方的基本信息、房产地址、房产面积、房产类型、购房价款、付款方式、交付时间等关键信息。代售代理需保证购房合同的真实性和有效性。附件三：代理授权书复印件说明：代理授权书复印件应清晰显示出售方对代售代理的授权信息，包括授权范围、授权期限等。代售代理需保证代理授权书的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：示例：若出售方未能在约定的时间内提供符合交付条件的房产，视为违约。出售方应支付代售代理约定的违约金，并赔偿因此给代售代理造成的其他损失。2.代售代理违约行为及责任认定：示例：若代售代理未能在约定的时间内完成房产的销售，视为违约。代售代理应支付出售方约定的违约金，并赔偿因此给出售方造成的其他损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：若双方未能按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于推广费用支付、营销活动组织等，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产地址、房产面积、房产类型等具体信息所指的房地产。2.代售代理：指本合同中承担房产销售义务的代理机构。3.购房方：指本合同中购买房产的当事人。4.购房合同：指购房方与出售方签订的关于购买房产的合同。5.代理授权书：指出售方出具的授权代售代理进行房产销售的书面文件。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向