2024年版住宅拆迁赔偿协议样式版

2024年版住宅拆迁赔偿协议样式版A版本合同目录一览1.拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋建造年代1.5房屋权属证明2.拆迁赔偿方式及标准2.1赔偿方式2.2赔偿标准2.3赔偿计算公式2.4搬迁补助费2.5临时安置补助费3.拆迁补偿金额3.1补偿金额计算3.2补偿金额支付方式3.3补偿金额支付时间4.搬迁及安置4.1搬迁时间4.2安置地点4.3安置房屋面积及结构4.4安置房屋交付时间4.5安置房屋产权办理5.搬迁补助及临时安置补助5.1搬迁补助费标准5.2临时安置补助费标准5.3搬迁补助及临时安置补助支付方式5.4搬迁补助及临时安置补助支付时间6.违约责任6.1拆迁人违约责任6.2被拆迁人违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交调解组织调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他事项8.1合同的签订与生效8.2合同的解除与终止8.3合同的修改与补充8.4合同的保管8.5合同的争议解释9.双方签字盖章9.1拆迁人签字9.2被拆迁人签字9.3见证人签字10.附件10.1房屋权属证明复印件10.2安置房屋平面图10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同有效期限14.合同正本及副本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人：[所有权人姓名]1.2房屋地址：[具体地址，包括省、市、区、街道门牌号码]1.3房屋结构及面积：[房屋结构描述，例如：砖混结构、框架结构等；房屋面积：平方米]1.4房屋建造年代：[房屋建造年份]1.5房屋权属证明：[权属证明文件名称，例如：《不动产权证书》、《房屋所有权证》等，证书编号]第二条拆迁赔偿方式及标准2.1赔偿方式：[赔偿方式，例如：货币补偿、产权调换等]2.2赔偿标准：[赔偿标准说明，例如：按照《市住宅房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行]2.3赔偿计算公式：[赔偿金额计算公式，例如：赔偿金额=房屋价值+搬迁补助费+临时安置补助费等]2.4搬迁补助费：[搬迁补助费的标准及计算方式]2.5临时安置补助费：[临时安置补助费的标准及计算方式]第三条拆迁补偿金额3.1补偿金额计算：[根据第二条的赔偿标准计算补偿金额的具体方法]3.2补偿金额支付方式：[支付方式，例如：银行转账、支票支付等]3.3补偿金额支付时间：[支付补偿金额的具体日期或时间]第四条搬迁及安置4.1搬迁时间：[搬迁的具体日期或时间段]4.2安置地点：[安置房屋的具体地址]4.3安置房屋面积及结构：[安置房屋的面积、结构描述]4.4安置房屋交付时间：[安置房屋交付给被拆迁人的具体日期]4.5安置房屋产权办理：[安置房屋产权办理的相关事宜，例如：办理时限、所需材料等]第五条搬迁补助及临时安置补助5.1搬迁补助费标准：[搬迁补助费的具体金额或计算方式]5.2临时安置补助费标准：[临时安置补助费的具体金额或计算方式]5.3搬迁补助及临时安置补助支付方式：[支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]5.4搬迁补助及临时安置补助支付时间：[支付搬迁补助及临时安置补助的具体日期或时间]第六条违约责任6.1拆迁人违约责任：[拆迁人违约的具体情形及应承担的责任]6.2被拆迁人违约责任：[被拆迁人违约的具体情形及应承担的责任]第七条争议解决方式7.1双方协商解决：[双方应在合同约定的事项发生争议时进行协商解决]7.2提交调解组织调解：[双方可以协商选择将争议提交至调解组织进行调解]7.3向人民法院提起诉讼：[如调解不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼]第八条其他事项8.1合同的签订与生效：[合同签订的具体程序，例如：双方签字盖章后合同即刻生效]8.2合同的解除与终止：[合同解除或终止的具体条件及程序]8.3合同的修改与补充：[合同修改和补充的具体程序，例如：经双方协商一致后签署补充协议]8.4合同的保管：[合同正本及副本由哪方保管，以及保管的具体方式]8.5合同的争议解释：[合同条款的解释权归属，例如：本合同的解释权归双方共同所有]第九条双方签字盖章9.1拆迁人签字：[拆迁人代表签字或盖章]9.2被拆迁人签字：[被拆迁人代表签字或盖章]9.3见证人签字：[见证人签字或盖章，如有的话]第十条附件10.1房屋权属证明复印件：[附件名称，例如：《不动产权证书》复印件]10.2安置房屋平面图：[附件名称，例如：安置房屋平面图]10.3其他相关文件：[附件名称，例如：其他与合同相关的文件和资料]第十一条合同签订日期第十二条合同签订地点第十三条合同有效期限第十四条合同正本及副本份数14.1正本份数：[正本合同的份数，例如：一式两份]14.2副本份数：[副本合同的份数，例如：一式两份]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权证书复印件详细要求：证书复印件应清晰显示证书上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋结构及面积、房屋建造年代等。说明：该附件用于证明被拆迁房屋的所有权及基本信息。附件二：安置房屋平面图详细要求：平面图应清晰显示安置房屋的布局、面积、结构等信息。说明：该附件用于明确安置房屋的具体情况，包括面积、结构等。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于拆迁政策文件、安置方案、赔偿计算明细等。说明：该附件用于提供拆迁政策的详细信息，以及赔偿计算的明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未按约定时间支付补偿金额。2.拆迁人未按约定提供安置房屋。3.被拆迁人未按约定时间搬迁。4.被拆迁人未按约定接受安置房屋。责任认定标准：1.拆迁人未按约定时间支付补偿金额的，应支付违约金，违约金计算方式为每日应付赔偿金额的千分之五。2.拆迁人未按约定提供安置房屋的，应支付违约金，并承担被拆迁人因此产生的额外费用。3.被拆迁人未按约定时间搬迁的，应支付违约金，违约金计算方式为每日应付搬迁补助费的千分之五。4.被拆迁人未按约定接受安置房屋的，应支付违约金，并承担因此产生的额外费用。示例说明：若拆迁人未能在约定的时间内支付补偿金额，则应按照每日应付赔偿金额的千分之五支付违约金。例如，若应支付的赔偿金额为100万元，拆迁人延迟支付10天，则应支付的违约金为100万元10天0.0005=5000元。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，负责对被拆迁房屋进行拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有权人或其他权利人。3.安置房屋：指拆迁人提供给被拆迁人用于安置的房屋。4.补偿金额：指根