2024年度建筑项目款项清算协议版

2024年度建筑项目款项清算协议版A版本合同目录一览1.款项清算协议1.1定义与术语解释1.2款项支付1.2.1工程进度款项1.2.2里程碑款项1.2.3额外工作款项1.3款项的扣除与退还1.3.1扣除事项1.3.2退还条件与流程1.4款项的支付方式与时间1.4.1支付方式1.4.2支付时间节点2.工程进度报告2.1报告提交的要求2.2报告内容的准确性2.3报告的审批流程3.质量控制与验收3.1质量控制标准3.2验收程序与方法3.3验收结果的处理4.争议解决4.1争议的解决方式4.2协商与调解4.3仲裁或诉讼5.违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体措施6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.保密条款7.1保密信息的界定7.2保密责任的履行7.3保密信息的例外情况8.适用法律与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件10.一般条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与互斥性10.3合同的继承与转让11.附件11.1工程量清单11.2付款申请表11.3验收报告格式12.签字盖章页13.日期14.其他条款第一部分：合同如下：1.款项清算协议1.1定义与术语解释1.2款项支付1.2.1工程进度款项1.2.1.1甲方应根据乙方的工程进度报告，按照本合同约定的工程进度款项支付比例，向乙方支付工程进度款项。1.2.1.2工程进度款项的支付比例，由双方在专用条款中约定。1.2.2里程碑款项1.2.2.1甲方应按照本项目合同约定的里程碑节点，向乙方支付相应的里程碑款项。1.2.2.2里程碑款项的支付比例和金额，由双方在专用条款中约定。1.2.3额外工作款项1.2.3.1乙方如完成合同以外的额外工作，甲方应按照双方协商确定的额外工作费用，向乙方支付相应款项。1.3款项的扣除与退还1.3.1扣除事项1.3.1.1乙方如未按照合同约定完成工程进度，甲方有权按照专用条款的约定，从应支付给乙方的款项中扣除相应的违约金。1.3.1.2乙方如发生本合同约定的其他违约行为，甲方有权按照专用条款的约定，从应支付给乙方的款项中扣除相应的违约金。1.3.2退还条件与流程1.3.2.1乙方向甲方提出退还款项的申请，应提交相关证明文件，并说明退还理由。1.3.2.2甲方收到乙方的退还申请后，应在专用条款约定的时间内，核实申请退还的款项是否符合合同约定。1.3.2.3经核实符合合同约定的，甲方应在专用条款约定的时间内，将款项退还给乙方。1.4款项的支付方式与时间1.4.1支付方式1.4.1.1甲方支付款项的方式，可采用银行转账、支票支付等方式。1.4.1.2双方应在专用条款中约定支付款项的具体方式。1.4.2支付时间节点1.4.2.1甲方应在本项目工程进度达到约定的支付比例时，及时向乙方支付相应的款项。1.4.2.2里程碑款项的支付时间节点，由双方在专用条款中约定。1.4.2.3额外工作款项的支付时间节点，由双方根据实际情况协商确定。第二部分：工程进度报告2.1报告提交的要求2.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。2.1.2工程进度报告应包括工程完成情况、工程质量情况、安全生产情况等内容。2.2报告内容的准确性2.2.1乙方应保证工程进度报告的内容真实、准确、完整。2.2.2乙方应对工程进度报告中的数据和信息承担法律责任。2.3报告的审批流程2.3.1甲方收到乙方提交的工程进度报告后，应在专用条款约定的时间内进行审批。2.3.2甲方应对乙方提交的工程进度报告进行现场查验，确认工程进度和质量情况。第三部分：质量控制与验收3.1质量控制标准3.1.1乙方向甲方承诺，本项目施工应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的相关质量标准。3.1.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合约定标准。3.2验收程序与方法3.2.1甲方应按照本合同约定的时间节点，组织对已完成工程进行验收。3.2.2验收程序和方法，由双方在专用条款中约定。3.3验收结果的处理3.3.1验收合格的工程，甲方应在专用条款约定的时间内，向乙方支付相应的款项。3.3.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。第四部分：争议解决4.1争议的解决方式8.违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方如未按照合同约定完成工程进度，构成违约。8.1.2乙方如发生本合同约定的其他违约行为，构成违约。8.2违约责任的具体措施8.2.1乙方违约的，甲方有权按照专用条款的约定，扣除相应的违约金。8.2.2乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更事项，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除需经双方协商一致。9.2.2合同解除事项，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.一般条款10.1通知与送达10.1.1双方之间的通知与送达，应采用书面形式。10.1.2通知与送达地址，由双方在专用条款中约定。10.2合同的完整性与互斥性10.2.1本合同构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和沟通。10.2.2本合同的任何修改、补充，均须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.3合同的继承与转让10.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3.2合同的继承，应符合相关法律法规的规定，并由双方签字盖章确认。11.附件11.1工程量清单11.1.1工程量清单作为本合同的附件，详细列明了本项目涉及的工程量和工程款项。11.2付款申请表11.2.1付款申请表作为本合同的附件，用于申请支付工程进度款项。11.3验收报告格式11.3.1验收报告格式作为本合同的附件，用于规范验收报告的提交和审批流程。12.签字盖章页12.1本合同的签字盖章页应由双方授权代表签字并加盖公司公章。13.日期13.1本合同的签订日期，以双方签字盖章页上的日期为准。14.其他条款14.1本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件一详细列出了本项目涉及的工程量和工程款项，包括工程各项工作的数量、单位、单价和总价。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照清单约定的工程量和款项向甲方申请支付。附件二：付款申请表附件二为付款申请表的格式，乙方应按照该格式填写并提交付款申请表，申请支付工程进度款项。付款申请表应包括工程进度、应付款项、付款金额等信息。附件三：验收报告格式附件三为验收报告的格式，用于规范验收报告的提交和审批流程。乙方应按照该格式编制验收报告，并提交给甲方进行审批。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程进度，构成违约。2.乙方发生的本合同约定的其他违约行为，构成违约。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权按照专用条款的约定，扣除相应的违约金。2.乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度严重滞后，未能按照合同约定的时间节点完成工程，根据合同约定，甲方有权扣除相应的违约金作为违约责任的一种体现。如果乙方的违约行为给甲方造成了额外的经济损失，比如工程延期导致的甲方额外支付了租金、利息等费用，乙方还应承担这部分损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，即建筑项目的业主。2.乙方：指本合同的另一方，即承建建筑项目的承包商。3.本项目：指本合同涉