地下停车位销售协议范本（精简版）版

地下停车位销售协议范本（精简版）版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2停车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间1.6使用规定1.7维修责任1.8转让与出租1.9解除与终止1.10违约责任1.11争议解决1.12法律适用1.13合同的生效与终止1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方：指本合同所述的停车位所有权人或者合法授权的销售代理。1.1.2乙方：指购买本合同所述停车位的买方。1.1.3丙方：指与甲方、乙方均有合同关系的物业管理方。1.2停车位1.2.1停车位位置与编号：甲方同意向乙方出售位于【地址】的地下停车位，停车位编号为【编号】。1.2.2停车位性质：该停车位为【产权性质】停车位，符合国家相关法律法规规定。1.3销售价格1.3.1双方约定停车位的销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.3.2乙方支付订金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买停车位的预付款。1.4付款方式1.4.1.1订金：在签订本合同之日起【时间】内，乙方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为订金。1.4.1.2尾款：在甲方交付停车位之日起【时间】内，乙方支付剩余款项。1.5交付时间1.5.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将停车位交付给乙方使用。1.5.2甲方应在交付停车位时，向乙方提供停车位的所有权证、使用说明书等相关文件。1.6使用规定1.6.1乙方拥有所购停车位的合法使用权，并应遵守丙方的物业管理规定。1.6.2乙方不得将停车位转租、转借或者用于商业经营。1.6.3乙方应按照丙方规定支付停车位管理费。1.7维修责任1.7.1停车位的维修责任由甲方承担，直至停车位所有权转移给乙方。1.7.2停车位在使用过程中出现非人为损坏，甲方应负责修复。1.8转让与出租1.8.1乙方如需将停车位转让或者出租给第三方，应提前【时间】通知甲方，并征得甲方同意。1.8.2甲方同意转让或出租的，应与第三方签订书面协议，并注明甲方为停车位的所有权人。1.9解除与终止1.9.1在本合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。1.9.2在本合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。1.10违约责任1.10.1甲方未按照约定时间交付停车位，应向乙方支付违约金，违约金为销售价格的【百分比】。1.10.2乙方未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的【百分比】。1.11争议解决1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。1.14其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方应保证其对停车位拥有合法的所有权或销售权。8.1.2甲方应按照约定时间交付停车位，并保证停车位的完好无损。8.1.3甲方应确保停车位的使用符合相关法律法规及物业管理规定。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方应按照约定时间支付停车位的购买款项。8.2.2乙方应遵守丙方的物业管理规定，并按照要求支付管理费。8.2.3乙方不得将停车位用于非法目的，不得转租、转借或用于商业经营。8.3丙方权利与义务8.3.1丙方应按照合同约定，提供物业管理服务，并保障停车位的安全与秩序。8.3.2丙方应合理行使管理权，不得擅自变更停车位的使用性质或损害乙方利益。8.3.3丙方应在合同约定的范围内，协助解决乙方与甲方之间的争议。9.税费9.1双方应按照国家法律法规规定，承担合同签订及履行过程中产生的税费。9.2停车位的产权转移登记费用由乙方承担。10.隐私保护10.1甲方、乙方、丙方均应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。11.通知与送达11.1任何一方行使合同项下的权利、履行义务所发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.合同的修改与补充12.1本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.合同的解除14.合同的终止14.1本合同在双方完全履行了各自的义务后终止。15.违约金15.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：销售价格的10%。16.争议解决16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。18.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。19.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位所有权证说明：本附件为停车位的所有权证明文件，由甲方提供，用以证明甲方对停车位的合法所有权。2.附件二：停车位使用说明书说明：本附件详细介绍了停车位的使用方法、注意事项以及管理规则，由甲方提供，用以指导乙方正确使用停车位。3.附件三：付款凭证说明：本附件为乙方支付停车位购买款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按约定支付款项。4.附件四：停车位交付确认书说明：本附件由甲方和乙方共同签署，用以确认停车位已按照约定时间交付给乙方使用。5.附件五：物业管理规定说明：本附件为丙方制定的物业管理规定，包括停车位使用规则、管理费收费标准等，用以约束乙方和丙方的行为。6.附件六：产权转移登记申请表说明：本附件为乙方申请停车位产权转移登记的表格，用以办理产权转移登记手续。7.附件七：税收相关文件说明：本附件包括与本合同相关的税收文件，如发票、税收缴款书等，用以证明双方已按约定承担税费责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定时间交付停车位，需向乙方支付违约金，违约金为销售价格的10%。1.2甲方未保证停车位的完好无损，导致乙方使用过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。2.2乙方违反物业管理规定，导致丙方遭受损失或影响其他业主利益，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约行为及责任认定3.1丙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致乙方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方擅自变更停车位使用性质或损害乙方利益，丙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未能在约定时间内交付停车位，乙方有权根据合同约定向甲方索赔违约金。若甲方延迟交付时间超过约定交付时间1个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因延迟交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于停车位买卖的协议，包括本合同及附件。2.甲方：指本合同所述的停车位所有权人或者合法授权的销售代理。3.乙方：指购买本合同所述停车位的买方。4.丙方：指与甲方、乙方均有合同关系的物业管理方。5.销售价格：指甲方同意向乙方出售停车位的价格，包括一次性付款和分期付款等。6.付款方式：指乙方支付停车位购买款项的方式，包括银行转账、现金支付等。7.交付时间：指甲方应在本合同签订之日起约定的时间内，将停车位交付给乙方使用。8.使用规定：指乙方拥有所购停车位的合法使用权，并应遵守丙方的物业管理规定。9.维修责任：指停车位的维修责任由甲方承担，直至停车位所有权转移给乙方。10.转让与出租：指乙方如需将停车位转让或者出租给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。11.解除与终止：指在本合同有效期