房产买卖2024年中介服务协议版

房产买卖2024年中介服务协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产买卖双方的基本信息2.1房产出卖人信息2.2房产买受人信息3.房产买卖标的3.1房产基本情况3.2房产权利与义务3.3房产交付时间与条件4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务费用4.3中介服务期限5.中介方的权利与义务5.1中介方的权利5.2中介方的义务6.房产买卖双方的权利与义务6.1房产出卖人的权利与义务6.2房产买受人的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体承担9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的期限10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密责任的期限11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的附则12.1合同的修订12.2合同的生效日期13.其他条款13.1房产买卖双方的其他约定13.2中介服务协议的附件14.签署页14.1房产买卖双方的代表签字14.2中介方的代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。2.房产买卖双方的基本信息2.1房产出卖人信息甲方（房产出卖人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2房产买受人信息乙方（房产买受人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】3.房产买卖标的3.1房产基本情况房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房产证号为【房产证号】。3.2房产权利与义务甲方保证房产权属清晰，无任何债务纠纷，且具备交易条件。乙方应按约定时间支付购房款项，并配合完成过户手续。3.3房产交付时间与条件房产的交付时间为过户手续办理完毕之日。交付条件为房产所有权转移至乙方名下。4.中介服务内容4.1中介服务范围丙方负责为甲乙双方提供房产买卖相关的信息查询、协商、推荐、议价、合同拟定等服务。4.2中介服务费用丙方收取的中介服务费用为【金额】元，付款方式为【付款方式】。4.3中介服务期限中介服务期限自本合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.中介方的权利与义务5.1中介方的权利丙方有权要求甲方乙方向其支付中介服务费用，并有权在合同约定的范围内为客户提供专业建议。5.2中介方的义务丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房产信息，并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。6.房产买卖双方的权利与义务6.1房产出卖人的权利与义务甲方应保证房产的真实性、合法性，履行合同约定的交付义务，并协助乙方办理过户手续。6.2房产买受人的权利与义务乙方有权按照合同约定购买房产，并按照约定时间支付购房款项。乙方应配合甲方和丙方完成过户手续。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间支付款项、未履行合同义务等。8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。同时，违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限争议发生之日起【期限】日内，如双方未能通过协商解决争议，则应按照9.1条款的约定解决争议。10.保密条款10.1保密信息的范围与内容本合同履行过程中，甲乙双方及丙方应对合同内容、交易信息、双方个人信息等予以保密。10.2保密责任的期限保密责任自本合同签订之日起至合同终止之日起【期限】年内有效。11.合同的转让11.1合同转让的条件任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并经另一方书面同意。转让协议应明确转让的权利义务范围。12.合同的附则12.1合同的修订本合同的修订应由甲乙双方及丙方共同协商达成一致，并以书面形式作出。12.2合同的生效日期本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1房产买卖双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2中介服务协议的附件本合同附件包括房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件等。14.签署页14.1房产买卖双方的代表签字甲方（房产出卖人）：【甲方姓名】乙方（房产买受人）：【乙方姓名】14.2中介方的代表签字丙方（中介方）：【丙方名称】授权代表：【授权代表姓名】14.3合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方（房产出卖人）身份证明复印件附件三：乙方（房产买受人）身份证明复印件附件四：丙方（中介方）营业执照复印件附件五：丙方（中介方）授权代表身份证明复印件附件六：房产买卖合同补充协议附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。2.甲方、乙方身份证明复印件应包含身份证正反面，且信息清晰可辨。3.丙方营业执照复印件应包含营业执照上的所有信息，且有效期内。4.丙方授权代表身份证明复印件应包含授权代表身份证正反面，且信息清晰可辨。5.房产买卖合同补充协议应由甲乙双方及丙方共同协商达成一致，并以书面形式作出。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付购房款项。示例说明：若乙方未按合同约定的日期支付购房款项，则构成违约。2.未履行合同约定的交付义务。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内将房产交付给乙方，则构成违约。3.未按约定协助办理过户手续。示例说明：若甲方或乙方未能按合同约定的时间提供必要的文件或信息，导致过户手续未能按时完成，则构成违约。4.未经对方书面同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。示例说明：若甲方未经乙方书面同意，将合同权利义务转让给第三方，则构成违约。违约责任的具体承担：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.中介服务：指丙方为甲乙双方提供的房产买卖相关的信息查询、协商、推荐、议价、合同拟定等服务。5.违约金：指违约方未履行合