租房协议格式样本（2024年度）版

租房协议格式样本（2024年度）版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订主体2.租房协议的租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量3.租房协议的租期3.1租期的开始时间3.2租期的结束时间3.3租期的续约条款4.租房协议的租金4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.租房协议的押金5.1押金的金额5.2押金的退还条款6.租房协议的维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.租房协议的保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任8.租房协议的变更和解除8.1变更条款8.2解除条款9.租房协议的违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.租房协议的争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.租房协议的其他条款11.1双方的其他权利和义务11.2房屋交付的时间和方式11.3房屋返还的时间和条件12.租房协议的附件12.1房屋平面图12.2租赁物清单12.3其他重要文件13.租房协议的签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章14.租房协议的生效日期和有效期限14.1生效日期14.2有效期限第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议的类型为固定期限租赁协议。1.3租房协议的签订主体甲方为房屋的所有人或合法使用权人，乙方为租赁房屋的承租人。第二条租房协议的租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】。2.2租赁物的数量本租房协议涉及的租赁物为一套房屋。2.3租赁物的质量（1）结构安全，不存在重大安全隐患；（2）符合消防安全要求，配备必要的消防设施；（3）设施齐全，包括家具、家电等生活设施；（4）环境卫生，不存在影响居住的卫生问题。第三条租房协议的租期3.1租期的开始时间本租房协议的租期自【开始日期】起。3.2租期的结束时间本租房协议的租期至【结束日期】止。3.3租期的续约条款如需续约，乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。第四条租房协议的租金4.1租金的金额本租房协议的租金为每月【金额】元。4.2租金的支付方式（1）每月【支付日期】前，将租金直接支付至甲方指定的账户；（2）每月【支付日期】前，将租金交给甲方指定的收款人。4.3租金的支付时间乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。第五条租房协议的押金5.1押金的金额乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。5.2押金的退还条款租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在核实后【退还时间】内退还乙方押金。第六条租房协议的维修责任6.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物符合本协议约定的质量条件。6.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁物，妥善保管家具、家电等设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第八条租房协议的保险责任8.1出租人的保险责任甲方应依法购买并维持有效的房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2承租人的保险责任乙方应自行购买并维持有效的人身意外伤害保险，以保障在租赁期间因意外造成的人身伤害。第九条租房协议的变更和解除9.1变更条款任何一方要求变更本协议的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订书面修正案。9.2解除条款在租赁期内，除非一方严重违反本协议，另一方有权提前解除本协议。解除协议应提前【提前通知天数】天书面通知对方。第十条租房协议的违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金【金额】元。10.2承租人的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金【金额】元。第十一条租房协议的争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条租房协议的其他条款12.1双方的其他权利和义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，维护租赁物的正常使用和物业管理。12.2房屋交付的时间和方式甲方应在协议签订后【时间】内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并在交付确认书上签字。12.3房屋返还的时间和条件租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方应将租赁物按照本协议约定的条件返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的现状，并在返还确认书上签字。第十三条租房协议的附件13.1房屋平面图本协议附件中包含房屋平面图，用以明确租赁物的具体布局和面积。13.2租赁物清单本协议附件中包含租赁物清单，列明租赁物及其数量和状况。13.3其他重要文件本协议附件中可能包含其他重要文件，如物业管理的规章制度等。第十四条租房协议的签字盖章14.1出租人的签字盖章甲方代表（姓名）在本协议上签字（或盖章），并加盖甲方公章，以证明甲方对协议内容的确认。14.2承租人的签字盖章乙方代表（姓名）在本协议上签字（或盖章），以证明乙方对协议内容的确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰显示租赁物的布局、房间数量、面积等信息。平面图应由专业绘图人员制作，并加盖甲方公章。乙方应在签订协议前确认平面图的准确性。附件二：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。清单应由甲方提供，并加盖甲方公章。乙方应在签订协议前确认清单的准确性。附件三：物业管理的规章制度详细要求和说明：物业管理的规章制度应包括物业公司的管理范围、服务内容、收费标准等信息。规章制度应由物业公司提供，并加盖物业公司公章。乙方应在签订协议前仔细阅读并理解规章制度。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。甲方未按约定提供租赁物的维修服务。甲方未按约定维护租赁物的安全与卫生。乙方未按约定时间支付租金。乙方未按约定合理使用租赁物，导致损坏。乙方提前解除租赁合同而未按规定支付违约金。违约责任认定标准：甲方违约行为导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应支付违约金【金额】元。乙方违约行为导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应支付违约金【金额】元。示例说明：若甲方未在约定时间内交付租赁物，甲方应支付乙方违约金【金额】元，作为乙方因延迟入住而产生的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租人：指房屋的所有人或合法使用权人。承租人：指租赁房屋的当事人。租赁物：指出租人出租的房屋及附属设施。租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。解释：出租人：拥有房屋所有权或合法使